【文章內(nèi)容簡介】 保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。 ⑥ 為測定安裝工程質(zhì)量，對單個(gè)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)，對系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項(xiàng)目建設(shè)投資資金與融資 技 4 9 ~ 40 （ 2）根據(jù) 現(xiàn)行 財(cái)務(wù)會計(jì)制度， 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目有： ① 人工費(fèi)，指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：生產(chǎn)工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)及勞動保護(hù)費(fèi)組成。 ② 材料費(fèi)，指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)使用材料的攤銷 (或租貸 )費(fèi)用。包括：材料原價(jià) (或供應(yīng)價(jià) )、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及途耗、采購及保管費(fèi)。 ③ 施工機(jī)械使用費(fèi)，指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場費(fèi)用。包括：折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆 費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi)，車船使用稅及保險(xiǎn)費(fèi)。 ④ 其他直接費(fèi)，是指上述三項(xiàng)以外的施工過程中發(fā)生的其他費(fèi)用。同材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)相比，其他直接費(fèi)具有較大彈性。就具體單位工程來講，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生，需要根據(jù)現(xiàn)場施工條件加以確定。 其他直接費(fèi)的基本內(nèi)容包括： A 冬、雨季施工增加費(fèi)，指在冬季、雨季施工期間，為了確保工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所增加的材料費(fèi)、人工費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用、以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費(fèi)用。 B 夜間施工增加費(fèi)，指為確保工期和工程 質(zhì)量，需要在夜間連續(xù)施工或在白天施工需增加照明設(shè)施 (如在爐窯、煙囪、地下室等處施工 )及發(fā)放夜餐補(bǔ)助等發(fā)生的費(fèi)用。 C 材料二次搬運(yùn)費(fèi)，指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的現(xiàn)場材料搬運(yùn)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項(xiàng)目建設(shè)投資資金與融資 技 4 10 ~ 40 費(fèi)。 D 儀器、儀表使用費(fèi)，指通信、電子等設(shè)備安裝工程所需安裝、測試的儀器、儀表攤銷及維修費(fèi)用。 E 生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)，指施工、生產(chǎn)所需的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)用具等的購置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。 F 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，指對建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。 G 特殊工程培訓(xùn)費(fèi)，指在承擔(dān)某些特殊工程、新型建筑施工任務(wù)時(shí)，根據(jù)技術(shù)規(guī)范要求對某些特殊工種培訓(xùn)的費(fèi)用。 H 工程定位復(fù)測、工程點(diǎn)交、場地清理等費(fèi)用。 I 特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。指鐵路、公路、通信、輸電、長距離輸送管道等工程在原始森林、高原、沙漠等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。 以上四項(xiàng)和，稱為建筑安裝工程直接費(fèi)用。 ⑤現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，又稱建筑安裝工程間接費(fèi)用，是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場管理費(fèi)兩方面內(nèi)容。 A 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必需的生活 和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的塔設(shè)、維修、拆除費(fèi)用或攤銷費(fèi)。 B 現(xiàn)場管理費(fèi)，包括以下幾方面內(nèi)容： a 現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)等。 b 辦公費(fèi)，指現(xiàn)場管理辦公用費(fèi)和現(xiàn)場水、電、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用。 c 差旅交通費(fèi)，指現(xiàn)場職工辦公出差期間的差旅費(fèi)、探親路費(fèi)、勞動力招工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項(xiàng)目建設(shè)投資資金與融資 技 4 11 ~ 40 募費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)等。 d 固定資產(chǎn)使用費(fèi)，指現(xiàn)場管理及試驗(yàn)部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修費(fèi) 或租賃費(fèi)等。 e 工具用具使用費(fèi)，指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。 f 保險(xiǎn)費(fèi)，指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛保險(xiǎn)，高空、井下、海上作業(yè)等特殊工種安全保險(xiǎn)等。 g 工程保修費(fèi)，指工程竣工交付使用后，在規(guī)定保修期以內(nèi)的修理費(fèi)用。 h 工程排污費(fèi)，指施工現(xiàn)場按規(guī)定交納的排污費(fèi)用。 i 其他費(fèi)用。 ⑥企業(yè)管理費(fèi)，是指工程承包商為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用。內(nèi)容包括： A 管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。 B 差旅交通費(fèi)，指企業(yè)管理人員公出差旅費(fèi)，探親路費(fèi)、勞動力招募費(fèi)，離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。 C 辦公費(fèi)，指企業(yè)辦公用費(fèi)及水、電、燃煤 (氣 )等費(fèi)用。 D 固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)，指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等折舊及維修等費(fèi)用。 E 工具用具使用費(fèi)，指企業(yè)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、文通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的攤銷及維修費(fèi)用。 F 工會經(jīng)費(fèi)，指企業(yè)按職工工資總額 2%計(jì)提的工會經(jīng)費(fèi)。 G 職工教育經(jīng)費(fèi)，指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水干，按職工工工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項(xiàng)目建設(shè)投資資金與融資 技 4 12 ~ 40 資總額的 5%計(jì)提的費(fèi)用。 H 勞動保險(xiǎn)費(fèi)，指企業(yè)支付離退休職工的退休金 (包括提取的離退休職工勞保統(tǒng)籌基金 )、 價(jià)格補(bǔ)貼 、易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)及按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。 I 職工養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)及待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，指職工退休養(yǎng)老金的積累及按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 J 保險(xiǎn)費(fèi)，指企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、管理用車車輛等保險(xiǎn)費(fèi)用。 K 企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費(fèi)等。 L 其他，包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi) 、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。 ⑦財(cái)務(wù)費(fèi)用，是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括企業(yè)經(jīng)營期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)構(gòu)手續(xù)費(fèi)，以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。 ⑧其他費(fèi)用，是指按規(guī)定支付工程造價(jià) (定額 )管理部門的定額編制管理費(fèi)及勞動定額管理部門的定額測定費(fèi)，以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級管理費(fèi)。 ⑨計(jì)劃利潤及稅金，建筑安裝工程費(fèi)用中的盈利是建筑安裝工程承包企業(yè)職工為社會勞動所創(chuàng)造的價(jià)值的體現(xiàn)，由計(jì)劃利潤和稅金組成。 A 計(jì)劃利潤是指按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤。依據(jù)不同投資來源或工程類別，計(jì)劃利潤實(shí)施差別利率。 B 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項(xiàng)目建設(shè)投資資金與融資 技 4 13 ~ 40 設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 設(shè)備、工器具費(fèi)用是由設(shè)備購置費(fèi)用和工器具、生產(chǎn)家具購置費(fèi)用組成的， 它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。 在生產(chǎn)性工程建設(shè)中，設(shè)備、工器具費(fèi)用與資本的有機(jī)構(gòu)成相聯(lián)系。設(shè)備、工器具費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。 （ 1）設(shè)備購置費(fèi)，是指 為工程建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用 。確定固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)是：使 用年限在一年以上，單位價(jià)值在 1000 元、 1500 元或 2020 元以上。具體標(biāo)準(zhǔn)由各主管部門規(guī)定。新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車間購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，均計(jì)入設(shè)備、工具器具購置費(fèi)中 。 設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)。設(shè)備原價(jià)指國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、引進(jìn)設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)、設(shè)備原價(jià)中末包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之中。 （ 2）工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費(fèi)用，包括工器具及生產(chǎn)家具原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)。 預(yù)備費(fèi)用 為工程建設(shè)實(shí)施階段各種因素所導(dǎo)致造價(jià)的可能增加而預(yù)備的費(fèi)用。包括： 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項(xiàng)目建設(shè)投資資金與融資 技 4 14 ~ 40 （ 1）基本預(yù)備費(fèi)，是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。 （ 2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起建設(shè)工程投資變化的預(yù)留費(fèi)用。 其他費(fèi)用 其他費(fèi)用是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用 和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。主要包括： （ 1）土地使用費(fèi)。分為通過劃撥方式取得無限期土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) (包括土地補(bǔ)償費(fèi)，青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房 屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等，征地動遷費(fèi)和水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi) )和通過有償出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)所支付的土地使用權(quán)出讓金。 （ 2）與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用。包括：建設(shè)單位管理費(fèi)，勘察 設(shè)計(jì)費(fèi)，研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)，建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，工程監(jiān)理費(fèi)，工程保險(xiǎn)費(fèi)，供電貼費(fèi)，施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)以及引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的其他費(fèi)用和工程承包費(fèi)。 （ 3）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。包括：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，辦公和生活家具購置費(fèi)。 建設(shè)期借款利息 包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在國內(nèi)外發(fā)行債券等而應(yīng)在建設(shè)期償還的借款利息。 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項(xiàng)目建設(shè)投資資金與融資 技 4 15 ~ 40 流動資金 是指經(jīng)營性建設(shè)工程項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資的鋪底流動資金。 3工程項(xiàng)目建 設(shè)投資資金估算方法 靜態(tài)投資資金估算 靜態(tài)投資又稱為概算投資，該部分資金的估算是建設(shè)項(xiàng)目投資資金估算的基礎(chǔ)，應(yīng)全面進(jìn)行分析，既要避免少算漏項(xiàng)，又要防止高估冒算。由于不同的研究階段所具有的條件和掌握的資料不同，估算的方法和準(zhǔn)確程度也不相同。目前常用的有以下幾種方法： （ 1）生產(chǎn)能力指數(shù)法 這種方法是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的工程項(xiàng)目（或裝置）的實(shí)際投資額和生產(chǎn)能力之比，按擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力，推算出擬建項(xiàng)目的投資。計(jì)算公式為： fCCPP e ???????????1212 （ 1） 式中： 1P 、 2P —— 分別為已建和擬建工程（或裝置）的投資額； 1C 、 2C —— 分別為已建和擬建工程（或裝置）的生產(chǎn)能力； f —— 為不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的 綜合調(diào)整系數(shù)； 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項(xiàng)目建設(shè)投資資金與融資 技 4 16 ~ 40 e —— 投資／生產(chǎn)能力指數(shù)， o≤ e ≤ 1。 若已建類似項(xiàng)目（或裝置）的規(guī)模與擬建項(xiàng)目（或裝置）的規(guī)模相差不大，生產(chǎn)規(guī)模比值在 ~ 之間， e 值近似為 1。 若已建類似項(xiàng)目（或裝置）的規(guī)模與擬建項(xiàng)目（或裝置）的規(guī)模相差不大于 50 倍，而擬建項(xiàng)目的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)格來達(dá)到時(shí)， e 值約在 ~ 之間；如果擬建項(xiàng)目的擴(kuò)大是靠增加同類規(guī)格的設(shè) 備數(shù)量來達(dá)到時(shí)， e 值約在~ 之間。 采用這種方法， 計(jì)算簡單，速度快 ，但是 要求類似工程的資料可靠 ，條件基本相同，否則誤差會增大。 例 1 已知建設(shè)日產(chǎn) 10t 氫氰酸裝置的投資額為 18000 美元，試估計(jì)建設(shè)日產(chǎn) 30t 氫氰酸裝置的投資額 (投資／生產(chǎn)能力指數(shù) e =， f =) 解： 11030180002 ?????????P = (美元 ) （ 2）按設(shè)備費(fèi)用推算法 這種方法是 以擬建項(xiàng)目（或裝置）的設(shè)備購置費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目（或裝置）的建筑工程、安裝工程及其他費(fèi)用占設(shè)備購置費(fèi)的百分比推算出整個(gè)工程的投資費(fèi)用 ，公式為： ? ?3322111 pfpfpfEP ???? （ ） 式中： P—— 擬建工程的投資額； E—— 擬建工程的設(shè)備購置費(fèi)； 1p 、 2p 、 3p —— 分別為建筑工程、安裝工程、其他費(fèi)用占設(shè)備 費(fèi)用的百分比； 工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 第 4 章 工程項(xiàng)目建設(shè)投資資金與融資 技 4 17 ~ 40 1f 、 2f 、 3f —— 相應(yīng)的調(diào)整系數(shù)。 例 2 某項(xiàng)工程的設(shè)備費(fèi)用為 35000 萬元，根據(jù)以往的資料，與設(shè)備配套的建筑工程、安裝工程和其他費(fèi)用占設(shè)備費(fèi)用的百分比分別是 43%， 15%和 10% 。假 定各種工程費(fèi)用的上漲與設(shè)備費(fèi)用的上漲是同步的，即1f = 2f = 3f =1。 試估算全部工程費(fèi)用。 解： ? ?