【文章內(nèi)容簡介】 保溫、油漆等工作的材料費和安裝費。 ⑥ 為測定安裝工程質(zhì)量，對單個設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運轉(zhuǎn)，對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項目建設(shè)投資資金與融資 技 4 9 ~ 40 （ 2）根據(jù) 現(xiàn)行 財務(wù)會計制度， 建筑安裝工程費用項目有： ① 人工費，指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。包括：生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費及勞動保護(hù)費組成。 ② 材料費，指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷 (或租貸 )費用。包括：材料原價 (或供應(yīng)價 )、供銷部門手續(xù)費、包裝費、裝卸費、運輸費及途耗、采購及保管費。 ③ 施工機(jī)械使用費，指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場費用。包括：折舊費、大修費、經(jīng)常修理費、安拆 費及場外運輸費、人工費、運輸機(jī)械養(yǎng)路費，車船使用稅及保險費。 ④ 其他直接費，是指上述三項以外的施工過程中發(fā)生的其他費用。同材料費、人工費、施工機(jī)械使用費相比，其他直接費具有較大彈性。就具體單位工程來講，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生，需要根據(jù)現(xiàn)場施工條件加以確定。 其他直接費的基本內(nèi)容包括： A 冬、雨季施工增加費，指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費、人工費和設(shè)施費用、以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費用。 B 夜間施工增加費，指為確保工期和工程 質(zhì)量，需要在夜間連續(xù)施工或在白天施工需增加照明設(shè)施 (如在爐窯、煙囪、地下室等處施工 )及發(fā)放夜餐補(bǔ)助等發(fā)生的費用。 C 材料二次搬運費，指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的現(xiàn)場材料搬運工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項目建設(shè)投資資金與融資 技 4 10 ~ 40 費。 D 儀器、儀表使用費，指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試的儀器、儀表攤銷及維修費用。 E 生產(chǎn)工具用具使用費，指施工、生產(chǎn)所需的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具和檢驗、試驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費。 F 檢驗試驗費，指對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。 G 特殊工程培訓(xùn)費，指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求對某些特殊工種培訓(xùn)的費用。 H 工程定位復(fù)測、工程點交、場地清理等費用。 I 特殊地區(qū)施工增加費。指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費用。 以上四項和，稱為建筑安裝工程直接費用。 ⑤現(xiàn)場經(jīng)費，又稱建筑安裝工程間接費用，是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費用，包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費兩方面內(nèi)容。 A 臨時設(shè)施費，指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活 和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施的塔設(shè)、維修、拆除費用或攤銷費。 B 現(xiàn)場管理費，包括以下幾方面內(nèi)容： a 現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、勞動保護(hù)費等。 b 辦公費，指現(xiàn)場管理辦公用費和現(xiàn)場水、電、燒水和集體取暖用煤等費用。 c 差旅交通費，指現(xiàn)場職工辦公出差期間的差旅費、探親路費、勞動力招工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項目建設(shè)投資資金與融資 技 4 11 ~ 40 募費、工傷人員就醫(yī)路費、工地轉(zhuǎn)移費以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費等。 d 固定資產(chǎn)使用費，指現(xiàn)場管理及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費 或租賃費等。 e 工具用具使用費，指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。 f 保險費，指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險，高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種安全保險等。 g 工程保修費，指工程竣工交付使用后，在規(guī)定保修期以內(nèi)的修理費用。 h 工程排污費，指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的排污費用。 i 其他費用。 ⑥企業(yè)管理費，是指工程承包商為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費用。內(nèi)容包括： A 管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 B 差旅交通費，指企業(yè)管理人員公出差旅費，探親路費、勞動力招募費，離退休職工一次性路費及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費等。 C 辦公費，指企業(yè)辦公用費及水、電、燃煤 (氣 )等費用。 D 固定資產(chǎn)折舊、修理費，指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修等費用。 E 工具用具使用費，指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、文通工具、檢驗、試驗、消防等的攤銷及維修費用。 F 工會經(jīng)費，指企業(yè)按職工工資總額 2%計提的工會經(jīng)費。 G 職工教育經(jīng)費，指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水干，按職工工工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項目建設(shè)投資資金與融資 技 4 12 ~ 40 資總額的 5%計提的費用。 H 勞動保險費，指企業(yè)支付離退休職工的退休金 (包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金 )、 價格補(bǔ)貼 、易地安家補(bǔ)助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費、撫恤費及按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 I 職工養(yǎng)老保險費及待業(yè)保險費，指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工待業(yè)保險費。 J 保險費，指企業(yè)財產(chǎn)保險、管理用車車輛等保險費用。 K 企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費等。 L 其他，包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、排污費、綠化費、廣告費、公證費 、法律顧問費、審計費、咨詢費等。 ⑦財務(wù)費用，是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項費用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財務(wù)費用。 ⑧其他費用，是指按規(guī)定支付工程造價 (定額 )管理部門的定額編制管理費及勞動定額管理部門的定額測定費，以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級管理費。 ⑨計劃利潤及稅金，建筑安裝工程費用中的盈利是建筑安裝工程承包企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的價值的體現(xiàn)，由計劃利潤和稅金組成。 A 計劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤。依據(jù)不同投資來源或工程類別，計劃利潤實施差別利率。 B 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加。 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項目建設(shè)投資資金與融資 技 4 13 ~ 40 設(shè)備、工器具購置費用 設(shè)備、工器具費用是由設(shè)備購置費用和工器具、生產(chǎn)家具購置費用組成的， 它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。 在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備、工器具費用與資本的有機(jī)構(gòu)成相聯(lián)系。設(shè)備、工器具費用占工程造價比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。 （ 1）設(shè)備購置費，是指 為工程建設(shè)項目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費用 。確定固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是：使 用年限在一年以上，單位價值在 1000 元、 1500 元或 2020 元以上。具體標(biāo)準(zhǔn)由各主管部門規(guī)定。新建項目和擴(kuò)建項目的新建車間購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計入設(shè)備、工具器具購置費中 。 設(shè)備購置費包括設(shè)備原價或進(jìn)口設(shè)備到岸價和設(shè)備運雜費。設(shè)備原價指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、引進(jìn)設(shè)備的原價。設(shè)備運雜費指設(shè)備供銷部門手續(xù)費、設(shè)備原價中末包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費也應(yīng)計入設(shè)備運雜費之中。 （ 2）工器具及生產(chǎn)家具購置費，是指新建項目或擴(kuò)建項目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費用，包括工器具及生產(chǎn)家具原價和運雜費。 預(yù)備費用 為工程建設(shè)實施階段各種因素所導(dǎo)致造價的可能增加而預(yù)備的費用。包括： 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項目建設(shè)投資資金與融資 技 4 14 ~ 40 （ 1）基本預(yù)備費，是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。 （ 2）漲價預(yù)備費，是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起建設(shè)工程投資變化的預(yù)留費用。 其他費用 其他費用是指從工程籌建起到工程竣工驗收交付使用的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用 和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠發(fā)揮效用而發(fā)生的各項費用。主要包括： （ 1）土地使用費。分為通過劃撥方式取得無限期土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費 (包括土地補(bǔ)償費，青苗補(bǔ)償費和被征用土地上的房 屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等，征地動遷費和水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費 )和通過有償出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)所支付的土地使用權(quán)出讓金。 （ 2）與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用。包括：建設(shè)單位管理費，勘察 設(shè)計費，研究實驗費，建設(shè)單位臨時設(shè)施費，工程監(jiān)理費，工程保險費，供電貼費，施工機(jī)構(gòu)遷移費以及引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費用和工程承包費。 （ 3）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用。包括：聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費，生產(chǎn)準(zhǔn)備費，辦公和生活家具購置費。 建設(shè)期借款利息 包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在國內(nèi)外發(fā)行債券等而應(yīng)在建設(shè)期償還的借款利息。 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項目建設(shè)投資資金與融資 技 4 15 ~ 40 流動資金 是指經(jīng)營性建設(shè)工程項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總投資的鋪底流動資金。 3工程項目建 設(shè)投資資金估算方法 靜態(tài)投資資金估算 靜態(tài)投資又稱為概算投資，該部分資金的估算是建設(shè)項目投資資金估算的基礎(chǔ)，應(yīng)全面進(jìn)行分析，既要避免少算漏項，又要防止高估冒算。由于不同的研究階段所具有的條件和掌握的資料不同，估算的方法和準(zhǔn)確程度也不相同。目前常用的有以下幾種方法： （ 1）生產(chǎn)能力指數(shù)法 這種方法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的工程項目（或裝置）的實際投資額和生產(chǎn)能力之比，按擬建項目的生產(chǎn)能力，推算出擬建項目的投資。計算公式為： fCCPP e ???????????1212 （ 1） 式中： 1P 、 2P —— 分別為已建和擬建工程（或裝置）的投資額； 1C 、 2C —— 分別為已建和擬建工程（或裝置）的生產(chǎn)能力； f —— 為不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的 綜合調(diào)整系數(shù)； 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項目建設(shè)投資資金與融資 技 4 16 ~ 40 e —— 投資／生產(chǎn)能力指數(shù)， o≤ e ≤ 1。 若已建類似項目（或裝置）的規(guī)模與擬建項目（或裝置）的規(guī)模相差不大，生產(chǎn)規(guī)模比值在 ~ 之間， e 值近似為 1。 若已建類似項目（或裝置）的規(guī)模與擬建項目（或裝置）的規(guī)模相差不大于 50 倍，而擬建項目的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)格來達(dá)到時， e 值約在 ~ 之間；如果擬建項目的擴(kuò)大是靠增加同類規(guī)格的設(shè) 備數(shù)量來達(dá)到時， e 值約在~ 之間。 采用這種方法， 計算簡單，速度快 ，但是 要求類似工程的資料可靠 ，條件基本相同，否則誤差會增大。 例 1 已知建設(shè)日產(chǎn) 10t 氫氰酸裝置的投資額為 18000 美元，試估計建設(shè)日產(chǎn) 30t 氫氰酸裝置的投資額 (投資／生產(chǎn)能力指數(shù) e =， f =) 解： 11030180002 ?????????P = (美元 ) （ 2）按設(shè)備費用推算法 這種方法是 以擬建項目（或裝置）的設(shè)備購置費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目（或裝置）的建筑工程、安裝工程及其他費用占設(shè)備購置費的百分比推算出整個工程的投資費用 ，公式為： ? ?3322111 pfpfpfEP ???? （ ） 式中： P—— 擬建工程的投資額； E—— 擬建工程的設(shè)備購置費； 1p 、 2p 、 3p —— 分別為建筑工程、安裝工程、其他費用占設(shè)備 費用的百分比； 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項目建設(shè)投資資金與融資 技 4 17 ~ 40 1f 、 2f 、 3f —— 相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)。 例 2 某項工程的設(shè)備費用為 35000 萬元，根據(jù)以往的資料，與設(shè)備配套的建筑工程、安裝工程和其他費用占設(shè)備費用的百分比分別是 43%， 15%和 10% 。假 定各種工程費用的上漲與設(shè)備費用的上漲是同步的，即1f = 2f = 3f =1。 試估算全部工程費用。 解： ? ?