園林工程費(fèi)用及其清單計(jì)價(jià)第四章(編輯修改稿)
2025-01-19 16:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，完成工程量清單中各個(gè)分項(xiàng)工程 （ 6） 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用： 指投標(biāo)企業(yè)在確定綜合單價(jià)時(shí)，客觀上可能產(chǎn)生的不可避免的誤差，以及在施工過(guò)程中遇到施工現(xiàn)場(chǎng)條件復(fù)雜，惡劣的自然條件，施工中意外事故，物價(jià)暴漲以及其他風(fēng)險(xiǎn)因素所發(fā)生的費(fèi)用。 內(nèi)容組成 見(jiàn)表 。 措施項(xiàng)目費(fèi)用 表 措施項(xiàng)目一覽表 1 通 用 項(xiàng) 目 環(huán)境保護(hù) 文明施工 安全施工 臨時(shí)設(shè)施 夜間施工 二次搬運(yùn) 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 腳手架 已完工程及設(shè)備保護(hù) 施工排水、降水 2 建 筑 工 程 垂直運(yùn)輸機(jī)械 3 裝飾裝修工程 垂直運(yùn)輸機(jī)械 室內(nèi)空氣污染測(cè)試 4 安裝工程 組裝平臺(tái) 設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護(hù)措施 壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn) 焦?fàn)t施工大棚 焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程 管道安裝后的充氣保護(hù)措施 隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施 現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄 長(zhǎng)輸管道臨時(shí)水工保護(hù)設(shè)施 長(zhǎng)輸管道施工便道 長(zhǎng)輸管道跨越或施工措施 長(zhǎng)輸管道地下穿越地上建筑物的保護(hù)措施 長(zhǎng)輸管道施工隊(duì)伍調(diào)遣 格架式抱桿 5 市政工程 圍堰 筑島 現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄 便道 便橋 洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施 駁岸塊石清理 其他項(xiàng)目費(fèi) 是指 預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)（僅指由招標(biāo)人購(gòu)置的材料費(fèi)）、總承包服務(wù)費(fèi)及零星工作項(xiàng)目費(fèi)的估計(jì)金額 （ 1） 預(yù)留金 預(yù)留金 是指招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。引起工程量變更的因素有很多。 其他項(xiàng)目費(fèi)用 ① 清單編制人員在統(tǒng)計(jì)工程量及變更工程量 ② 設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)計(jì)質(zhì)量低造成的設(shè)計(jì)變 ③ 在現(xiàn)場(chǎng)施工中，應(yīng)招標(biāo)人要求，并由設(shè)計(jì) ④ 其他原因引起的，應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)的費(fèi)用增加，如風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用及索賠費(fèi)用。 （ 2） 材料購(gòu)置費(fèi) 指招標(biāo)人出于特殊目的或要求，對(duì)工程消耗的某類或某幾類材料，在招標(biāo)文件中 （ 3） 總承包服務(wù)費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi) 指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人工程分包和材料采購(gòu)所需的費(fèi)用。 （ 4） 零星工作項(xiàng)目費(fèi) 指完成招標(biāo)人提出的，工程 （ 5） 指可增加的新列項(xiàng)。如指定分包工程費(fèi)、設(shè) 規(guī)費(fèi) 是指政府和有關(guān)部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 規(guī)費(fèi)取費(fèi)基數(shù)一般有兩種： 一是 工程量清單計(jì)價(jià)合計(jì)； 二是 清單計(jì)價(jià)合計(jì)中的人工費(fèi)合計(jì)。 規(guī)費(fèi)費(fèi)率一般由各地工程造價(jià)管理部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。 規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式為： 規(guī)費(fèi)＝計(jì)算基數(shù) 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 規(guī)費(fèi) 稅金 是指國(guó)家稅法規(guī)定計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，通稱“ 二稅一費(fèi) ”。各地區(qū)主管部門(mén)一般按納稅人所在地或工程所在地轉(zhuǎn)換為綜合稅率，便于計(jì)價(jià)中反映稅前和稅后的兩種工程造價(jià)。 計(jì)算公式如下 稅金＝計(jì)稅基數(shù) 計(jì)稅基數(shù)＝分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)＋措施項(xiàng)目 稅金 為了減少工程承包人的風(fēng)險(xiǎn)，并遵照誰(shuí)引起的風(fēng)險(xiǎn)誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任的原則，對(duì)工程量的變更及其綜合單價(jià)的確定作了規(guī)定：不論由于工程量清單有誤或漏項(xiàng)，還是設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目或工程清單項(xiàng)目數(shù)量的增減，均應(yīng)按實(shí)調(diào)整；工程量變更后，綜合單價(jià)的確定應(yīng)按規(guī)范的規(guī)定 風(fēng)險(xiǎn)因素增加的費(fèi)用 在完成規(guī)范計(jì)價(jià)格式系列表中分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表后，計(jì)算出單位工程費(fèi)用，將各單位工程費(fèi)用匯總成單項(xiàng)工程費(fèi)用，再匯總成建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用，具體可 按表 完成計(jì)價(jià)格式的工程匯總表。 工程量清單計(jì)價(jià)模式下裝飾工程費(fèi)用計(jì)算 表 工程量清單計(jì)價(jià)的裝飾工程費(fèi)用計(jì)算程序 序號(hào) 名稱 計(jì)算式 1 分部分項(xiàng)工程費(fèi) ∑（清單工程量 綜合單價(jià)） 2 措施項(xiàng)目費(fèi) ∑（措施工程量 綜合單價(jià)） 3 其他項(xiàng)目費(fèi) ∑（其他工程量 綜合單價(jià)） 4 規(guī)費(fèi) （ 1＋ 2＋ 3） 規(guī)費(fèi)費(fèi)率 5 稅金 （ 1＋ 2＋ 3＋ 4） 稅率 6 單位工程費(fèi)用 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5 7 單項(xiàng)工程費(fèi)用 ∑單位工程費(fèi)用＋工程項(xiàng)目所含其他工程費(fèi) 8 工程總價(jià) （ 1＋ 2＋ 3＋ 4＋ 5）＋工程項(xiàng)目所含其他工程費(fèi)＋不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)＋貸款利息 綜合單價(jià)的確定 工程單價(jià)有三種形式，即 直接費(fèi)單價(jià)、全費(fèi)用單價(jià)和綜合單價(jià) （ 1） 直接費(fèi)單價(jià) 是指綜合考慮直接費(fèi)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)）的單價(jià)，即人們常 綜合單價(jià)概述 單價(jià)的幾種形式 （ 2） 全費(fèi)用單價(jià) 是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)等全部費(fèi)用的單價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、 （ 3） 綜合單價(jià) 則是指綜合考慮直接費(fèi)、間接費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用和利潤(rùn)、稅金的單價(jià)，它包括全費(fèi)用單價(jià)的全部?jī)?nèi)容、利潤(rùn)、有關(guān)調(diào)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)。 綜合單價(jià) 是指“完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定的計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、
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