【文章內(nèi)容簡介】 世行或亞行貸款項目監(jiān)理工作，加1分。(2) 專業(yè)監(jiān)理工程師能力評分(0～15分)各專業(yè)配套齊全，而且各專業(yè)監(jiān)理工程師資歷均滿足招標(biāo)文件要求，得基本分3分，在此基礎(chǔ)上：專業(yè)監(jiān)理工程師具備注冊監(jiān)理工程師資格，每人加1分，最多增加9分；合同工程師具備FIDIC條款項目監(jiān)理經(jīng)歷，每人加1分，最多加3分；(3) 監(jiān)理人員數(shù)量合理性評分(0～10分)(a) 監(jiān)理人員計劃安排方法(0～5分)投標(biāo)人按照規(guī)定，進(jìn)行監(jiān)理人員計劃安排分析，得基本分3分；提出了初步施工計劃表的，加1分；提供了每個監(jiān)理人員進(jìn)場計劃圖表的，加1分；(b) 投入監(jiān)理人員總數(shù)的合理性(0～5分)投入的總?cè)嗽聰?shù)滿足監(jiān)理合同專用條款附件A規(guī)定的最低要求，得基本分3分；在此基礎(chǔ)上：監(jiān)理人員數(shù)量能應(yīng)對連續(xù)施工(三班倒班作業(yè))的監(jiān)理工作需要，分析詳盡、理由充分的，加2分；分析比較詳盡、理由比較充分的，評為較合理，加1分；評為一般的，不加分。(4) 投入辦公生活設(shè)施狀況(0～4分)考察投標(biāo)人投入交通、通訊、文印設(shè)施是否齊全，是否能滿足高效率的工作需要；評為完善得4分；評為較完善得2～3分；評為一般得1分；評為不完善不得分。(5) 投入檢測設(shè)施狀況(0～2分)所列設(shè)備能滿足工地現(xiàn)場進(jìn)行測量，設(shè)備齊全先進(jìn)的得2分；比較先進(jìn)齊全的得1分；設(shè)備狀況一般的不得分。業(yè)績和信譽(yù)評分(0～5分)(1) 世行或亞行項目監(jiān)理業(yè)績(0～3分)投標(biāo)人曾成功完成世行或亞行項目監(jiān)理業(yè)績，每個項目加1分，最多得3分；(2) 質(zhì)量體系認(rèn)證(0～2分)投標(biāo)人獲得ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證的，得2分，否則不得分。技術(shù)標(biāo)文件評分(0～29分)(1) 質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、安全控制和合同管理(質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、合同管理各項均0～4分，安全控制為0～5分)比較各投標(biāo)文件，對質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制和合同管理的方法科學(xué)、合理，具有先進(jìn)性，措施得力，重點(diǎn)突出，有針對性的，評為好，得4分；方法可行，措施一般，針對性不強(qiáng)的評為較好，得3分；闡述不全面、措施不力或方法不合理的評為差，不得分。安全控制措施得力，重點(diǎn)突出，有針對性的，評為好，得4～5分；方法可行，措施一般，針對性不強(qiáng)的評為較好，得2～3分；闡述不全面、措施不力或方法不合理的評為差，不得分。(2) 監(jiān)理工作程序(0～8分)制定了全面、詳盡的計量、支付、變更、索賠、延期、質(zhì)量檢驗等工作程序，而且列出了齊全的監(jiān)理程序用表目錄的，評為完善，得6～8分；制定了全面的工作程序，但不夠詳盡，或列出監(jiān)理程序用表目錄不齊全的，評為一般，得3～5分；制定的工作程序不全面，不詳盡，沒有列出程序用表目錄的，評為差，不得分。北京首都國際機(jī)場3號航站樓建筑工程J2合同段監(jiān)理招標(biāo)文件 第3篇 監(jiān)理合同通用條款第3篇 監(jiān)理合同通用條款1 定義與解釋 定義下列詞句或用語，除根據(jù)上下文另有其意義外，一般應(yīng)具有如下含義。 項目 雇主建造工程和委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的對象，具體情況在專用條款中指明。 工程 為完成項目所實施的一項或若干項永久工程(包括向雇主提供的物資和設(shè)備)，其概況在專用條款中說明。 服務(wù) 監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同所承擔(dān)的工作，包括正常的服務(wù)、附加的服務(wù)和額外的服務(wù)，亦稱監(jiān)理服務(wù)。 雇主 委托監(jiān)理單位提供監(jiān)理服務(wù)的單位或其合法繼承人或其合法受讓人。 監(jiān)理單位 受雇主委托提供監(jiān)理服務(wù)并具有監(jiān)理資質(zhì)的法人或其合法繼承人或其合法受讓人，根據(jù)上下文的內(nèi)容，亦指監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同派駐項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)。 一方 雇主或監(jiān)理單位；雙方 雇主和監(jiān)理單位；第三方 一般是指與雇主簽訂工程承包合同的單位或個人，但根據(jù)上下文的內(nèi)容，也可以是與項目建設(shè)有關(guān)的其它當(dāng)事人。 監(jiān)理合同 一般應(yīng)包括：中標(biāo)通知書；“工程施工監(jiān)理合同”中的協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件A(監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容)、附件B(雇主提供的資料和設(shè)施)、附件C(監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付)；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB503192000)；工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件；雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件以及雙方簽認(rèn)的其它文件或附件。 技術(shù)建議書 是指被雇主認(rèn)可并接受的監(jiān)理單位的施工監(jiān)理投標(biāo)文件或監(jiān)理大綱。 日 即歷法日 月 即根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日開始至下一個月份相應(yīng)日期的前一日截止的時間段。 監(jiān)理合同中的標(biāo)題只是為了查閱方便，不應(yīng)作為監(jiān)理合同本身的內(nèi)容予以理解，也不應(yīng)用于對監(jiān)理合同進(jìn)行解釋。 為了文字簡練，監(jiān)理合同中有些詞句或用語可能會有多種含義，閱讀時應(yīng)視上下文的實際需要而定義。 如果監(jiān)理合同中所包括的文件之間出現(xiàn)矛盾，應(yīng)按時間順序以最后編寫或雙方最后確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。2 監(jiān)理單位的義務(wù) 監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容監(jiān)理單位必須按照監(jiān)理合同規(guī)定的形式、范圍與內(nèi)容履行與項目有關(guān)的監(jiān)理服務(wù)，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件A中規(guī)定。 正常的和附加的服務(wù) 正常的服務(wù)是指監(jiān)理合同附件A中規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)。 附加的服務(wù)是指雙方通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在監(jiān)理合同附件A規(guī)定的正常服務(wù)之外增加的監(jiān)理服務(wù)。 職責(zé) 監(jiān)理單位應(yīng)本著“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，按照監(jiān)理合同的要求，根據(jù)適合的專業(yè)技術(shù)規(guī)定和國際慣例公認(rèn)的行業(yè)工作準(zhǔn)則，謹(jǐn)慎而勤奮地履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，應(yīng)在監(jiān)理合同附件A中詳細(xì)規(guī)定并加以說明。 如果監(jiān)理單位在履行監(jiān)理服務(wù)過程中行使的權(quán)力或所需的授權(quán)，來自于雇主和第三方簽訂的工程合同文件，該合同文件必須成為本監(jiān)理合同的組成部分，兩者之間如出現(xiàn)矛盾，則應(yīng)編制補(bǔ)充說明文件一并列入監(jiān)理合同。此時監(jiān)理單位應(yīng)： 根據(jù)監(jiān)理合同文件和工程合同文件履行監(jiān)理服務(wù)； 根據(jù)職責(zé)范圍，在雇主和第三方之間獨(dú)立公正地行使上述合同文件賦予的權(quán)力； 根據(jù)上述合同授權(quán)，可對相應(yīng)的工程和合同事宜進(jìn)行變更，但未經(jīng)雇主的書面批準(zhǔn)，不得變更工程合同文件中規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)和第三方的責(zé)任與義務(wù)。 監(jiān)理人員 監(jiān)理單位派駐項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理人員，必須能夠適應(yīng)監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理服務(wù)工作，其主要監(jiān)理人員的資質(zhì)應(yīng)在技術(shù)建議書中詳細(xì)描述并得到雇主的認(rèn)可。 為了履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)在技術(shù)建議書中指定一名授權(quán)代表與雇主的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。 監(jiān)理單位因工作安排或其它原因，需要更換派駐項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理人員時，應(yīng)事先得到雇主的同意。 雇主有權(quán)以書面形式要求監(jiān)理單位更換不能按照監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)的派駐人員。 即使是雇主要求或同意更換的監(jiān)理人員，其代替人員的資質(zhì)仍應(yīng)得到雇主的認(rèn)可。 監(jiān)理單位派駐到項目所在地履行監(jiān)理服務(wù)的項目負(fù)責(zé)人及主要監(jiān)理人員，必須常駐現(xiàn)場。 雇主財產(chǎn)所有由雇主提供給監(jiān)理單位使用的設(shè)施、設(shè)備和物品，均屬于雇主財產(chǎn)，監(jiān)理單位在使用時應(yīng)予以愛護(hù)。當(dāng)監(jiān)理服務(wù)完成或中止時，監(jiān)理單位應(yīng)將上述設(shè)施、設(shè)備、尚未使用的物品的清單遞交雇主。如果在專用條款中規(guī)定由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)移交上述設(shè)施、設(shè)備和物品，此項工作可作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用報價中。 保密在監(jiān)理合同有效期間或監(jiān)理合同專用條款規(guī)定的期限內(nèi)，未經(jīng)雇主的書面同意，監(jiān)理單位不得泄露雇主與本項目、本工程、本監(jiān)理合同有關(guān)的保密資料。3 雇主的義務(wù) 監(jiān)理工作條件雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同的規(guī)定，向監(jiān)理單位提供履行服務(wù)所必需的工作條件，其具體內(nèi)容在監(jiān)理合同附件B中明確。 資料雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件B的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的資料。 決定雇主應(yīng)在監(jiān)理合同附件B規(guī)定的時間內(nèi)，就監(jiān)理單位書面遞交并要求答復(fù)的重大問題，做出書面決定。 代表雇主應(yīng)指定一名授權(quán)代表與監(jiān)理單位的授權(quán)代表建立工作聯(lián)系。更換該代表或變更其授權(quán)時，必須提前7日通知監(jiān)理單位。 授權(quán)通知雇主必須將履行監(jiān)理服務(wù)的監(jiān)理單位及雇主授予監(jiān)理單位的權(quán)力，及時用書面形式通知第三方。 設(shè)施和物品雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件B的規(guī)定，向監(jiān)理單位免費(fèi)提供與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)設(shè)施、設(shè)備、物品及其相應(yīng)服務(wù)。如果要求監(jiān)理單位自備全部或部分上述設(shè)施、設(shè)備和重要物品，必須在監(jiān)理合同附件B中規(guī)定，此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報價中。 輔助工作人員雇主應(yīng)按照監(jiān)理合同附件B的要求，向監(jiān)理單位免費(fèi)派遣與監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的輔助工作人員。上述人員應(yīng)服從監(jiān)理單位的工作安排和管理，并對自身的行為負(fù)責(zé)。如果要求監(jiān)理單位自聘全部或部分上述人員，此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，或并入監(jiān)理的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用報價中。4 責(zé)任和保障 監(jiān)理單位的賠償責(zé)任監(jiān)理單位違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成雇主經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向雇主賠償，賠償辦法在專用條款中規(guī)定。監(jiān)理單位對第三方責(zé)任造成的任何經(jīng)濟(jì)損失，不承擔(dān)責(zé)任。如果監(jiān)理單位與雇主或第三方對有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失共負(fù)責(zé)任時，應(yīng)按責(zé)任比例計算賠償。監(jiān)理單位的上述責(zé)任賠償。 雇主的賠償責(zé)任雇主違反監(jiān)理合同的規(guī)定并造成監(jiān)理單位經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向監(jiān)理單位賠償，賠償辦法在專用條款中規(guī)定。 賠償責(zé)任的期限雇主或監(jiān)理單位任何一方向另一方要求的賠償，都應(yīng)在賠償事件發(fā)生后的28天之內(nèi)以書面形式提出索賠。如果該事件具有持續(xù)性，則應(yīng)在事件首次發(fā)生后7日之內(nèi)提出索賠意向，并每隔7日提供一次該事件仍在持續(xù)發(fā)展的證明材料，直至該事件結(jié)束后28天之內(nèi)提出正式的索賠文件。否則，無論是雇主還是監(jiān)理單位均有權(quán)對上述索賠不予受理。 賠償?shù)南揞~，雙方在此一致同意放棄超過該限額的剩余賠償要求。但本合同條款其它條款規(guī)定的補(bǔ)償和由于任何一方故意違約而引起的索賠，不受該限額的限制。 保障 在監(jiān)理單位不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，雇主應(yīng)保障監(jiān)理單位免受因履行本監(jiān)理合同而引起的外界索賠或干擾。 雙方可在專用條款中約定，由監(jiān)理單位按照雇主認(rèn)可的形式向雇主遞交履約擔(dān)保書或履約保證金。如果監(jiān)理單位無正當(dāng)理由全部或部分不履行本監(jiān)理合同時，雇主有權(quán)根據(jù)具體情況沒收全部或部分履約擔(dān)保金。 保險 監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，自費(fèi)辦理派駐地項目所在地人員人身和自備財產(chǎn)的有關(guān)保險，保險時間隨服務(wù)時間的延長而順延，并在出險后自行辦理索賠。如果監(jiān)理單位不辦理上述保險，則應(yīng)對有關(guān)風(fēng)險及后果自負(fù)其責(zé)。 雇主可在專用條款中規(guī)定，要求監(jiān)理單位盡一切合理的努力，按雇主可接受的條件對監(jiān)理單位的責(zé)任、第三方的責(zé)任以及雇主為監(jiān)理服務(wù)提供的財產(chǎn)等進(jìn)行保險。此項工作應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)。5 監(jiān)理合同的生效、終止、變更、暫停與中止 監(jiān)理合同的生效監(jiān)理合同生效的時間，以雙方簽署的協(xié)議書上注明的時間為準(zhǔn)。 監(jiān)理服務(wù)的時間和期限監(jiān)理單位必須按照專用條款中規(guī)定的時間和有關(guān)期限履行和完成監(jiān)理服務(wù)。如果非監(jiān)理單位的原因，致使監(jiān)理服務(wù)時間需要延長，雙方應(yīng)通過協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 監(jiān)理合同的終止監(jiān)理合同終止和失效的時間，按雙方簽署的協(xié)議書上注明的方式確定。監(jiān)理合同失效后，雙方均不再受本監(jiān)理合同的約束。 監(jiān)理合同的變更 任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本監(jiān)理合同進(jìn)行變更。 雇主可書面要求，、范圍與內(nèi)容，但必須在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，按照本監(jiān)理合同的規(guī)定進(jìn)行變更。上述變更導(dǎo)致增加或減少的監(jiān)理服務(wù)工作量，其有關(guān)的監(jiān)理費(fèi)用和服務(wù)時間亦應(yīng)做相應(yīng)的調(diào)整。 因雇主或第三方的責(zé)任，阻礙或延誤了監(jiān)理單位履行監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理單位應(yīng)及時將該情況與其可能產(chǎn)生的影響書面通知雇主，如有必要，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上對監(jiān)理合同進(jìn)行相應(yīng)的變更。上述情況導(dǎo)致增加的監(jiān)理服務(wù)工作量，應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，監(jiān)理單位完成相應(yīng)服務(wù)的時間應(yīng)予以延長。 在簽訂本監(jiān)理合同后，因物價變動等因素而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的變化，其調(diào)整辦法在專用條款中規(guī)定。 在簽訂本監(jiān)理合同后，因國家或地方政府的法律、法規(guī)變動而引起監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的增加或服務(wù)時間的延長，雇主應(yīng)據(jù)實向監(jiān)理單位給予補(bǔ)償。 監(jiān)理合同的暫停與中止 出現(xiàn)根據(jù)本監(jiān)理合同的規(guī)定不應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)的情況，且該情況已使監(jiān)理單位不能繼續(xù)履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)時，監(jiān)理單位應(yīng)立即書面通知雇主。并且： 不得不暫?；驕p緩某些監(jiān)理服務(wù)時，則上述服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)； 全部監(jiān)理服務(wù)已無法繼續(xù)履行時，監(jiān)理單位在書面通知雇主28日之后，有權(quán)單方面中止本監(jiān)理合同，因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，雇主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。 因不可抗力致使本監(jiān)理合同不能履行或只能部分履行時，雙方應(yīng)對由此而產(chǎn)生的任何損失、損害或延誤各負(fù)其責(zé)。 雇主要求監(jiān)理單位全部或部分暫停監(jiān)理服務(wù)或中止本監(jiān)理合同時，必須在56日之前發(fā)出書面通知。監(jiān)理單位在接到通知后，應(yīng)立即安排停止全部或該部分監(jiān)理服務(wù)并將相關(guān)費(fèi)用開支減至最小。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，雇主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。 監(jiān)理單位無正當(dāng)理由，未根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定履行全部或部分監(jiān)理服務(wù)，雇主可書面要求監(jiān)理單位予以解釋。若監(jiān)理單位在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，雇主可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同，并視情況沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔(dān)保金。 雇主拖延支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并已超過專用條款規(guī)定期限的28日，暫停監(jiān)理服務(wù)已超過6個月，監(jiān)理單位可書面要求雇主予以解釋。若雇主在28日內(nèi)未能根據(jù)本監(jiān)理合同給予合理的答復(fù)，監(jiān)理單位可在進(jìn)一步發(fā)出書面通知14日后，單方面中止本監(jiān)理合同或自行暫停全部或部分監(jiān)理服務(wù)。因此而增加的監(jiān)理服務(wù)工作量應(yīng)作為監(jiān)理單位附加的服務(wù)，雇主應(yīng)及時向監(jiān)理單位返還全部或剩余部分的履約擔(dān)保金。 監(jiān)理合同的中止，不得損害或影響雙方根據(jù)本監(jiān)理合同應(yīng)有的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。 轉(zhuǎn)讓和分包 沒有另一方的書面同意，任何一方不得將本監(jiān)理合同規(guī)定的義務(wù)、責(zé)任和權(quán)力予以轉(zhuǎn)讓。