【文章內容簡介】 ：業(yè)主 。 審核單位：質檢站 幕墻工程驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：質檢站 永久用水用電工程驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：自來水公司、供電局 電梯驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：技術監(jiān)督局、 質檢站 防雷驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：防雷所 人防、環(huán)保、電力、衛(wèi)生、道路綠化、郵電、電信等單項工程驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：相關單位 裝修工程驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：質檢站 消防驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：消防局 安裝工程驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：質檢站 主體結構驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：質檢站 工程初步驗收 實施主體：業(yè)主 規(guī)劃驗收 報建主體：業(yè)主 審核單位：規(guī)劃局 竣工驗收 實施主體：業(yè)主 項目結算 實施主體：業(yè)主 綜合評驗 報建主體：業(yè)主 審核單位：住規(guī)建局 竣工驗收備案 報建主體：業(yè)主 審核單位：住規(guī)建局 工程樁驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：質檢站 節(jié)能驗收 報建主體：業(yè)主 。 審核單位：質檢站 八、驗收 建筑 工程 分部工程 與 子分部工程 劃分 分部工程 子分部工程 地基與基礎 無支護土方、有支護土方、地基處理、樁基、地下防水、混凝土基礎、砌體基礎、勁鋼（管）混凝土、鋼結構。 主體結構 混凝土結構、勁鋼（管）混凝土結構、砌體結構、鋼結構、木結構、網架和索膜結構。 建筑裝飾裝修 地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細部。 建筑屋面 卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面。 建筑給水、排水及采暖 室內給水系統(tǒng)、室內排水系統(tǒng)、室內熱水供應系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內采暖系統(tǒng)、室外給水管網、室外排水管網、室外供熱管網、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設備安裝。 建筑電氣 室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝防雷及接地安裝。 智能建筑 通信網絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)。 通風與空調 送排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調風系統(tǒng)、凈化空調系統(tǒng)、制冷設備系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)。 電梯 電力驅動的曳引式或強制式電梯安裝、液壓電梯安裝、 自動扶梯、自動人行道安裝。 八、驗收 地基與基礎 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 無支護土方 土方開挖、土方回填 。 有支護土方 排樁、降水、排水、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐 。 地基處理 灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重錘夯實地基，強夯地基，地基，砂樁地基，預壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基，注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基 。 樁基 錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預應力離心管樁，鋼筋混凝土預制樁，鋼樁，混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注） 。 子分部工程 分項工程 地下防水 防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，涂料防水層，塑料板防水層，細部構造，噴錨支護，利稅合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構法隧道；滲排水、盲溝排水，遂道、坑道排水；預注漿、后注漿，襯砌裂縫注漿。 混凝土基礎 模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結構縫處理 。 砌體基礎 磚砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體 。 勁鋼（管）混凝土 勁鋼（管）焊接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，混凝土 。 鋼結構 焊接鋼結構、栓接鋼結構，鋼結構制作，鋼結構安裝，鋼結構涂裝。 八、驗收 地基與基礎 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 八、驗收 主體結構 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 混凝土結構 模板、鋼筋、混凝土，預應力、現(xiàn)澆結構，裝配式結構 。 勁鋼（管）混凝土結構 勁鋼（管）焊接，螺栓連接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，勁鋼（管）制作、安裝，混凝土 。 砌體結構 磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，填充墻砌體，配筋磚砌體。 鋼結構 鋼結構焊接，堅固件連接，鋼零部件加工，單層鋼結構安裝，多層及高層鋼結構安裝，鋼結構涂裝，鋼構件組裝，鋼構件預拼裝，鋼網架結構安裝，壓型金屬板。 木結構 方木和原木結構，膠合木結構，輕型木結構，木構件防護 。 網架和索膜結構 網架制作，網架安裝，索膜安裝，網架防火，防腐涂料 。 八、驗收 建筑裝飾裝修 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 地面 整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層；板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動地板面層，地毯面層 ) ，木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層），實木復合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復合 地板面層（條材面層），竹地板面層 。 抹灰 一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體勾縫 。 門窗 木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝 。 八、驗收 建筑屋面 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 卷材防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層，細部構造 。 涂膜防水屋面 保溫層，找平層，涂膜防水層，細部構造 。 剛性防水屋面 細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構造 。 瓦屋面 平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構造 。 隔熱屋面 架空屋面，蓄水屋面，種植屋面 。 八、驗收 建筑給水、排水及采暖 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 室內給水系統(tǒng) 給水管道及配件安裝 ， 室內消火栓系統(tǒng)安裝 ， 給水設備安裝 ， 管道防腐 ， 絕熱 。 室內排水系統(tǒng) 排水管道及配件安裝 ， 雨水管道及配件安裝 。 室內熱水供應系統(tǒng) 管道及配件安裝 ， 輔助設備安裝 ， 防腐 ， 絕熱 。 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝 ， 衛(wèi)生器具給水配件安裝 ， 衛(wèi)生器具排水管道安裝 。 室內采暖系統(tǒng) 管道及配件安裝 ， 輔助設備及散熱器安裝 ， 金屬輻射板安裝 ， 低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝 ， 系統(tǒng)水壓試驗及調試 ， 防腐 ， 絕熱 。 八、驗收 建筑給水、排水及采暖 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 室外給水管網 給水管道安裝 ， 消防水泵接水器及室外消火栓安裝 ， 管溝及井室 。 室外排水管網 排水管道安裝 ， 排水管溝與井池 。 室外供熱管網 管道及配件安裝 ， 系統(tǒng)水壓試驗及調試 ， 防腐 ， 絕熱 。 建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng) 建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝 ， 游泳池水系統(tǒng)安裝 。 供熱鍋爐及輔助設備安裝 鍋爐安裝 ， 輔助設備及管道安裝 ， 安全附件安裝 ， 烘爐 、 煮爐和試運行 ， 換熱站安裝 ， 防腐 ， 絕熱 。 八、驗收 建筑電氣 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 室外電氣 架空線路及桿上電氣設備安裝 ， 變壓器 、 箱式變電所安裝 ， 成套配電柜 、控制柜 （ 屏 、 臺 ） 和動力 、 照明配電箱 （ 盤 ） 及控制柜安裝 ， 電線 ， 電纜導管和線槽敷設 ， 電線 、 電纜穿管和線槽敷設 ， 電纜頭制作 、 導線連接和線路電氣試驗 ， 建筑物外部裝飾燈具 、 航空障礙標志燈和庭院路燈安裝 ，建筑照明通電試運行 ， 接地裝置安裝 。 變配電室 變壓器 、 箱式變電所安裝 ， 成套配電柜 、 控制柜 （ 屏 、 臺 ） 和動力 、 照明配電箱 （ 盤 ） 及控制柜安裝 ， 裸母線 、 封閉母線 、 插接式母線安裝 ， 電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設 ， 電纜頭制作 、 導線連接和線路電氣試驗 ， 接地裝置安裝 ， 避雷引下線和變配電室接地干線敷設 。 防雷及接地安裝 接地裝置安裝 ， 避雷引下線和變配電室接地干線敷設 ， 建筑物等電位連接 ，接閃器安裝 供電干線 裸母線 、 封閉母線 、 插接式母線安裝 ， 橋架安裝和橋架內電纜敷設 ， 電纜溝內和電纜豎井電纜敷設 ， 電線 、 電纜導管和線槽敷設 ， 電線 、 電纜穿管和線槽敷線 ， 電纜頭制作 、 導線連接和線路電氣試驗 。 八、驗收 建筑電氣 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 電氣動力 成套配電柜 、 控制柜 （ 屏 、 臺 ） 和動力 、 照明配電箱 （ 盤 ） 及控制柜安裝 ，低壓電動機 、 電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查 、 接線 ， 低壓氣動力設備檢測 、試驗和空載試運行 ， 橋架安裝和橋架內電纜敷設 ， 電線 、 電纜導管和線槽敷設 ， 電線 、 電纜穿管和線槽敷線 ， 電纜頭制作 、 導線連接和線路電氣試驗 ， 插座 、 開關 、 風扇安裝 。 電氣照明安裝 成套配電柜 、 控制柜 （ 屏 、 臺 ） 和動力 、 照明配電箱 （ 盤 ） 安裝 ， 電線 、電纜導管和線槽敷設 ， 電線 、 電纜導管和線槽敷設 ， 電線 、 電纜導管和線槽敷線 ， 槽板配線 ， 鋼索配線 ， 電纜頭制作 ， 導線連接和線路氣試驗 ， 普通燈具安裝 ， 專用燈具安裝 ， 插座 、 開關 、 風扇安裝 ， 建筑照明通電試運行 。 備用和不間斷電源安裝 成套配電柜 、 控制柜 （ 屏 、 臺 ） 和動力 、 照明配電箱 （ 盤 ） 安裝 ， 柴油發(fā)電機安裝 ， 不間斷電源的其他功能單元安裝 ， 裸母線 、 封閉母線 、 插接式母線安裝 ， 電線 、 電纜導管和線槽敷設 ， 電線 、 電纜導管和線槽敷線 ， 電纜頭制作 ， 導線連接和線路氣試驗 ， 接地裝置安裝 。 八、驗收 智能建筑 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 通信網絡系統(tǒng) 通信系統(tǒng) ， 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng) ， 公共廣播系統(tǒng) 。 辦公自動化系統(tǒng) 計算機網絡系統(tǒng) ， 信息平臺及辦公自化應用軟件 ， 網絡安全系統(tǒng) 。 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 空調與通風系統(tǒng) ， 變配電系統(tǒng) ， 照明系統(tǒng) ， 給排水系統(tǒng) ， 熱源和熱交換系統(tǒng) ， 冷凍和冷卻系統(tǒng) ， 電梯和自動扶梯系統(tǒng) ， 中央管理工作站與操作分站 ，子系統(tǒng)通信接口 。 火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 火災和可燃氣體探測系統(tǒng) ， 火災報警控制系統(tǒng) ， 消防聯(lián)動系統(tǒng) 。 安全防范系統(tǒng) 電視監(jiān)控系 ， 入侵報警系統(tǒng) ， 巡更系統(tǒng) ， 出入口控制 （ 門禁 ） 系統(tǒng) ， 停車管理系統(tǒng) 。 八、驗收 智能建筑 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 綜合布線系統(tǒng) 纜線敷設和終接 ， 機柜 、 機架 、 配線架的安裝 ， 信息插座和光纜芯線終端的安裝 。 智能化集成系統(tǒng) 集成系統(tǒng)網絡 ， 實時數(shù)據(jù)庫 ， 信息安全 ， 功能接口 。 電源與接地 智能建筑電源 ， 防雷及接地 。 環(huán)境 空間環(huán)境 ， 室內空調環(huán)境 ， 視覺照明環(huán)境 ， 電磁環(huán)境 。 住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng) 火災自動報警及消防動系統(tǒng) ， 安全防范系統(tǒng) （ 含電視 臨近系統(tǒng) ， 入侵報警系統(tǒng) ， 巡更系統(tǒng) 、 門禁系統(tǒng) 、 樓宇對講系統(tǒng) 、 停車管理系統(tǒng) ） ， 物業(yè)管理系統(tǒng) （ 多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng) 、 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 、 公共廣播系統(tǒng) 、 小區(qū)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng) 、 物業(yè)辦公自動化系統(tǒng) ） ， 智能家庭信息平臺 。 八、驗收 通風與空調 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 送排風系統(tǒng) 風管與配件制作 ， 部件制作 ， 風管系統(tǒng)安裝 ， 空氣處理設備安裝 ，消聲設備制作與安裝 ， 風管與設備防腐 ， 風機安裝 ， 系統(tǒng)調試 。 防排煙系統(tǒng) 風管與配件制作 ， 部件制作 ， 風管系統(tǒng)安裝 ， 防排煙風口 、 常閉正壓風口與設備安裝 ， 風管與設備防腐同 ， 風機安裝 ， 系統(tǒng)調試 。 除塵系統(tǒng) 風管與配件制作 ， 部件制作 ， 風管系統(tǒng)安裝 ， 除塵器與排污設備安裝 ， 風管與設備防腐 ， 風機安裝 ， 系統(tǒng)調試 。 空調風系統(tǒng) 風管與配件制作 ， 部件制作 ， 風管系統(tǒng)安裝 ， 空氣處理設備安裝 ，消聲設備制作與安裝 ， 風管與設備防腐 ， 風機安裝 ， 風管與設備絕熱 ， 系統(tǒng)調試 。 八、驗收 通風與空調 工程 子分部 工程與 分項 工程劃分 子分部工程 分項工程 凈化空調系統(tǒng) 風管與配件制作 ， 部件制作 ， 風管系統(tǒng)安裝 ， 空氣處理設備安裝 ， 消聲設備制作與安裝 ， 風管與設備防腐 ， 風機安裝 ， 風管與設備絕熱 ， 高效過濾器安裝 ， 系統(tǒng)調試