住宅戶型分析(編輯修改稿)
2025-01-18 09:38 本頁面
【文章內容簡介】 良好的自然照度 。 自然采光窗占墻的比例達到一定要求 。 20 D 、通風 ? 住宅應主要考慮自然通風 ， 炎熱地區(qū)考慮穿堂風 ， 夏季涼爽舒適 ， 且節(jié)約能源 。 21 E、單梯戶數(shù) 帶電梯住宅 多層住宅一般為一梯 (層 )兩戶； 帶電梯住宅一般為一層 2戶以上； 單梯戶數(shù) （ 每部電梯服務戶數(shù) ） 與住宅的檔次直接掛鉤； 22 F、層高 最通常為 ,大戶型和豪宅采用 3米以上較多 住宅層高一般在 23 四、功能分區(qū)分析 24 A、玄關 ? 要有一定程度的寬敞 建筑物正面入口處稱為玄關 。 ? 玄關是區(qū)分戶外和戶內的區(qū)域 ， 是主人感受家庭氛圍和賓客入門的第一區(qū)域 ， 因此要有個性化的特征 ? 作為換鞋的場所 25 B、客廳（起居室） 合適的窗墻比大于 30%,合理電視欣賞距離 5至 。 客廳是家人團聚 、 休息 、 娛樂 、 接待客人的活動場所 ， 他是 戶內空間的重要組成部分 ， 也是主人經濟 、 社會地位 、 和個 性的表露與象征 。 客廳宜設陽臺并應有良好的景觀視野 ， 無陽臺的廳 宜設置大面積低窗臺的觀景凸窗 。 客廳的開間不宜小于 ， 深寬比不宜大于 2。 提高空間開放感 ， 應減少開向客廳的門洞 ， 增加連續(xù)墻面 。 26 C、飯廳（餐廳） ? 一般有獨立餐廳，與客廳合并的餐廳、與廚房合并的餐廳。 ? 餐廳的位置應盡可能的靠近廚房，以縮小食物移動距離。 ? 獨立餐廳 27 D、臥 室 要有較好的朝向及自然采光（主臥應朝南，不應有黑房）； 應保證私密性，房間之間無對望；應離活動區(qū)間較遠，避免噪音； 應沒有棱角、房間要方正； 室內不應有臺階、地面不應太滑； 應靠近洗手間（主人房應帶洗手間） 28 E、廚 房 廚房隨著人們生活觀念的變化，已經由原來的獨立型派生出敞開型。獨立型能更好的隔離油煙和噪音，但忽視了廚房里的人和家人的溝通；而敞開式廚房在忙碌的同時，還可以和家人溝通，需幫忙時，家人可輕松加入。因此兩種推薦建議一定是建立在對客戶的作業(yè)習慣，家人的飲食習慣了解的基礎上。 29 E、廚 房 廚房應靠近戶門且與餐廳有直接便捷的聯(lián)系。 廚房應設置在臨近外墻且具有良好采光通風的位置。 廚房如采用自然排煙，一般應設置在北面，以降低其對臥式的影響。如自然排煙有困難 ,需設共用煙道將油煙集中排放出屋頂。 適合單排、雙排、 L型、 U型布置的廚房寬度不應小于 、 、 、 廚房面積約為套面積的 6%8% 所有豎向管道應集中在墻角 30 F、 洗手間、盥洗間
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