信用社貸款調(diào)查報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-14 16:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年x月x日向我社申請(qǐng)借款xx萬(wàn)元，用于經(jīng)營(yíng)xx周轉(zhuǎn)，經(jīng)調(diào)查該戶在xx，由于xx，成本提高，造成該戶自有資金不足，從xxx出具該戶收入證明可以看出，該戶借款用途真實(shí)，合法，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。借款主體合法。 三、借款人資信情況 借款人xxx信譽(yù)較好，沒(méi)有不良借款記錄，勤勞節(jié)儉，守信用，無(wú)不良嗜好，品行端正，借款人資信情況良好。借款申請(qǐng)的主體資格合法。該戶與我社有長(zhǎng)期業(yè)務(wù)往來(lái)，能按時(shí)還本付息，資信狀況良好。 四、借款人的償債能力分析 借款人xxx從事電煤運(yùn)輸，根據(jù)其在xx開(kāi)據(jù)的收入證明該戶在2011年工資及家庭運(yùn)輸收入xx萬(wàn)元，借款人自愿用自己的經(jīng)營(yíng)、工資收入作還款來(lái)源，借款人申請(qǐng)金額為xx萬(wàn)元，期限為xx個(gè)月，經(jīng)測(cè)算該戶12個(gè)月基本收入為xx萬(wàn)元，扣除該戶一家支出，約結(jié)余xx萬(wàn)元，但其另有獎(jiǎng)金及提成不算在其中，在借款到期后，該戶需支付利息xx萬(wàn)元，借款償還不會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，另此抵押物已在xx房管局抵押登記，由于該抵押物座落地段繁華，在借款不能償還的情況下，抵押物易變現(xiàn)。更進(jìn)一步縮小貸款風(fēng)險(xiǎn)。 五、借款存在的風(fēng)險(xiǎn)分析 通過(guò)對(duì)該筆借款的調(diào)查分析，此款用于xx經(jīng)營(yíng)使用，其家庭收入相對(duì)比較穩(wěn)定，貸款風(fēng)險(xiǎn)較小，能在24個(gè)月之內(nèi)歸還借款。只要認(rèn)真做好貸后跟蹤檢查，貸款風(fēng)險(xiǎn)是能夠得到有效控制的。 六、抵押物風(fēng)險(xiǎn)分析 抵押物是位于xx縣xx小區(qū),建筑面積為xx平方米。金沙縣評(píng)估事務(wù)所評(píng)估價(jià)格xx萬(wàn)元，評(píng)估單價(jià)為xx元，從目前市場(chǎng)房?jī)r(jià)看符合金沙縣房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，和我社內(nèi)部估價(jià)相符，據(jù)當(dāng)前金沙房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)，房屋價(jià)格仍呈現(xiàn)平衡上升趨勢(shì)，鑒于房管局對(duì)此抵押物的評(píng)估，預(yù)計(jì)在近24個(gè)月內(nèi)不會(huì)存在較大的下跌，房屋坐落地段較好，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，未出租 給他人使用，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛，該房屋按照房屋抵押程序辦理抵押登記，在抵押過(guò)程中我社信貸員全程參與，所以房屋抵押合法有效，即使貸款不能償還的情況下，抵押物變現(xiàn)容易，對(duì)我社信貸資產(chǎn)不會(huì)存在損失。 七、信貸員經(jīng)過(guò)調(diào)查得出結(jié)論 通過(guò)以上調(diào)查分析，借款人具有償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力。借款用途合規(guī)，且提供資料齊全并真實(shí)，因此同意蔣中楷辦理抵押貸款xx萬(wàn)元,期限xx個(gè)月，利率xx‰. 特此報(bào)告 貸款調(diào)查人： ⅩⅩ年x月xx日篇四：個(gè)人抵押貸款調(diào)查報(bào)告范本 關(guān)于xxx對(duì)申請(qǐng)短期抵押貸款 100萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告 貸款申請(qǐng)人xxx于ⅩⅩ年5月8日，因經(jīng)營(yíng)xx洗浴中心周轉(zhuǎn)資金困難向我公司提出申請(qǐng)短期抵押貸款100萬(wàn)元整，期限一年。根據(jù)《金匯xxxxx》等有關(guān)要求，我們對(duì)該申請(qǐng)人提供的相關(guān)資料及我們掌握的信息進(jìn)行了初步調(diào)查分析，現(xiàn)將有關(guān)調(diào)查情況報(bào)告如下： 一．申請(qǐng)人基本情況 xx，男，現(xiàn)年40歲，身份證號(hào)碼：?，F(xiàn)居住于營(yíng)口中天君臨天下小區(qū)20甲3號(hào)。住房為私人產(chǎn)權(quán)無(wú)貸款。離異3年，有一個(gè)男孩現(xiàn)年14歲，就讀于營(yíng)口市xxx中學(xué)。居住住房歸貸款人本人所有，無(wú)其他財(cái)產(chǎn)糾紛，銀行調(diào)查信用狀況良好。
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