信用社貸款調(diào)查報(bào)告-全文預(yù)覽
【正文】 告如下： 一．申請(qǐng)人基本情況 xx，男，現(xiàn)年40歲，身份證號(hào)碼：。 六、抵押物風(fēng)險(xiǎn)分析 抵押物是位于xx縣xx小區(qū),建筑面積為xx平方米。 四、借款人的償債能力分析 借款人xxx從事電煤運(yùn)輸，根據(jù)其在xx開據(jù)的收入證明該戶在2011年工資及家庭運(yùn)輸收入xx萬元，借款人自愿用自己的經(jīng)營(yíng)、工資收入作還款來源，借款人申請(qǐng)金額為xx萬元，期限為xx個(gè)月，經(jīng)測(cè)算該戶12個(gè)月基本收入為xx萬元，扣除該戶一家支出，約結(jié)余xx萬元，但其另有獎(jiǎng)金及提成不算在其中，在借款到期后，該戶需支付利息xx萬元，借款償還不會(huì)存在風(fēng)險(xiǎn)，另此抵押物已在xx房管局抵押登記，由于該抵押物座落地段繁華，在借款不能償還的情況下，抵押物易變現(xiàn)。借款主體合法。我部調(diào)查認(rèn)為，該筆貸款風(fēng)險(xiǎn)可控，同意給予借款人350萬元的貸款支持，期限五年。 但是，景谷酒店重新裝修后，設(shè)施比現(xiàn)在將更為優(yōu)越，增強(qiáng)了其競(jìng)爭(zhēng)力，更好的吸引游客入住，在一定程度上保證了租金的按時(shí)兌現(xiàn)。 六、貸款風(fēng)險(xiǎn)分析 1．xx作為旅游地，季節(jié)性明顯，游客波動(dòng)性大，酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈。借款人申請(qǐng)大款金額為350萬，%，抵押足值。自籌資金100萬元，缺口資金為350萬元。 以上貸款共計(jì)3,986,。借款人在位于格咱路240號(hào)本人宅基地上建一幢商用住房，土地使用權(quán)面積：。 五、 幾點(diǎn)建議 加強(qiáng)信貸管理和貸后檢查工作，確保信貸資金的安全性。 為了規(guī)范信貸管理，防范風(fēng)險(xiǎn)，確保我社信貸資產(chǎn)得到有效的保障，便于信貸管理和收回，該借款申請(qǐng)人ⅩⅩ用自有商服房屋一套做為貸款抵押擔(dān)保，承擔(dān)連帶責(zé)任。 二、申請(qǐng)借款理由：ⅩⅩ申請(qǐng)貸款87萬元是用于擴(kuò)建經(jīng)營(yíng)規(guī)模，根據(jù)調(diào)查了解其情況為：項(xiàng)目投資已達(dá)50萬元左右，借款申請(qǐng)人為進(jìn)一步擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，在自有資金不足的情況下，向新立信用社申請(qǐng)抵押貸款87萬元。在正常經(jīng)營(yíng)情況下，該借款申請(qǐng)人有能力在貸款約期內(nèi)還清貸款本息。 六、 調(diào)查結(jié)論 調(diào)查人： 11月16日篇二：抵押貸款調(diào)查報(bào)告 xx信用聯(lián)社營(yíng)業(yè)部關(guān)于xx申請(qǐng) 借款350萬元的調(diào)查報(bào)告 聯(lián)社營(yíng)業(yè)部收到借款戶xx申請(qǐng)借款350萬元，我部就該筆貸款的可行性組織相關(guān)人員進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)就調(diào)查的情況匯報(bào)如下： 一、借款人及抵押人的基本情況 借款人xx，女，現(xiàn)年43歲，現(xiàn)居住xx縣建塘鎮(zhèn)建塘居民一組25號(hào)，身份證號(hào)碼：xx，聯(lián)系電話：xx，工作單位：xx，月工資收入4500元，丈夫：周文孝，現(xiàn)年46歲，身份證號(hào)碼：xx，工作單位：xx財(cái)政局，月工資收入5000元。沒有逾期記錄。 三、借款人申請(qǐng)借款金額、用途和期限 借款人在警民路擁有一幢商務(wù)酒店（xx大酒店），借款人準(zhǔn)備進(jìn)行裝修，裝修預(yù)算450萬元。房屋及土地市場(chǎng)估價(jià)大約在750萬元左右。 還款方式：該筆貸款采取按季結(jié)息，不定期還本付息還款方 式。 3．借款人夫妻雙方負(fù)債較高
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