武漢萬達商鋪租賃合同(doc8頁)(編輯修改稿)
2025-01-18 04:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。物業(yè)管理費以每三個月為一個計費期。首期物業(yè)管理費應(yīng)與第一個計租期租金同時支付；除首期物業(yè)管理費外，乙方應(yīng)在每個計費期結(jié)束前15日內(nèi)向物業(yè)公司交納下一個計費期的物業(yè)管理費。、電等能源費用（實行分戶計量），并應(yīng)在每月5日前將上一個月的能源費用交物業(yè)公司代為繳納。、費用超過15日，則物業(yè)公司有權(quán)選擇暫停該商鋪的部分或全部物業(yè)服務(wù)，引起的全部后果由乙方承擔(dān)。乙方、物業(yè)公司將在以上約定基礎(chǔ)上簽訂物業(yè)管理合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定享有相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。五、 保證金、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金和經(jīng)營質(zhì)量保證金。，計： 元。如乙方未能如約交納租金時，甲方有權(quán)從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補足租金保證金；逾期未予補足的，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。 元，作為乙方遵守商場經(jīng)營管理制度（包括保證商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量等）的保證金。如乙方發(fā)生違反商場經(jīng)營管理制度的行為，物業(yè)公司有權(quán)從經(jīng)營質(zhì)量保證金中直接扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到物業(yè)公司書面通知后的7日內(nèi)補足經(jīng)營質(zhì)量保證金；逾期未予補足的，應(yīng)按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方/物業(yè)公司應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10日內(nèi)，將保證金余額無息返還。六、 遲延履行違約金乙方延期向甲方或物業(yè)公司交納其應(yīng)付款項或費用，則甲方或物業(yè)公司有權(quán)向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應(yīng)付款項或費用金額每日千分之三計算，從應(yīng)付之日至實際全額付清之日。七、 該商鋪的使用：乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方和物業(yè)公司書面審查同意后實施。甲方和物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的5個工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意。乙方裝修時應(yīng)當(dāng)遵守商場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。物業(yè)公司有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。前述甲方和物業(yè)公司的審查同意行為或者物業(yè)公司的指正或制止行為，不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，并不導(dǎo)致甲方或物業(yè)公司因此對乙方裝修承擔(dān)責(zé)任。、
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