不同類(lèi)型物業(yè)的管理(編輯修改稿)
2025-01-16 01:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 該積極配合專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理單位 ， 使其發(fā)揮最大的效用 。 （ 3）統(tǒng)一管理，綜合服務(wù) 針對(duì)傳統(tǒng)的房產(chǎn)管理 （ 4）經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益、心理效益相結(jié)合。 經(jīng)濟(jì)效益： 企業(yè)化行為 社會(huì)效益 :物業(yè)管理為居民提供一個(gè)安全、舒適、和睦、優(yōu)美的生活空間，體現(xiàn)在人與人之間的和諧，人與社會(huì)之間的和諧； 環(huán)境效益： 居住小區(qū)是城市大環(huán)境中的小環(huán)境，居住小區(qū)物業(yè)管理的好壞，直接影響到城市的大環(huán)境。 心理效益： 反映在居民心態(tài)中的一種主觀感覺(jué)，一種居住環(huán)境理想的境界與心理價(jià)位，或者叫期望值。如果住宅和環(huán)境的安全、舒適、優(yōu)美的程度已達(dá)到或超過(guò)心理價(jià)位，居民就會(huì)有一種滿足感、幸福感，甚至有享受感、奢侈感 。 住宅小區(qū)物業(yè)管理的達(dá)標(biāo)考核要求 (1)管理運(yùn)作 (2)精神文明建設(shè) (3)綜合管理 (4)房屋維修管理 (5)住戶評(píng)議 第二節(jié) 商業(yè)物業(yè)的管理 商業(yè)物業(yè)包括辦公樓、零售商業(yè)物業(yè)、酒店、其他可出租的物業(yè)（如用于出租的物業(yè)），屬于收益性物業(yè)。 一、辦公樓物業(yè)的管理 （一）辦公樓的含義及分類(lèi) 辦公樓的含義 辦公樓（也稱(chēng)寫(xiě)字 樓、商務(wù)樓、綜合 樓）是提供給人們 商業(yè)經(jīng)營(yíng)和辦公用 的物業(yè)。 辦公樓的分類(lèi)（ P244） 不同類(lèi)型的辦公樓對(duì)物業(yè)管理的要求不同 （二）辦公樓物業(yè)的特點(diǎn) （ 1） 地理位置要求高 。 現(xiàn)代化的辦公樓多
黨政相關(guān)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1