某花園項目廣告計劃方案分析(編輯修改稿)
2025-01-19 21:47 本頁面
【文章內容簡介】 寧靜與繁華只有 5分鐘的距離 全新空間；精裝生活 目標消費者描述 ? 2635歲新建家庭 ? 男性為主 ? 大專以上學歷 ? 公司上班一族 ? 30005000元 /月（家庭） ? 特性：比較強調家庭的個性化；對未來的生活充滿憧憬，有長遠眼光；由于工作和生活方式的因素，對交通的要求較高；經濟承受能力有限，對房產的價格比較敏感 廣告策略 ? 引導期：先入為主，突出樓盤的第一賣點 地鐵。就此讓消費者將康潤園與地鐵緊密連接。 ? 強銷期：康潤園的“精裝修入住”提升為新的賣點。環(huán)境（規(guī)劃、青山、公園、商場）的推廣全面展開。地鐵作為宣傳中的標準配件。 ? 延續(xù)期：提出升值觀念， 讓消費者相信自己正在做出明智的選擇。 準備期（ 30工作日） ? 設計康潤園的 VI系統(tǒng)，使其具備個性鮮明、容易記憶的視覺表現。（售樓書、合約書、預定單、價格表、會客記錄表等） ? 根據樓盤的開市時間，完善各種宣傳準備（現場橫幅、樣板房裝飾、售樓中心布置等） 引導期（ 15天）： 以報紙為主要主要媒體，配合戶外看板，推出樓盤與地鐵概念。 ? 報紙媒體選擇揚子晚報、現代快報、金陵晚報為主打媒體，以半版（整版）形式強勢推出。吸引消費者關注度，并能針對地鐵的利益留下康潤園的深刻印象。 ? 在戶外看板方面，注重選擇地鐵沿線的交通要道。同時在路線較長的公交路線上考慮車身廣告。 ? 針對地鐵的賣點，組織相關的材料或數據，進行有獎知識問答，并在一些專欄上介紹地鐵改變城市的案例等。 ? 在城南及城中派發(fā)宣傳品，傳遞樓盤信息，以回收效果 強銷期（ 45天） 媒體的全部展開，將康潤園“精裝修 免煩惱”作為重點利益點推出。地鐵開通作為宣傳的標準配件。 ? 該階段的的重點工作是提供充足的利益，集中媒體攻勢，迅速完成消費者的
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