年金融亂世下的理財之道于洪鋼經(jīng)理(編輯修改稿)
2025-01-19 15:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 我說嗎！ 24 怎么回事？朋友說現(xiàn)在不是買點?。。? 25 不要 和我提股票，我已淡出了！ 26 不買！牛頓說地心是有引力的。 27 什 么 ？！ ※% ... 股票心里周期 黃金投資 近十年黃金走勢圖 房地產(chǎn)市場 金九銀十成交慘淡，樓市或迎拐點 關(guān)于房地產(chǎn)的幾個觀點 一、過去 10年，中國 的中產(chǎn)階級，很大比例的財富增值，都是由于房地產(chǎn)漲價得到的 ； 二、北京，過去的 10年，房價上漲了 1015倍 ； 三 、近 1年，北京的房子漲瘋了； 四、國家越調(diào)控，房價越漲 。 房地產(chǎn)價格上漲的五大原因 一、房地產(chǎn)從零商品價值回歸商品價值的過程； 二、中國人的傳統(tǒng)觀念，太愛買房子了； 三、中國經(jīng)濟下行，房地產(chǎn)價格不能跌； 四、地方財政主要依靠房地產(chǎn)； 五、量化寬松。 2023年 10月全球 重點 城市城區(qū)房價 排行榜 您要知道 房子的 “三種稅” 20 房產(chǎn)稅的計算 家庭僅有的一套住宅，免征房產(chǎn)稅。 對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積 80平方米以上的部分，視為奢侈型住宅消費， 每年 按市場評估價征收1%到 3%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 家庭第三套住房，每年征收 4%到 5%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 家庭第四套住房及以上住宅，每年征收 10%的房產(chǎn)稅，且沒有減除額； 所有商業(yè)房產(chǎn)，每年按租金收入的 12%交房產(chǎn)稅 . 21 物業(yè)稅的計算 房屋面積在 144平方米以上，就屬于物業(yè)稅征收范圍 如果房屋是自住，以 房產(chǎn)評估價的 70%為基準(zhǔn)，征收%的物業(yè)稅； 如果房產(chǎn)是出租、投資用，就以 投資回報的 18%為基準(zhǔn)，征收 12%的物業(yè)稅。 22 遺產(chǎn)稅的計算 稅 如果有 500萬的
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