深圳花木搬遷費(fèi)用評估及探討(編輯修改稿)
2025-09-19 08:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 40100cm以內(nèi)（含100cm）的花木，損失率按花木價(jià)值的10%計(jì)。土球直徑100180cm以內(nèi)（含180cm）的花木，損失率按花木價(jià)值的15%計(jì)。其它花木（如盆栽、袋栽、草皮等）損失率按花木價(jià)值的5%計(jì)?；镜膬r(jià)值按最新的《價(jià)格信息》中的參考價(jià)格計(jì)算。規(guī)格較大，價(jià)格信息未涵蓋的花木，可以咨詢農(nóng)林園藝專家及參考市場價(jià)進(jìn)行評估。3）根據(jù)《2000深圳市園林建筑綠化工程綜合價(jià)格》，確定工程量計(jì)算規(guī)則依據(jù)《綜合價(jià)》計(jì)價(jià)時(shí)，需確定花木的地徑、胸徑、冠幅等規(guī)格數(shù)據(jù)應(yīng)該以現(xiàn)場清點(diǎn)簽字確認(rèn)的花木數(shù)量為基礎(chǔ)，分檔進(jìn)行統(tǒng)計(jì)并測算。根據(jù)《綜合價(jià)》規(guī)定，喬木土球直徑以胸徑的7倍計(jì)算。棕櫚類花木的土球直徑，按地徑的2倍計(jì)算，套用喬木項(xiàng)目。在評估過程中，根據(jù)花木大小、高度、種植密度及實(shí)際搬遷情況，估價(jià)人員可以對土球直徑進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。花木的種類、規(guī)格是花木場搬遷補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算的依據(jù)，因此評估人員在實(shí)際清點(diǎn)時(shí)必須分門別類，詳細(xì)記錄下花木的名稱、胸徑、冠幅等有關(guān)數(shù)據(jù)。評估人員對品種稀少、無法辨認(rèn)的花木，可以請農(nóng)林專家現(xiàn)場鑒定或者取樣交農(nóng)林專家鑒定。所有花木品種都應(yīng)該取遠(yuǎn)、近景進(jìn)行拍照，對個(gè)別價(jià)值貴重的花木還需從各個(gè)方位進(jìn)行拍照作為評估依據(jù)?；景徇w補(bǔ)償評估的難點(diǎn)以及有待解決的問題花木搬遷評估在技術(shù)上仍然存在一定的難點(diǎn)和有待解決的問題，有賴于估價(jià)師較好的把握。一是花木識別問題，深圳較大型的花木場很多，花木情況復(fù)雜，最好有農(nóng)林園藝方面的專業(yè)人員參加，同時(shí)需要花木種養(yǎng)戶陪同清點(diǎn)，由種養(yǎng)戶指認(rèn)花木品種與數(shù)量,便于清點(diǎn)的開展和清點(diǎn)結(jié)束后各方簽字確認(rèn)。對于現(xiàn)場無法認(rèn)定的花木,一定要及時(shí)拍照,并詳細(xì)記錄花木的規(guī)格尺寸,待請教農(nóng)林園藝專家進(jìn)行確認(rèn).二是種植密度極大的數(shù)量清點(diǎn)問題，花木場有些苗木較小，種植密度較大，這樣逐棵清點(diǎn)無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)采取抽樣清點(diǎn)的方法，為了使清點(diǎn)結(jié)
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