淄博周村建設(shè)項目報建流程(完整(編輯修改稿)
2024-12-19 09:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ： 10 元 /m2 標準：工程總造價 % 保證金 標準：工程總造價 2% 標準：工程總造價 % ； 交費； (按圖簽面積計算 ) 《施工許可證申請表》 《施工許可證申請表》找建管處主任、主管局長簽字并提 8 供以下資料 ； ； ； ； 、監(jiān)理合同、招標確認書； ； ； ； 工程安全報監(jiān)書； ； （開發(fā)管理費、勞保費、墻改費、民工工資保證金等相關(guān)交費憑證復(fù)印件）； ； ； 。 8． 打證，將復(fù) 印件交 開發(fā)辦存檔 備案 。 十五 、消防定點審核 及消防設(shè)計審核 （工程開工前，工程部配合） 19層包括 19 層及地下車庫要去市消防隊做設(shè)計審核 消防定點： 定點申請表 帶總平面的施工圖（水、電、暖） 9 設(shè)計單位資質(zhì)證明 法人身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證 消防審核表 市消防隊設(shè)計審核需提供資料： 建設(shè)工程設(shè)計備案審報表 建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件各一份 企業(yè)法人身份證及受委托人身份證復(fù)印件一份及聯(lián)系電話 《防火設(shè)計專篇》一份（設(shè)計單位提供，每頁蓋設(shè)計單位資質(zhì)章，第二頁為設(shè)計人員簽名表） 建筑工程消防設(shè)計圖紙（包含建筑、水、電、暖，每頁加蓋設(shè)計單位資質(zhì)章） 總平面圖復(fù)印件一份（加蓋設(shè)計單位資質(zhì)章） 設(shè)計單位資質(zhì)證明（加蓋設(shè)計單位資質(zhì)章） 電子圖紙 光盤（為 .PDF 格式） 施工許可證復(fù)印件（帶原件核對）、 審查合格書（帶原件核對） 1工程規(guī)劃許可 證（帶原件核對） 1委托書 注：所有復(fù)印件加蓋建設(shè)單位公章 終身制資料：（兩份，加目錄） 第一份： 建設(shè)單位：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證（加蓋公章） 10 設(shè)計單位：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)（加蓋公章） 設(shè)計合同（加蓋公章） 審查合格書（加蓋公司） 設(shè)計人員身份證及執(zhí)業(yè)資格證（人員和防火專篇一致，加蓋公章） 第二份： （加目錄） 設(shè)計單位：營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、資質(zhì)（加蓋公章） 設(shè)計人員身份證及執(zhí)業(yè)資格證（人員和防火專篇一致，加蓋公章） 以上資料齊全報消防隊審核，審核后消防隊負責人員到現(xiàn)場查看定點。 十六（一）：土地報開工（國土資源局） 十 六 、商品房預(yù)售許可證辦理 （一） 商品房預(yù)售許可證辦證前須先辦理預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議，其工作 申請表 商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書（一式四份） 個人房屋貸款擔保合作協(xié)議 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章 開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 法人代表身份證明材料 中標通知 書 國有土地使用權(quán)證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程施工許可證 1預(yù)算書（項目工程造價，需 合同 預(yù)算部配合） 11 1施工合同 1監(jiān)理合 同 1項目用款計劃書（ 合同 預(yù)算部配合） 1樓盤表 （銷售部配合） 1小區(qū)平面圖 以上資料齊全后申請人將以上資料報送房管局大廳進行審查，并填寫相應(yīng)登記申請書。初審?fù)戤吅螅暾埲顺炙匈Y料到受理窗口進行業(yè)務(wù)受理，受理完畢后，當事人按受里人告知時間到發(fā)證窗口領(lǐng)取商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書。 （二） 辦理完預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書后辦理商品房預(yù)售登記 營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證復(fù)印件 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 國有土地使用權(quán)證 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程施工許可證 建設(shè)工程施工合同 完成總投資 25%以上、已完成基礎(chǔ)工程的證明材料及樓盤形象進度 商品房預(yù)售方案 土地使用權(quán)、在建工程涉及 抵押的，抵押權(quán)人同意辦理預(yù)售的書面意見，及開發(fā)企業(yè)在辦理初始登記前解除抵押的書面保證。 1商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書 12 1該宗土地上無房屋或原有房屋未辦理房屋權(quán)屬登記的具結(jié)書，原房屋已辦理權(quán)屬登記的，須提供權(quán)屬證書已注銷的證明材
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1