基本建設程序-房地產(chǎn)項目(編輯修改稿)
2025-01-21 04:36 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 下同）的公共建筑 建筑面積 10萬平方米以上的居住小區(qū) 基建投資 1億元以上的工業(yè)建筑（含甲、乙類火災危險性儲罐、技改項目核化工裝置） 城市區(qū)域、衛(wèi)星城鎮(zhèn)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的總體消防規(guī)劃設計 其它有必要由消防局審核的重要工程 分兩階段：初步設計和施工圖審核 （ 1）規(guī)劃局審定的設計方案通知書或規(guī)劃意見書 （ 2）建設單位填寫的 《 建筑工程消防（消防設施）設計防火審核申報表 》 （ 3）全套正式藍圖裝訂成冊，裝入城鄉(xiāng)建設檔案館的標準圖盒，送審的正式藍圖需有設計單位本年度圖紙報審專用章 （ 4）消防設計專篇 征求意見 初步設計技術審核 施工圖審核 建設單位應到所在部門人防辦公室征求意見，由部門人防辦公室根據(jù)本部門防空襲預案及人防建設計劃，填寫“中央國家機關各部門防空地下室建設意見表” 。 建設單位應持有關文件及所在部門人防辦公室填寫的“意見表”，到中央國家機關人防辦公室征求人防工程建設意見，領取“中央國家機關人民防空工程設計審核送審單” 。 建設單位持防空地下室的設計圖紙 (設計說明、總平面圖、首層平面圖、立面圖、設備層平面圖、防空地下室平面圖、剖面圖和通風等設備平面圖 )及“中央國家機關人民防空工程設計審核送審單”，到中央國家機關人防辦公室進行技術審核。 建設單位持施工圖 [包括：圖紙目錄，設計說明，總平面圖 (附地形圖 )，防空地下室平面圖，剖面圖，結構圖，風、水、電設計圖，人防工程結構計算書，地面建筑立面、剖面和首層、設備層平面圖 ]和“中央國家機關人民防空工程設計審核送審單”送中央國家機關人防辦公室審核批準后，發(fā)給“中央國家機關人民防空工程設計審核批準通知單”，作為建設單位向城市規(guī)劃管理部門領取“建設工程規(guī)劃許可證”的依據(jù)之一。 不作為行政許可范圍，由規(guī)劃部門與園林部門內(nèi)部銜接，但需提供園林服務中心勘測成果及項目綠化設計圖。 ? （一）建設項目用地預審申請表 ? （二）建設項目用地預審申請報告： （ 1）擬建設項目基本情況。包括項目建設的必要性、用地位置、項目投資總額和資金來源情況等。 （ 2）擬選址情況。包括建設項目性質、規(guī)模和布局等。 （ 3）擬用地總規(guī)模和類型。包括建設項目總用地面積、總建筑規(guī)模、分類用地面積和建筑規(guī)模。 ? （三）可行性研究報告 ? （四）規(guī)劃意見書 ? （五）建設項目備案通知書 (1)申請書 申請書內(nèi)容應包括：申請人名稱及相關證明材料；工程名稱、地點、規(guī)模、用途。 (2)工程位置圖和工程設計方案 (3)省級人民政府負責文物保護單位建設控制地帶管理工作的部門對該工程設計方案是否符合該具體管理規(guī)
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