【文章內(nèi)容簡介】 方式大討論 a. So Home怎么住 ？ （ 直接針對傳統(tǒng)的重慶濱江生活 ， 提出寶嘉地產(chǎn)自己的主張 ） b. 21世紀(jì)主流生活方式剖析（從國際主流親水生活方式看重慶人濱江居住走勢） （展示本案所能帶來的閑適．放松的生活一面） d. “我想去桂林”的困惑（針對現(xiàn)代白領(lǐng)辛勤工作與享受生活的矛盾，提出主張） 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) ■ 軟性文章的主題 2—— 重慶上演 “ 東方欲曉 ” ，全城逐漸帶旺沙東地區(qū) “圈子”現(xiàn)象透析沙區(qū)商圈、觀音橋商圈、學(xué)府生活圈 ，給寶嘉人帶來什么禮？ 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) ■ 軟性文章的主題 3—— 關(guān)于本案 a. 5A級智能化物業(yè)意味著什么？ ．全家的未來（本案重現(xiàn)住戶子女的素質(zhì)教育，將與高質(zhì)素中小學(xué)校實(shí)施教育聯(lián)姻。） ，又在花園的長椅上坐了一個下午 （本案小區(qū)人性化的配套，讓生活放緩步伐。 ） 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 上述主題炒作宜一段時間集中于一個話題展開，最好能策動新聞界和行業(yè)同仁的共同參與，以求效果最大化。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 買樓是個理性消費(fèi)的過程，但此過程中不乏感性沖動的例子，在售點(diǎn)現(xiàn)場的形象包裝上作文章，就是要讓買家來到這里，會產(chǎn)生一種抑制不住的沖動，從而提高銷售成交率。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 二 .廣告表現(xiàn)策略從定位上說本案 —— 恰恰是傳統(tǒng)濱江生活的反動 ◇ 本案決不將工作和生活捆綁銷售 ◇ 本案把生活與工作徹底剝離 ◇ 本案只銷售生活 ◇ 本案的廣告 ◇ 不只是宣傳硬件 —— 房子 ◇ 更渲染一種 獨(dú)特的居住 /生活體驗(yàn) 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 它們是打開中產(chǎn)階級心靈和荷包的鑰匙 我們歸納出本案件的四寶： 繪畫、咖啡、音樂、書籍 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 繪畫 生活本身就是一幅畫，現(xiàn)實(shí)主義的、理想主義的 。 關(guān)聯(lián)詞：高雅、震撼、感動、思想、優(yōu)雅、浪漫、品位、修養(yǎng)、沉靜 ?? 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 咖啡 西方文明與國際化最深的烙印 。 關(guān)聯(lián)詞：渴望、暖香、回味、散淡、無拘、無壓力、寫意、浪漫 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 音樂 感受世界要用眼去看，更要用心去聽 。 關(guān)聯(lián)詞：心靈詩歌、精神家園、靈魂安撫劑、心聲、情感、生命 ?? 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 書籍 知本經(jīng)濟(jì)時代，最大的財富就來自于書籍 。 關(guān)聯(lián)詞：新知、思想、內(nèi)省、觀照、學(xué)習(xí)、世界、階梯、 休閑 ?? 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 三 .廣告表現(xiàn)總原則 由于本案面對的是一群層次較高的現(xiàn)代白領(lǐng)（城市中產(chǎn)階層），為實(shí)現(xiàn)有效溝通，我們的廣告必須： 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) ◎ 具有深層次的文化品味和審美價值 因?yàn)樗麄兇蠖际苓^良好的教育，文化層次較高，有一定的藝術(shù)鑒賞力。 ◎ 有自己的觀點(diǎn) 因?yàn)樗麄兞己玫墓ぷ鞅尘?，他們對諸多事物都有自己的獨(dú)到見解，廣告應(yīng)試圖在這方面引起他們共鳴。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) ◎ 留有足夠的審美想象空間 他們是智慧的一群，不需要喋喋不休地灌輸，他們需要一個有想象力的居住空間。 ◎ 風(fēng)格清新，保持閑適雅致的格調(diào) 他們是為了充分緩釋工作壓力，為了享受生活，才聚集到本案，廣告表現(xiàn)要符合他們的期望。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 最重要的是 ， 他們的消費(fèi)選擇明顯帶有文化痕跡 事實(shí)是，中產(chǎn)階層的種種消費(fèi)行為背后隱藏著許多文化層面的因素，而它的很多表現(xiàn)也極富文化色彩； 單純地為滿足生理的需求或說純物質(zhì)化的消費(fèi)模式，對中產(chǎn)階層并不構(gòu)成最強(qiáng)的吸引力 。 故：我們的廣告應(yīng)該將購房與精神愉悅聯(lián)系在一起。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 本案印象 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 本案，發(fā)現(xiàn)生活的真意。 A Leisure Style / Be Relax 本案，一門居住的藝術(shù)。 Enjoy Your Life 工作就是工作，生活就是生活；在本案這片洋溢著浪漫情緒的土地上，一次次被證明。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 好多時候，我們就是要把時間浪費(fèi)在美好的事物上；這也是本案的生活態(tài)度。 居住的感覺，就是要讓人從一日的繁忙中回到家里，真正得到享受和放松。本案的設(shè)計原則 —— 自然、合理、簡潔、大方。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 沙區(qū)的東邊，有一個地方，去過的人都說 —— “這才是生活”；這個地方便是本案。 我不在家，就在咖啡館；不在咖啡館，就在去咖啡館的路上。這句話描繪了本案的生活節(jié)奏和氣氛。 剛剛進(jìn)入本案，節(jié)奏忽然慢了下來，不一樣的感覺油然而生；那是一種追尋已久的生活情調(diào)，能讓人一下子就喜歡上。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 天真的小女兒，望著踏進(jìn)家門的爸爸，咦！一向嚴(yán)肅的爸爸怎么連表情也不一樣了？ 這里，陽光遇到了青青的小樹、黃綠相間的雜草、青色的石頭和黃色的泥土。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 所有的陽臺、窗戶、鋪面、屋頂，還有撒滿陽光的花園，凡是人能到達(dá)的地方，都充滿了色彩。目光所及，真讓人有一份感動。 回家，一切都不同了。這里的人既是享受者，也是歡樂的創(chuàng)造者。 本案，一如我們的生活方式：白天的深色西服、領(lǐng)帶，并不妨礙晚上一身休閑去泡吧。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 居住在這里，距離和交通的意義，就是能省下盡量多的時間，用在生活的享受上。 在這座城市，一片又一片灰色之中，本案是一個少見的、充滿色彩的地方。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 我們這座城市里，許多人不缺居住的地方，而是缺少一個尋覓中的理想居住地。 也許，沒有不堵車的大都市，但卻有不堵車的城區(qū)。這里的生活也因此多了份悠閑。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 建立一個家的態(tài)度有兩種，一是將自然拒諸門外，另一種是與自然共處一室，讓空間保留一份樸素的優(yōu)雅。 春夏秋冬的音符，原是要人用心去傾聽的。 一間屋和一個家并不相同。一間屋可以數(shù)得出，一個家只能感受得到。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn) 5分鐘車程，連接著兩個不同的世界。一邊是工作與效率，一邊是悠閑相依的生活。 磚塊、石頭、混凝土、鋼架摩天樓，鋼鐵城市的一切，離本案是那樣遙遠(yuǎn)。 你所委托 我必承諾 寶 嘉 地 產(chǎn)