碧桂園房地產(chǎn)樓盤(pán)成品保護(hù)作業(yè)指引(編輯修改稿)
2025-09-19 11:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 和重物敲擊，禁止隨意挪動(dòng)噴頭；(10)．暖氣片安裝過(guò)程中要立向抬運(yùn)，應(yīng)注意不要將門(mén)口、墻角、地面碰壞。應(yīng)保護(hù)好柱型爐片的爐腿和翼型爐片，防止避免碰斷損壞。鋼制散熱器在安裝過(guò)程中，防止碰倒葉片。安裝完成后不得隨意蹬踩，應(yīng)將卷曲的葉片整修平整。土建濕作業(yè)抹灰或噴漿前，應(yīng)采取措施（用紙板蓋住已安裝好的散熱器），防止污染。葉片間的雜物應(yīng)清理干凈，防止掉入雜物；(1)．衛(wèi)生潔具安裝完成后，用清水濕潤(rùn)的干凈棉布輕擦凈表面后（不得使用腐蝕性清潔劑、鏟刀、鋼絲球等）。(2)．用塑料布和硬紙殼覆蓋并用膠帶封好，以防止施工人員的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其它工序施工時(shí)的污染和損壞，成品完成后移交給成品保護(hù)專職人員看護(hù)；廚房電器的保護(hù)薄膜，收樓后由業(yè)主撕掉。(3)．軟管、爐頭、各廚房電器中可以隨手拿走的小件物品，由裝修公司先統(tǒng)一裝到袋子里，移交給物業(yè)公司，交樓時(shí)再交給業(yè)主。坐廁用塑料薄膜或硬紙殼覆蓋浴缸采用泡沫保護(hù)膜包裹后用夾板覆蓋(1)．電梯安裝前由裝修單位或土建總包，在電梯廳門(mén)前砌筑100mm高的擋水坎（地下水位較高或雨量較多的地區(qū)，地下室擋水坎應(yīng)不低于300mm），防止施工用水流進(jìn)電梯井道；(2)．電梯調(diào)試前門(mén)縫由裝修單位負(fù)責(zé)采用薄金屬板封堵，迫降開(kāi)關(guān)、外呼面板及按鈕采用薄膜膠紙保護(hù)；門(mén)縫采用薄金屬板封堵外呼面板采用薄膜膠紙保護(hù)(3)．電梯作為施工電梯使用時(shí)，轎廂應(yīng)用12mm夾板圍敞并制作活動(dòng)門(mén)坎保護(hù)板?；顒?dòng)門(mén)坎保護(hù)板轎廂應(yīng)用12mm夾板圍敞(4)．電梯運(yùn)行期間須加強(qiáng)管理，由專業(yè)單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。需要保持轎廂內(nèi)、轎廂頂、機(jī)房清潔衛(wèi)生，應(yīng)用干凈棉布濕水擦拭，禁用腐蝕性溶液，避免侵蝕不銹鋼表面及塑料配件。為保證電梯質(zhì)量及安全，運(yùn)載重量不宜調(diào)整過(guò)重，重量調(diào)整應(yīng)設(shè)定為額定載重量的80％，轎廂內(nèi)禁止使用手推車(chē)運(yùn)載材料，以免造成電梯轎廂變形，否則因此造成電梯損壞由裝修單位負(fù)責(zé)；(5)．確保電梯調(diào)試時(shí)的臨時(shí)電源電壓穩(wěn)定性，避免在電梯調(diào)試時(shí)損壞變頻器、旋編器等電子設(shè)備。1）澆筑地暖混凝土保護(hù)層時(shí)，必須鋪設(shè)踏板（踏板上不能有釘子等尖銳物，以防止損傷地暖管道），倒混凝土?xí)r不能直接倒在管道上，必須在踏板上傾倒；鏟灰時(shí)鐵鍬不能接觸管道，以免破壞管道。澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)先澆注房屋的四周，再澆注中間，以免鋼網(wǎng)受壓蹺起。施工人員應(yīng)著軟底鞋，不得著皮鞋或鐵鞋踩踏地暖管，除施工專用工具外，不得有其他鐵器進(jìn)場(chǎng)。2）地面混凝土現(xiàn)澆層養(yǎng)護(hù)期滿后，敷設(shè)地暖管地面，設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)；其他分項(xiàng)工程施工時(shí)，對(duì)地暖系統(tǒng)應(yīng)采取有效的保護(hù)措施；不得剔鑿填充層或向填充層楔入任何物件；嚴(yán)禁在地面上運(yùn)行重荷載（2t/m2以上）或放置高溫物體；防止房屋裝修或安裝其他管道時(shí)損傷地暖管道，在雜物堆放區(qū)、腳手架支腿及手推車(chē)與地面接觸部位，應(yīng)支墊硬質(zhì)木塊保護(hù)，增加與地面的接觸面積，使地面承載滿足使用要求。3）地暖施工完成后，應(yīng)標(biāo)識(shí)“地暖施工完畢，地面嚴(yán)禁打鑿”的標(biāo)識(shí)。同時(shí)，地暖管施工完后，應(yīng)帶壓保護(hù)。地暖施工完后的，成品保護(hù)警示地暖帶壓保護(hù)陽(yáng)臺(tái)地漏的封堵保護(hù)、粉刷油漆面的保護(hù)(1)．墻、柱表面的乳膠漆末干前，室內(nèi)
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