銀行支行購置代房產(chǎn)建設(shè)營業(yè)網(wǎng)點的可行性分析(編輯修改稿)
2025-09-14 19:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商圈成熟，其未來升值潛力無限。新址周邊情況。新址位于ⅩⅩ區(qū)新華下路站前北路武漢一中旁，交通方便，馬路寬闊。新址配套齊全，有十一醫(yī)院分部、武漢中心醫(yī)院、ⅩⅩ大興幼兒園華苑分園、武漢一中、大興路小學、紅領(lǐng)巾小學、武商量販、中百倉儲、好美家、武商家電、華南果批及多個居民小區(qū)，新址附近有民生銀行、中信銀行網(wǎng)點各一個。 房產(chǎn)及價格情況。新址擬采取購置方式，擬購置臨街第一層商鋪，。購置價格與同類房產(chǎn)、同區(qū)位房產(chǎn)價格相比合理。 二、可行性分析（一）新址周邊情況分析。與新址緊臨的法院東路作為漢口火車站的配套工程，已經(jīng)開始擴建，建成后將直穿漢口火車站，到達新華西路，屆時到達萬達菱角湖廣場僅需5分鐘車程；片區(qū)交通便利，20余條公交線路通達武漢三鎮(zhèn)。新址周邊行政事業(yè)單位眾多、配套齊全（前面已述），目前周邊金融網(wǎng)點有兩家：民生銀行、中信銀行，同業(yè)競爭不算激烈。今后業(yè)務(wù)發(fā)展方向應(yīng)是以個人業(yè)務(wù)為主，公司業(yè)務(wù)為輔的現(xiàn)代多功能綜合性銀行網(wǎng)點。（二）市場定位。根據(jù)新址周邊的情況，新址未來的目標市場以個人業(yè)務(wù)為主，法人業(yè)務(wù)為輔，輻射周邊居民及機構(gòu)客戶，以“京華時代”等小區(qū)居民及周邊個體工商戶為個人優(yōu)質(zhì)客戶源頭、以市十一醫(yī)院、市中心醫(yī)院及學校等機構(gòu)客戶為負債業(yè)務(wù)營銷對象、以好美家、武漢家電等公司客戶為資產(chǎn)業(yè)務(wù)營銷對象。（三）業(yè)務(wù)發(fā)展目標。投入后三年效益預(yù)期2010年2011年2012年存款余額增加額18000萬元
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