【文章內(nèi)容簡介】 作分析、編寫并適時(shí)調(diào)整、完善各崗位的職位說明書。 十四、負(fù)責(zé)員工招聘、解聘及員工升降的管理工作 根據(jù)公司用人需求計(jì)劃，制定員工招聘計(jì)劃方案； 組織各用人部門參與，負(fù)責(zé)實(shí)施人員招聘、錄用工作； 負(fù)責(zé)辦理員工解聘、辭退手續(xù)； 負(fù)責(zé)提出一般員工調(diào)配使用方案，及職務(wù)的調(diào)整意見。 3/8/2023 19 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 辦公室職責(zé)（六） 十五 、 負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)與人力資源開發(fā)工作 組織各部門編寫員工培訓(xùn)需求計(jì)劃； 負(fù)責(zé)實(shí)施員工管理計(jì)劃 ， 配合各部門實(shí)施員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃； 負(fù)責(zé)公司員工職業(yè)發(fā)展規(guī)劃的設(shè)計(jì)和實(shí)施工作； 負(fù)責(zé)各類專業(yè)人員的職稱申報(bào) 、 管理工作 。 十六 、 負(fù)責(zé)建立完整的薪酬體系 ， 建立績效考核機(jī)制 負(fù)責(zé)進(jìn)行職位評(píng)估 ， 建立科學(xué)系統(tǒng)的職位等級(jí)體系； 負(fù)責(zé)制定薪酬 、 獎(jiǎng)金 、 福利標(biāo)準(zhǔn)； 審核 、 匯總員工考勤記錄； 組織制定部門及個(gè)人績效目標(biāo) ， 組織進(jìn)行業(yè)績?cè)u(píng)估 、 考核與獎(jiǎng)懲； 建立員工的工作表現(xiàn)記錄； 負(fù)責(zé)編制員工工資表 。 十七 、 根據(jù)國家人事政策與法規(guī) ， 處理好勞資關(guān)系 負(fù)責(zé)受理并協(xié)調(diào)處理勞資關(guān)系 ， 辦理員工勞動(dòng)用工合同 、 醫(yī)療 、 養(yǎng)老 、 失業(yè)等社會(huì)保險(xiǎn)工作； 負(fù)責(zé)人事檔案的管理工作 ， 負(fù)責(zé)員工調(diào)入 、 調(diào)出檔案的接收和傳遞工作； 負(fù)責(zé)受理并協(xié)調(diào)處理員工關(guān)系 ， 解決糾紛 。 十八 、 負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他人力資源工作 3/8/2023 20 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 財(cái)務(wù)部基本職責(zé)與權(quán)限 基本職責(zé)： 嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策，遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，維護(hù)國家利益和本公司合法權(quán)益。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》、稅法和國家其他相關(guān)規(guī)定，不斷完善公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)工作。 基本權(quán)限： 監(jiān)督審查權(quán)：公司所有經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)必須經(jīng)財(cái)務(wù)部審核。 拒絕受理權(quán)：對(duì)不符合國家或公司規(guī)定的業(yè)務(wù)拒絕受理。 否決權(quán)：對(duì)不符合國家或公司規(guī)定、有損公司利益的合同條款擁有否決權(quán)。 建議權(quán)：對(duì)公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及經(jīng)營管理提出合理化建議的權(quán)力 匯報(bào)權(quán)：對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違紀(jì)行為有向上級(jí)匯報(bào)的權(quán)力。 3/8/2023 21 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 財(cái)務(wù)部職責(zé)（一） 一、負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)工作 完善會(huì)計(jì)核算體系，包括會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)核算組織程序等內(nèi)容； 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)信息確認(rèn)、計(jì)量、記錄、匯總，編制各種財(cái)務(wù)報(bào)表，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析； 負(fù)責(zé)與相關(guān)單位對(duì)賬； 督促各項(xiàng)收入的回款； 負(fù)責(zé)進(jìn)行成本核算； 負(fù)責(zé)辦理稅務(wù)工作； 負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)檔案及相關(guān)資料的保管工作； 負(fù)責(zé)辦理資金結(jié)算以及現(xiàn)金、銀行存款的管理； 負(fù)責(zé)支票、發(fā)票等重要票據(jù)的保管、使用； 負(fù)責(zé)辦理工資發(fā)放。 3/8/2023 22 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 財(cái)務(wù)部職責(zé)（二） 二、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作 制定、修改公司財(cái)務(wù)管理制度，并負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)管理制度的解釋和推行工作； 匯總、平衡并編制財(cái)務(wù)預(yù)算； 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)決算工作； 參與投資決策，從財(cái)務(wù)角度進(jìn)行投資估算、投資分析及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)； 協(xié)助總會(huì)計(jì)師編制籌集資金方案，進(jìn)行資金使用效率分析，融資成本分析，協(xié)助辦理相關(guān)融資手續(xù)； 選擇辦理購房按揭貸款業(yè)務(wù)的銀行； 每月匯總、平衡并編制公司資金收支計(jì)劃； 負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)成本、費(fèi)用支出，進(jìn)行成本分析，編制成本動(dòng)態(tài)監(jiān)控表； 負(fù)責(zé)應(yīng)收項(xiàng)目的 財(cái)務(wù)管理；定期進(jìn)行賬齡分析，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向總會(huì)計(jì)師匯報(bào)；催促相關(guān)人員收款； 負(fù)責(zé)應(yīng)付項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，在保證公司信譽(yù)的情況下合理利用結(jié)算資金； 對(duì)公司借款進(jìn)行臺(tái)帳管理，定期報(bào)告公司借款的增減變化和利息支付情況； 負(fù)責(zé)公司的固定資產(chǎn)，長、短期投資等各項(xiàng)資產(chǎn)的財(cái)務(wù)管理，定期進(jìn)行資產(chǎn)清查，掌握公司內(nèi)部資產(chǎn)變動(dòng)信息，提出風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策。 3/8/2023 23 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 財(cái)務(wù)部職責(zé)（三） ? 三、其它工作 ? 參與重大合同談判，審核結(jié)算條款，提出建議，對(duì)不符合公司利益的結(jié)算條款予以否決； ? 參與招標(biāo)工作：參與擬定招標(biāo)文件的結(jié)算條款；審核投標(biāo)單位的財(cái)務(wù)狀況。 ? 協(xié)助總會(huì)計(jì)師保持與稅務(wù)、銀行、審計(jì)事務(wù)所、律師事務(wù)所等相關(guān)單位的良好工作關(guān)系； ? 收集、整理、熟知并貫徹執(zhí)行相關(guān)財(cái)會(huì)、稅務(wù)、金融等法律、法規(guī)、政策、規(guī)定，對(duì)最新動(dòng)態(tài)及時(shí)向辦公室進(jìn)行通報(bào)。 3/8/2023 24 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 工程預(yù)算部基本職責(zé)與權(quán)限 基本職責(zé)： 貫徹執(zhí)行國家相關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定，完成工程估算、概算、預(yù)算、成本管理和其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作，及時(shí)掌握建筑市場(chǎng)行情，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提出建議和提供依據(jù)。 基本權(quán)限： 監(jiān)督審查權(quán)：審核各項(xiàng)工程項(xiàng)目支出的權(quán)力。 拒絕辦理權(quán)：對(duì)不符合預(yù)算或?qū)徟绦虻慕Y(jié)算事項(xiàng)拒絕受理。 否決權(quán)：對(duì)不符合公司利益的合同條款擁有否決權(quán)。 建議權(quán)：對(duì)公司經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)及經(jīng)營管理提出合理化建議的權(quán)力 匯報(bào)權(quán)：對(duì)發(fā)現(xiàn)的違規(guī)違紀(jì)行為有向上級(jí)匯報(bào)的權(quán)力。 3/8/2023 25 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 一、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目概、預(yù)算管理 負(fù)責(zé)擬訂并完善工程預(yù)管理辦法； 參與公司投資項(xiàng)目的前期測(cè)算，提供估算數(shù)據(jù)； 組織編制工程項(xiàng)目的概算、預(yù)算； 對(duì)工程圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析，并參與相關(guān)的圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作； 二、負(fù)責(zé)工程結(jié)算管理工作 負(fù)責(zé)擬定并完善工程結(jié)算管理辦法 負(fù)責(zé)審核征地、拆遷、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建安、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等工作的結(jié)算，監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行； 三、負(fù)責(zé)工程資金計(jì)劃和成本管理 根據(jù)工程管理部提供的工程進(jìn)度情況編制工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃； 負(fù)責(zé)工程成本核算，及時(shí)向財(cái)務(wù)部提供分析數(shù)據(jù)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)； 四、負(fù)責(zé)變更洽商的審核、經(jīng)濟(jì)分析及備案。 五、負(fù)責(zé)索賠的審核、經(jīng)濟(jì)分析及備案。 工程預(yù)算部職責(zé)（一） 3/8/2023 26 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 工程預(yù)算部職責(zé)（二） 六、參與規(guī)劃設(shè)計(jì)、拆遷、建安、監(jiān)理、材料設(shè)備采購等工作的招標(biāo)工作 負(fù)責(zé)擬訂并完善招投標(biāo)管理辦法、工作流程； 組織制作資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件； 到招標(biāo)辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。 七、合同管理 提供合同標(biāo)準(zhǔn)文本； 參與本公司工程建設(shè)中所發(fā)生的所有委托調(diào)研、建設(shè)用地、委托設(shè)計(jì)、工程承包、監(jiān)理及材料設(shè)備采購等合同或協(xié)議的談判，審核價(jià)格并提出建議，對(duì)不合理的價(jià)格進(jìn)行否定。 八、其他工作 進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，及時(shí)掌握材料設(shè)備的最新市場(chǎng)信息； 編制并向統(tǒng)計(jì)局報(bào)送相關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)告； 收集、整理并熟知相關(guān)法律、法規(guī)、政策、規(guī)定，對(duì)最新動(dòng)態(tài)及時(shí)向辦公室通報(bào)。 3/8/2023 27 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 開發(fā)部職責(zé)（一） 根本職責(zé)：全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的報(bào)審、報(bào)批工作及招商談判工作。 一、負(fù)責(zé)收集、整理和熟知房地產(chǎn)相關(guān)的政策法規(guī)和最新動(dòng)態(tài)，并及時(shí)反饋給辦公室； 二、負(fù)責(zé)取得土地的相關(guān)工作 〈一〉協(xié)議出讓方式下新開發(fā)項(xiàng)目的洽談及合同管理 調(diào)查土地和土地方的具體情況； 進(jìn)行土地出讓或合作開發(fā)談判； 組織相關(guān)部門編制土地出讓合同或合作開發(fā)合同； 負(fù)責(zé)合同的送審和修改。 〈二〉投標(biāo)方式下 參與制作投標(biāo)書； 辦理投標(biāo)前的相關(guān)手續(xù)； 進(jìn)行土地投標(biāo)； 辦理中標(biāo)后的相關(guān)手續(xù)。 三、負(fù)責(zé)公司所有項(xiàng)目的報(bào)審、報(bào)批手續(xù)，并以最小的代價(jià)和最高的效率完成報(bào)批工作 負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)（代可研）手續(xù)； 負(fù)責(zé)辦理土地的各項(xiàng)工作，即辦理征地批復(fù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、土地評(píng)估、土地證； 3/8/2023 28 ALLPKU－魯藝公司部門職責(zé) 開發(fā)部職責(zé)（二） ? 負(fù)責(zé)工程規(guī)劃的報(bào)批手續(xù)