鴻城國(guó)際花園物業(yè)管理費(fèi)用測(cè)算(編輯修改稿)
2024-12-19 15:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 清洗費(fèi) :鴻城國(guó)際消防水箱 500 噸 ,每年清洗 1 次用水 50 噸。 外排水清污費(fèi) 鴻城國(guó)際共 200個(gè)下水井，每次清洗每個(gè)井約 20元，一年 2次。 200X20X2/12=666 噴泉、水系用水損耗費(fèi)用：損耗是指蒸發(fā)與滲漏。 每年損耗約 10000 噸，所用地下水（含電費(fèi)） 2 元 /噸。 10000X2/12=1666 維修費(fèi)： 4000 元。 共用建筑、道路維修費(fèi)： 1000 元 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)（按上述費(fèi)用總和的 5%— 10%計(jì)） 34013X7%=2380元 ：共計(jì) 6647 元 /月 、材料費(fèi)（拖布、條帚、手套、清潔劑、垃圾袋等）按價(jià)值和使用年限折算出每月值 每年 12020 元 /12 月 =1000元 垃圾桶購(gòu)置費(fèi) 垃圾桶約 200 個(gè) 每個(gè) 400 元 3 年使用期 200X400/36=2222 元 垃圾清運(yùn)費(fèi) 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 每年 36000 元 /12 月 =3000元 保潔用水 經(jīng)實(shí)際測(cè)算， 6層樓道清潔一次用水 噸， =342元； 消殺費(fèi)：每年 1000元 /12月 =83元 :共計(jì) 5599元 /月 綠化工具費(fèi)（鋤頭、草剪、噴霧器等）： 每年 1000 元 /12月 =83元 化肥、除草劑、農(nóng)藥、補(bǔ)苗、汽油費(fèi)用： 每年 15000/12 月 =1250元 綠化用水費(fèi)： 鴻城國(guó)際綠化面積約 80000平方米，經(jīng)實(shí)際測(cè)算， 1噸水約澆 100平方米綠地，按每月澆 4 次水，按東北地區(qū)需澆水 8個(gè)月計(jì)共 32 次，綠 化用水約 2 元 /噸。 80000/100X32X2/12=4266元 :共計(jì) 3407元 /月 (監(jiān)控、巡更、背景音樂(lè)、衛(wèi)星接收等 )：每天80 度電
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