有關(guān)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)知識介紹(編輯修改稿)
2025-01-19 14:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地產(chǎn)價(jià)格評估工作，對房地產(chǎn)交易市場價(jià)格進(jìn)行管理。 房地產(chǎn)市場管理的內(nèi)容 ? 對房地產(chǎn)交易活動的管理 ? 對房地產(chǎn)交易價(jià)格的管理 ? 對房地產(chǎn)交易場所的管理 ? 對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的管理 房地產(chǎn)交易管理的內(nèi)容 對房地產(chǎn)交易進(jìn)行管理，任何房地產(chǎn)交易活動，都應(yīng)當(dāng)通過房地產(chǎn)交易場所進(jìn)行，有關(guān)手續(xù)必須在交易場所中辦理，以便房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行監(jiān)督，保證交易活動能夠合理、合法的進(jìn)行。 對房地產(chǎn)交易手續(xù)進(jìn)行管理。 對房地產(chǎn)交易雙方進(jìn)行主體資格審查。 國家對房地產(chǎn)交易場所的管理 ? ，改變交易場所有名無實(shí)的狀態(tài)，建立起市一級房地產(chǎn)交易場所，逐步建立起區(qū)縣一級房地產(chǎn)交易場所。 ? 和專業(yè)人員，使交易場所能夠充分發(fā)揮出監(jiān)督指導(dǎo)的作用。 ? ，提高服務(wù)質(zhì)量，形成現(xiàn)代化的通訊網(wǎng)絡(luò)。 ? 。 ? ，減少行政手續(xù)，提高工作效率， 房地產(chǎn)價(jià)格管理的內(nèi)容 ? 區(qū)分不同情況，合理確定房屋價(jià)格，逐步使房屋價(jià)格合理化、規(guī)范化。 ? 買賣價(jià)格，由買賣雙方根據(jù)評估價(jià)格協(xié)商議定，必要時(shí)刻由國家制定最高限價(jià)。 ? 確定租金標(biāo)準(zhǔn)，形成科學(xué)的房地產(chǎn)租買比價(jià)，調(diào)整市場供求關(guān)系。 國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的管理 資質(zhì)管理 對中介服務(wù)價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督。 對具體的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。 我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展問題 房地產(chǎn)市場的問題集中于住房制度和土地使用制度，以及市場價(jià)格和金融業(yè)如何支持房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展等方面： （ 1）住房制度改革與房地產(chǎn)市場的發(fā)展； （ 2）城市土地使用制度改革與房地產(chǎn)市場的發(fā)展； （ 3）調(diào)控市場價(jià)格與發(fā)展房地產(chǎn)市場； （ 4）金融業(yè)與房地產(chǎn)市場的發(fā)展。 房地產(chǎn)市場管理的任務(wù)和重點(diǎn) ? 房地產(chǎn)市場管理的基本任務(wù) ： 建立起良好的市場秩序，創(chuàng)造出平等競爭的經(jīng)營環(huán)境，以確保房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的正常運(yùn)行，并使市場參與者的合法權(quán)益有所保障。 ? 房地產(chǎn)市場管理的重點(diǎn) （ 1）要盡快理順管理體制 （ 2）健全房地產(chǎn)交易場所 （ 3）
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