信用社貸款調(diào)查報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 。借款人申請借款符合貸款條件，其經(jīng)營項(xiàng)目具備一定的市場前景，借款人經(jīng)營收入來源明確，抵押物產(chǎn)權(quán)明晰、足值。借款人主體資格合法 二、申請借款情況 借款申請人于ⅩⅩ年x月x日向我社申請借款xx萬元，用于經(jīng)營xx周轉(zhuǎn)，經(jīng)調(diào)查該戶在xx，由于xx，成本提高，造成該戶自有資金不足，從xxx出具該戶收入證明可以看出，該戶借款用途真實(shí)，合法，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。該戶與我社有長期業(yè)務(wù)往來，能按時(shí)還本付息，資信狀況良好。只要認(rèn)真做好貸后跟蹤檢查，貸款風(fēng)險(xiǎn)是能夠得到有效控制的。借款用途合規(guī)，且提供資料齊全并真實(shí)，因此同意蔣中楷辦理抵押貸款xx萬元,期限xx個(gè)月，利率xx‰. 特此報(bào)告 貸款調(diào)查人： ⅩⅩ年x月xx日篇四：個(gè)人抵押貸款調(diào)查報(bào)告范本 關(guān)于xxx對申請短期抵押貸款 100萬元的調(diào)查報(bào)告 貸款申請人xxx于ⅩⅩ年5月8日，因經(jīng)營xx洗浴中心周轉(zhuǎn)資金困難向我公司提出申請短期抵押貸款100萬元整，期限一年。離異3年，有一個(gè)男孩現(xiàn)年14歲，就讀于營口市xxx中學(xué)。xxx自2010年起經(jīng)營xx洗浴中心，目前經(jīng)營狀況正常，經(jīng)營狀況日趨良好。加上其客房收入及飲料、香煙銷售，每年可獲得利潤8萬元左右。房產(chǎn)為二層商用門市，其中，房產(chǎn)為李xx（一層）與湯xx（二層）共同共有。 六、貸款風(fēng)險(xiǎn)及防范措施 根據(jù)申請人提供的相關(guān)資料，我們發(fā)現(xiàn)幾個(gè)重要問題： ，土地面積 小于房屋建筑面積； ，合同價(jià)格高于市 場價(jià)格，其貸款的真實(shí)用途應(yīng)進(jìn)一步詳查； （卡）的流水賬單，其現(xiàn)金流 動(dòng)情況一般； ，到達(dá)二層需要借道一層樓梯，所以需要一、二層共有產(chǎn)權(quán)人共同授權(quán)同意申請人抵押； ； 、保險(xiǎn)； 。但對于貸款人申請貸款的真實(shí)用途，貸款數(shù)額，抵押物的產(chǎn)權(quán)人是否同意授權(quán)等前面提及的相關(guān)問題，需要進(jìn)一步調(diào)查解決。建議給予xxx貸款50萬元整，期限為1年，月利率xxxx‰，同時(shí)辦妥貸款抵押登記，請各級領(lǐng)導(dǎo)審查決議。為人誠實(shí)可靠。家庭年純收入…………。 四、還款來源及還款能力 以目前……行業(yè)市場行情，預(yù)計(jì)每年可…………工程xx至 xxx單，每單工程約需…………，按每…………價(jià)格計(jì)算，…………年產(chǎn)值約xxxx萬元，純利潤xx％即xxx萬元左右。 五、擔(dān)保情況 為了給借款的按期歸還提供有力保證，借款申請人以產(chǎn)權(quán)為xxx的座落于…………的房地產(chǎn)（土地證號：xxxxxx號，房產(chǎn)證號：xxxxxx號）作為借款抵押。申請人……次與我社合作，在申請借款的同時(shí)，將自籌資金xx萬元轉(zhuǎn)入在我社開立的結(jié)算帳戶（帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx），充分表明合作誠意，并希望以后有更大的合作空間，為雙方創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。 八、調(diào)查結(jié)論 綜上所述，借款申請人主體資格合法，符合我區(qū)聯(lián)社貸款條件，所經(jīng)營的行業(yè)市場看好，效益佳，借款有足值抵押，到期還款來源充足，可測定發(fā)放此筆貸款的風(fēng)
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