工程竣工結算與決算(編輯修改稿)
2024-09-20 11:39 本頁面
【文章內容簡介】 （ 5） 工程竣工結算書應按地區(qū)或部門規(guī)定的程序和方法進行編制，不得各行其是。 （ 6） 施工圖預算書等結算資料必須齊全，并嚴格按竣工結算編制程序進行編制。 竣工結算的編制原則 （ 1） 工程合同（或協(xié)議書）。 （ 2） 施工圖預算書。 （ 3） 設計變更通知單。 （ 4） 施工技術問題核定單。 （ 5） 施工現(xiàn)場簽證記錄。 （ 6） 停窩工報告。 （ 7） 隱蔽工程驗收單。 （ 8） 材料代用核定單。 竣工結算的編制依據 （ 9） 分包單位或附屬單位提出的分包工程結算書。 （ 10） 材料預算價格變更文件。 （ 11） 經雙方協(xié)商同意并辦理了簽證的應列入工程結算的其他事項。 竣工結算的編制依據 單位工程竣工結算的編制，是在施工圖預算的基礎上，根據收集的各種設計變更資料和修改圖紙及其他依據，先進行直接費的增、減調整計算，再按取費標準計算各項費用，最后匯總為結算造價。 竣工結算的編制方法 預算結算方式 是根據在審定的施工圖預算基礎上，凡承包合同和文件規(guī)定允許調整，在施工活動中已經發(fā)生的而原施工圖預算未包括的工程項目或費用，依據原始資料的計算，經建設單位審核簽認的，在原施工圖預算上作出調整。 竣工結算的編制方法 調整的內容一般有下列幾個方面： （ 1） 工程量差 它是指由于設計變更或設計漏項而發(fā)生的增減工程量；設計尺寸與現(xiàn)場實際尺寸不符而產生的線路、管道敷設長度的增減量；預見不到的增加量，如在施工中出現(xiàn)的線路、管路走向變更問題等；預算編制人員的疏忽造成的工程量差錯等。 竣工結算的編制方法 （ 2） 材料 價差 它是指由于材料代用或材料價格變化等原因形成的價差。一般規(guī)定地方材料和市場采購材料由施工單位按預算價格包干，建設單位供應材料按預算價格劃撥給施工單位的，在工程結算時不調整材料價差，其價差由建設單位單獨核算，在工程結算時攤入工程成本。由施工單位采購、國撥、部管材料價差，應按承包合同和現(xiàn)行文件規(guī)定辦理。 竣工結算的編制方法 （ 3） 費用調整 它是指由于工程量的增減超過合同（或協(xié)議書）規(guī)定的幅度，需要相應調整應取的各項費用。 屬于價差的因素，
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