新編物業(yè)管理法規(guī)課程教學(自學)基本要求(編輯修改稿)
2025-01-19 13:46 本頁面
【文章內容簡介】 相鄰的特征； ９、變更登記； １０、注銷登記； １１、物業(yè)權屬證的種類?！菊莆铡课飿I(yè)權屬的特征； 物權的特征； 物業(yè)產權； ４、物業(yè)產權的消滅； ５、土地所有權； ６、共有的概念和特征； ７、物業(yè)相鄰的概念； ８、物業(yè)權屬登記； ９、初始登記； １０、權屬登記的程序； １１、物業(yè)產籍管理。【重點掌握】物業(yè)產權的特征； 物業(yè)產權的分類； 物業(yè)產權的取得；４、房屋所有權； ５、物業(yè)管理企業(yè)資質審批； ６、《民法通則》中規(guī)定的幾種相鄰關系； 物業(yè)權屬登記的功能； ８、轉移登記； ９、權屬登記應提交的材料。三、思考與練習教材P61 思考題：8。上交作業(yè)教材P61 思考題：8第五章 物業(yè)管理服務合同學時要求12主要內容一、核心知識點合同、合同的分類、《合同法》調整的范圍、合同的訂立、合同的形式、合同的主要條款、要約、承諾、《合同法》規(guī)定的無效合同情形、可撤銷合同的種類、合同的履行、抗辯權的類別、合同的變更、合同的轉讓、合同權力義務終止的情形、解除合同的情形、違約責任、承擔違約責任的形式、物業(yè)管理合同、物業(yè)管理合同的特征、物業(yè)管理合同的類別、物業(yè)管理合同的內容、訂立物業(yè)管理合同應注意的事項。二、教學基本要求【了解】合同的分類； 《合同法》調整的范圍； 可撤銷合同的種類； ４、合同的履行； ５、合同權力義務終止的情形； ６、物業(yè)管理合同的類別； ７、根據產權性質不同城鎮(zhèn)住宅用房的類別； ８、物業(yè)相鄰的特征； ９、變更登記； １０、注銷登記； １１、物業(yè)權屬證的種類。【掌握】合同； 合同的訂立； 合同的形式； ４、要約； ５、承諾； ６、抗辯權的類別； ７、合同的變更； ８、合同的轉讓； ９、物業(yè)管理合同； １０、訂立物業(yè)管理合同應注意的事項。【重點掌握】合同的主要條款； 《合同法》規(guī)定的無效合同情形； 解除合同的情形；４、違約責任； ５、承擔違約責任的形式； ６、物業(yè)管理合同的特征； 物業(yè)管理合同的內容。三、思考與練習教材P78 思考題：5。上交作業(yè)教材P78 思考題：4第六章 房地產管理法學時要求10主要內容一、核心知識點房地產、土地、房屋、構筑物、城市房地產、房地產業(yè)、房地產業(yè)運行過程的三個環(huán)節(jié)、房地產發(fā)調整的對象和關系、房地產法律關系、房地產法律關系的構成、土地使用權出讓、土地使用權出讓的方式、土地使用權出讓合同、土地使用權出讓合同的主要條款、土地使用權劃撥、廣義的房地產市場、房地產市場管理的主要內容、商品住宅價格的構成、房地產價格評估的程序、房地產交易、房地產買賣、房地產轉讓合同的主要條款、商品房預售、商品房預售的條件、房屋租賃的條件、房屋租賃合同的主要條款、房地產抵押、房地產抵押權所擔保的債權范圍、房地產抵押合同的主要內容、房地產權屬登記、房地產產權證書、房地產轉讓登記
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