房地產(chǎn)開發(fā)建筑工程報建報批手續(xù)辦理全過程(編輯修改稿)
2024-12-19 09:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃主管部門審批后，交由鎮(zhèn)規(guī)劃建設辦報建科發(fā)給建設單位及個人。 （ 4）申辦《規(guī)劃管理驗收合格證》應提交的資料： 111 一林紅葉一霜染 ,一場秋雨一地寒。一欄落霞一處憂，一卷詩情一夕游。 一渡飛瀑半山下，一行白鶴越峰翔。一竿悵惘一蓑遠，一船離愁一帆行。 一夢十年一回首，一絲垂綸一葦輕。一枕鄉(xiāng)思黃花瘦，一雁獨行一弓驚。 輾轉異地一衫淚，曾記當年一傘輕。西子湖畔一相逢 ，斷橋一諾金山漫。 ① 《建設工程規(guī)劃許可證》（一書三證）或報 建表（一書一證）（原件）； ② 建設工程有關規(guī)劃改動時的有關批件； ③ 測量宗地平面圖； ④ 基建工程消防驗收意見書（住宅除外）； ⑤ 原蓋有規(guī)劃報建審圖章的建筑圖。 : 環(huán)保審批辦事程序 :: 1．項目申辦人到鎮(zhèn)工商行政主管部門領取開業(yè)申請書，加具計生、規(guī)劃建設部門意見后到鎮(zhèn)環(huán)保辦領取《建設項目環(huán)境影響申報（登記）表》。 2．項目申辦人如實、詳細填寫《建設項目環(huán)境影響申報（登記）表》后，直接將有關資料交鎮(zhèn)環(huán)保辦終審，對超出鎮(zhèn)環(huán)保辦審批職權 范圍的建設項目由市環(huán)保局終審，具體依照順環(huán)字 [1998]56 號文件辦理。 說明：屬鎮(zhèn)城區(qū)范圍內(nèi)敏感經(jīng)營行業(yè)（如：飲食業(yè)；摩托車、汽車維修清洗業(yè)；水泥、鋼材批發(fā)零售業(yè)；氣味化工、易燃易爆物品經(jīng)營等）。必須簽訂協(xié)議書到規(guī)劃建設部門確認后環(huán)保辦才能批辦。 ，具體收費標準招待順工商物價 [94]159 號《關于調整環(huán)保監(jiān)測收費標準的復函》 建設工程施工圖審查 一、說明 以下行政性文件為復印件時，需加蓋建 設單位公章；勘察設計文件需蓋勘察、設計單位出圖章和注冊師章； 建設單位應在工程勘察完成后提前送審勘察報告，未經(jīng)審查批準的勘察報告不得用作施工圖設計依據(jù)。 二、工程勘察報告送審需提交資料 工程勘察報告一式兩份及巖芯照片光盤一份； 工程勘察合同一份。 三、建筑、結構專業(yè)施工圖送審需提交資料 建筑工程消防審核意見書復印件一式三份； 蓋有公安消防大隊審核章的建筑報審圖一份； 經(jīng)審查批準的工程勘察報告一份； 111 一林紅葉一霜染 ,一場秋雨一地寒。一欄落霞一處憂，一卷詩情一夕游。 一渡飛瀑半山下，一行白鶴越峰翔。一竿悵惘一蓑遠，一船離愁一帆行。 一夢十年一回首，一絲垂綸一葦輕。一枕鄉(xiāng)思黃花瘦，一雁獨行一弓驚。 輾轉異地一衫淚，曾記當年一傘輕。西子湖畔一相逢 ，斷橋一諾金山漫。 建筑施工圖一式兩份； 結構 施工圖一式兩份； 結構計算書（紙質文件）及數(shù)據(jù)磁盤（電子文本）各一份 工程設計合同。 四、給水、排水專業(yè)施工圖送審需提交資料 給水施工圖一式兩份； 排水施工圖一式兩份； 工程設計合同或專項設計分包合同一份。 五、消防專業(yè)施工圖送審需提交資料 消防工程消防審核意見書復印件一式兩份； 蓋有公安消防大隊審核章的消防設備工程報審圖一份； 消防施工圖一式兩份； 工程設計合同或專項設計分包合同一份。 六、玻璃幕墻施工圖送審需 提交資料 玻璃幕墻施工圖一式兩份； 玻璃幕墻結構計算書 (紙質文本 )及數(shù)據(jù)磁盤 (電子文本 )各一份 。 工程設計合同或專項設計分包合同一份。 七、網(wǎng)架施工圖送審需提交資料 網(wǎng)架施工圖一式兩份； 網(wǎng)架結構計算書 (紙質文本 )及數(shù)據(jù)磁盤 (電子文本 )各一份； 工程設計合同或專項設計分包合同一份。 注： ① 除以上資料外，應同時提交審圖機構認為有必要補充的其它資料； ② 佛山市以外的勘察設計單位需同時提交進入佛山市的跨區(qū)備案文件一份； ③ 被政府確定為重點建設項目的工程，按政府有關綠色通道的要求執(zhí)行。 八、施工圖設計文件審查流程 窗口受理申請－＞程序性審查－＞技術性審查－＞出具審查報告－＞建設局簽發(fā)審查批準書－＞建設單位憑繳款單取件 九、辦理時限 送審資料齊備后，設計文件審查 10 個工作日內(nèi)，勘察報告 5 個工作日內(nèi)回復。特級和一級建筑工程、大面積群體工程、復雜的項目審查時間適當延長。 十、收費標準 根據(jù)廣東省物價局《關于建筑工程施工圖技術審查中介服務收費問題的復函》（粵價函 [2020] 300 號）和順德市建設局《關于落實市 經(jīng)濟工作會議精神具體措施的通知》（順建發(fā) [2020] 40 號）執(zhí)行。 收費標準： 一般工程項目按規(guī)定標準的 70%收??； 外商投資、中外合資企業(yè)投資、外地企業(yè)投資、各鎮(zhèn)集約工業(yè)園的項目或一次性報審土建造價超過 5000 萬元以上的工程項目按規(guī)定標準的 60%收?。ɡU費時外商、外資或者合資企業(yè)需提供《工商營業(yè)執(zhí)照》復印件并加蓋公章）； 政府投資的學校、醫(yī)院、敬老院、文化館等福利工程或一次性報審土建造價超過一億元以上的工程項目按規(guī)定標準的 50%收取。 計算以上施工圖審查費時，勘察設 計費取值暫依據(jù)建設部 [1992]價費字 375 號有關規(guī)定執(zhí)行 111 一林紅葉一霜染 ,一場秋雨一地寒。一欄落霞一處憂，一卷詩情一夕游。 一渡飛瀑半山下，一行白鶴越峰翔。一竿悵惘一蓑遠，一船離愁一帆行。 一夢十年一回首，一絲垂綸一葦輕。一枕鄉(xiāng)思黃花瘦，一雁獨行一弓驚。 輾轉異地一衫淚，曾記當年一傘輕。西子湖畔一相逢 ，斷橋一諾金山漫。 項目立項 需提交的資料： 固定資產(chǎn)投資項目立項申請表 招標基本情況表 資金來源證明 項目總平面 項目立項請示 預供地意向書 用地證明 地形圖 規(guī)劃要點 安全專篇 機構代碼證復印件 環(huán)境評估報告 防雷報建 一、辦理開工手續(xù)： 到國土規(guī)劃部門（或市防雷局）領取《順德市新建建（構）筑物防雷設施規(guī)劃申請表》。經(jīng)市防雷局防 雷安全管理科審定后到規(guī)劃國土部門辦理規(guī)劃報建手續(xù)。 提交防雷設計圖紙（ 2 份）經(jīng)防雷局防雷安全管理科復核后，到當?shù)亟ㄔO管理站辦理建筑物施工手續(xù)。其中，防雷設計圖紙包括：設計說明及施工大樣圖；防雷接地平面圖；天面防雷平面圖（針、網(wǎng)、帶）等；立面圖；高層建筑物均壓環(huán)平面圖及立面圖；總配電圖。 若沒有進行防雷設計，則須帶齊全套建筑物設計圖紙到防雷局審核。 必須提供建（構）筑物防雷設施的設計或施工相應資質證書 辦文工作日： 7 個工作日
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