工程監(jiān)理方相關(guān)典型案例(編輯修改稿)
2025-01-18 22:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 24 案例三 【問(wèn)題 1】上圖表達(dá)的業(yè)主、監(jiān)理和被監(jiān)理單位三方關(guān)系是否正確？為什么？請(qǐng)用文字加以說(shuō)明。 業(yè)主 監(jiān)理單位 設(shè)計(jì) 單位 一標(biāo)段 施工 單位 二標(biāo)段 施工 單位 三標(biāo)段 施工 單位 分包 單位 25 不正確 。 錯(cuò)誤有： ① 業(yè)主與分包單位無(wú)合同關(guān)系； ② 分包單位與第三標(biāo)段施工單位應(yīng)有合同關(guān)系； ③ 監(jiān)理單位無(wú)權(quán)監(jiān)理設(shè)計(jì)單位； ④監(jiān)理單位與分包單位無(wú)直接的監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系。 26 【問(wèn)題 2】如果要求每個(gè)監(jiān)理工程師的工作職責(zé)范圍只能分別限定在某一個(gè)合同標(biāo)段范圍內(nèi)，則總監(jiān)理工程師應(yīng)建立怎樣的監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)形式？并繪出組織機(jī)構(gòu)示意圖。 應(yīng)建立直線制監(jiān)理組織。 27 總監(jiān)理工程師 一標(biāo)段監(jiān)理組 三標(biāo)段監(jiān)理組 二標(biāo)段監(jiān)理組 投 資 控 制 監(jiān) 理 組 合 同 管 理 監(jiān) 理 組 進(jìn) 度 控 制 監(jiān) 理 組 質(zhì) 量 控 制 監(jiān) 理 組 28 【 問(wèn)題 3】 監(jiān)理規(guī)劃中的內(nèi)容有哪些不妥之處 ？為什么 ？ 如何改正 ？ （ 一 ） 監(jiān)理階段 、 范圍和目標(biāo) 監(jiān)理階段 —— 本工程項(xiàng)目的施工階段 監(jiān)理范圍 —— 本工程項(xiàng)目的三個(gè)施工合同標(biāo)段內(nèi)的工程 監(jiān)理目標(biāo) —— 靜態(tài)投資目標(biāo)： 9610萬(wàn)元 進(jìn)度目標(biāo)： 30個(gè)月 質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良 29 （一）中監(jiān)理目標(biāo)不妥。應(yīng)對(duì)三個(gè)標(biāo)段分別說(shuō)明。即靜態(tài)投資目標(biāo)：一標(biāo)段 3652萬(wàn)元，二標(biāo)段 3225萬(wàn)元，三標(biāo)段 2733萬(wàn)元；進(jìn)度目標(biāo)：一標(biāo)段 30個(gè)月，二標(biāo)段28個(gè)月，三標(biāo)段 24個(gè)月；質(zhì)量目標(biāo)也應(yīng)對(duì)三個(gè)標(biāo)段分別說(shuō)明。 30 （二）監(jiān)理控制措施 監(jiān)理工程師應(yīng)將主動(dòng)控制與被動(dòng)控制工作緊密相結(jié)合，按以下控制圖進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制 投入 工程實(shí)施 輸出 預(yù)防措施 糾偏措施 分析原因 發(fā)現(xiàn)偏差 調(diào)查研究 風(fēng)險(xiǎn)分析 預(yù)測(cè)偏差 31 （ 二 ） 中控制圖不妥 。 應(yīng)為： 投入 工程實(shí)施 輸出 糾偏措施 預(yù)防措施 分析原因 發(fā)現(xiàn)偏差 調(diào)查研究 風(fēng)險(xiǎn)分析 預(yù)測(cè)偏差 32 案例四 某監(jiān)理公司承擔(dān)某工程的施工階段監(jiān)理，該工程由甲施工企業(yè)總承包，甲選擇了經(jīng)業(yè)主同意、經(jīng)監(jiān)理公司資質(zhì)審查合格的乙施工企業(yè)作為分包商。施工中發(fā)生了以下事件： 事件 1：專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖時(shí)發(fā)現(xiàn)，基礎(chǔ)工程部分設(shè)計(jì)內(nèi)容不符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。總監(jiān)即致函設(shè)計(jì)單位要求改正并提出更改建議方案。設(shè)計(jì)單位經(jīng)研究口頭同意了此更改方案，總監(jiān)即將更改內(nèi)容以監(jiān)理指令通知甲施工企業(yè)執(zhí)行。 【 問(wèn)題 1】 指出總監(jiān)上述行為的不妥之處并說(shuō)明理由?？偙O(jiān)應(yīng)如何正確處理？ 33 回答： ? 不應(yīng)直接致函設(shè)計(jì)單位。 ? 理由是監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。 ? 正確處理是總監(jiān)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，由業(yè)主向設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)變更要求。 34 事件 2：專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)乙施工企業(yè)施工的工程部分存在質(zhì)量隱患，為此總監(jiān)同時(shí)向甲、乙施工企業(yè)發(fā)出了整改通知。甲回函稱：乙是經(jīng)業(yè)主同意的分包商，故不承擔(dān)該部分工程的質(zhì)量責(zé)任。 【 問(wèn)題 2】 甲的答復(fù)是否妥當(dāng)？為什么？總監(jiān)簽發(fā)的整改通知是否妥當(dāng)？為什么？ 35 回答： ? 甲的答復(fù)不妥。 ? 因?yàn)榉职痰娜魏芜`約行為導(dǎo)致工程損害或給業(yè)主造成的損失，總承包商承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? 總監(jiān)的整改通知簽發(fā)不妥。 ? 整改通知單應(yīng)發(fā)給甲施工企業(yè)，因?yàn)橐沂┕て髽I(yè)和業(yè)主無(wú)合同關(guān)系。 36 事件 3：專業(yè)監(jiān)理工程師巡視時(shí)發(fā)現(xiàn)，甲使用了未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的建筑材料，若繼續(xù)施工，該部位將被隱蔽。專業(yè)監(jiān)理工程師即下達(dá)了暫停施工的指令，因甲的施工工作對(duì)乙有影響，乙也被迫停工。同時(shí)指示甲將該材料進(jìn)行檢驗(yàn)，并報(bào)告了總監(jiān)。總監(jiān)確認(rèn)了該工序停工，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)報(bào)告了業(yè)主。檢驗(yàn)報(bào)告出來(lái)，材料質(zhì)量合格，總監(jiān)即指令施工企業(yè)恢復(fù)了正常施工。 【 問(wèn)題 3】 專業(yè)監(jiān)理工程師是否有權(quán)簽發(fā)本次暫停令？為什么？下達(dá)暫停令的程序有無(wú)不妥？說(shuō)明理由？ 37 回答： ? 專業(yè)監(jiān)理工程師無(wú)權(quán)簽發(fā)工程暫停令。 ? 因?yàn)檫@是總監(jiān)的崗位職權(quán)。 ? 程序有不妥之處。 ? 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)報(bào)告總監(jiān)，由總監(jiān)簽發(fā)工程暫停令。 38 事件 4：乙就事件 3自身遭受的停工損失向甲提出補(bǔ)償要求，而甲稱：此次停工系執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令，乙應(yīng)向業(yè)主索賠。 【 問(wèn)題 4】 甲的說(shuō)法是否正確？為什么？乙的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？ 39 回答： ? 不正確。 ? 因?yàn)橐遗c業(yè)主無(wú)合同關(guān)系。 ? 乙的損失應(yīng)由甲承擔(dān)。 40 事件 5：乙向業(yè)主索賠。業(yè)主稱：本次停工系監(jiān)理工程師失職造成，且事先未征得業(yè)主同意，故業(yè)主不承擔(dān)任何責(zé)任，乙的損失應(yīng)由監(jiān)理公司承擔(dān)。 【 問(wèn)題 5】 業(yè)主的說(shuō)法是否正確？為什么？ 41 回答： ? 不正確。 ? 因?yàn)楸O(jiān)理工程師是在合同授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，乙的損失不應(yīng)由監(jiān)理公司承擔(dān)。 42 案例五 某監(jiān)理公司中標(biāo)承擔(dān)某項(xiàng)目施工監(jiān)理及設(shè)備采購(gòu)監(jiān)理工作。該
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