freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

杭州市社區(qū)準(zhǔn)物業(yè)管理規(guī)范(編輯修改稿)

2024-12-19 03:01 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén) 審批 同意 后 ,方可開(kāi)工。 申報(bào)登記與備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交 房屋所有權(quán)證或者證明其合法權(quán)益的有效憑證、 依法可證明房屋所有人或使用人身份的材料 、 原房屋平面圖和裝修設(shè)計(jì)圖或裝修項(xiàng)目說(shuō)明 等材料。 裝修的禁止行為 拆改、變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)和建筑主體; 未經(jīng)批準(zhǔn) 拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu) 。 違法超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加房屋使用荷載 。 衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè) ; 開(kāi)鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動(dòng)門(mén)窗尺寸、位置 。 擅自改變進(jìn)戶總線和公共管線走向 ; 將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管 ; 封死地漏檢查孔 。 損壞樓道、 公共 墻面、地面等 公共設(shè)施 的行為。 在公共場(chǎng)所攪拌水泥 及 侵占公共空間 的行為。 其他影響 公共安全與公共秩序 的行為。 9 服務(wù) 外包管理 基本要求 社區(qū) 可 根據(jù)實(shí)際 需要,發(fā)布 外包信息, 選擇合格 的 服務(wù) 供應(yīng)商,簽訂相關(guān)協(xié)議。 公司 選擇 DB3301/T58— 2020 10 選擇 外包公司 時(shí),要綜合考慮外包公司的資質(zhì)等級(jí)、 服務(wù)質(zhì)量 、 信譽(yù)和配合度等因素。在選擇合作供方時(shí),可采取招標(biāo)的方式,通過(guò)評(píng)標(biāo) 、現(xiàn)場(chǎng)考察、價(jià)格比較等多方面的對(duì)比,擇優(yōu)選擇一家合作供方。 簽訂 合同 在訂立外包合同時(shí),一定要將雙方的責(zé)、權(quán)、利明確清楚,特別是關(guān)于雙方責(zé)任劃分的條款要寫(xiě)清楚。 進(jìn)駐 培訓(xùn) 由于社區(qū) 準(zhǔn)物業(yè)管理不同于專業(yè)化物業(yè)管理,小區(qū)在某項(xiàng)物業(yè)服務(wù)外包至某公司后,必須全面了解本小區(qū)的實(shí)際情況并對(duì)相關(guān)人員開(kāi)展 進(jìn)駐前的 業(yè)務(wù)培訓(xùn) 并 按 附錄 E的相關(guān)要求, 提 出 外包 實(shí)施 方案。 實(shí)施 方案 的確定 某項(xiàng)物業(yè)服務(wù)外包至某公司后, 社區(qū)公共服務(wù)工作站 (或準(zhǔn)物業(yè)管理處) 應(yīng) 對(duì)外包公司提出的 外包 實(shí)施方案 進(jìn)行審查并報(bào) 街道辦事處批準(zhǔn)后組織實(shí)施。 10 檢查 與 考核 檢查考核機(jī)制 社區(qū) 準(zhǔn)物業(yè)管理工作 按照街道為主體、屬地化管理原則,建立區(qū)、街道、社區(qū)三級(jí)聯(lián)動(dòng)的檢查考核機(jī)制。 檢查考核內(nèi)容 考核內(nèi)容和評(píng)分細(xì)則見(jiàn)附錄 F、 附錄 G。 區(qū) 級(jí)有關(guān)部門(mén)也可根據(jù) 考核內(nèi)容和評(píng)分細(xì)則 , 按 A、 B、 C三檔對(duì)各街道、社區(qū) 的 準(zhǔn)物業(yè)管理工作進(jìn)行考核 。 檢查考核方法 社區(qū)應(yīng)專門(mén)組織力量定期對(duì)準(zhǔn)物業(yè)管理 工作 進(jìn)行檢查,檢查內(nèi)容主要包括制度建設(shè)、人員配備、硬件設(shè)施設(shè)備配備以及 維修 保養(yǎng) 管理、安全及秩序維護(hù)管理、環(huán)境保潔及綠化管 理等工作的開(kāi)展情況;同時(shí),社區(qū)還應(yīng)定期在社區(qū)居民中進(jìn)行準(zhǔn)物業(yè)管理滿意度測(cè)評(píng)。社區(qū)根據(jù)檢查的結(jié)果以及滿意度測(cè)評(píng)結(jié)果,對(duì)小區(qū)的準(zhǔn)物業(yè)管理工作進(jìn)行考核,考核結(jié)果及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。 有關(guān)部門(mén) 可以 根據(jù)考核的情況撥付經(jīng)費(fèi)。 DB3301/T58— 2020 11 附錄 A (規(guī)范性附錄) 社區(qū) 準(zhǔn)物業(yè)管理 人員信息的表式 社區(qū) 準(zhǔn)物業(yè)管理 人員信息 的 表式表單 見(jiàn)表 。 表 社區(qū) 準(zhǔn)物業(yè)管理 人員信息 一覽表 管理人員 信息一覽 表 粘 貼 照 片 粘 貼 照 片 粘 貼 照 片 姓名: 職務(wù): 姓名: 職務(wù): 姓名: 職務(wù): 粘 貼 照 片 粘 貼 照 片 粘 貼 照 片 姓名: 職務(wù): 姓名: 職務(wù): 姓名: 職務(wù): 粘 貼 照 片 粘 貼 照 片 粘 貼 照 片 姓名: 職務(wù): 姓名: 職務(wù): 姓名: 職務(wù): DB3301/T58— 2020 12 附錄 B (規(guī)范性附錄) 《設(shè)施設(shè)備登記表》 《 設(shè)施設(shè)備登記表 》 見(jiàn)表 。 表 設(shè)施設(shè)備登記表 序號(hào) 技術(shù)資料名稱 設(shè)備編號(hào) 登記日期 設(shè)備使用部門(mén) 備 注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 制表: 審核: DB3301/T58— 2020 13 《 設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表 》 見(jiàn)表 。 表 設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄表 序號(hào) 維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 計(jì)劃維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間 維 護(hù) 保 養(yǎng) 內(nèi) 容 實(shí)施人 實(shí)施日期 確認(rèn)人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 制表: 審核: DB3301/T58— 2020 14 《 維修單 》 見(jiàn)表 。 表 維修單 居民 姓名 房號(hào) 填單人 報(bào) 修 項(xiàng) 目 報(bào)修日期 /時(shí)間 預(yù)約日期 /時(shí)間 維 修 說(shuō) 明 維修人員 完成日期 /時(shí)間 維修材料名稱 數(shù) 量 單價(jià) (元 ) 計(jì)價(jià) (元 ) 合 計(jì) (元 ) 服 務(wù) 費(fèi) (元 ) 居民確認(rèn) 回訪人員 回訪結(jié)果 注 :此表一式兩份 ,一份給要求報(bào)修的居民 ,一份留檔備查。 DB3301/T58— 2020 15 附錄 C (規(guī)范性附錄) 《來(lái)訪人員情況登記表》 《來(lái)訪人員情況登記表》 見(jiàn)表 。 表 來(lái)訪人員情況登記表 來(lái)訪時(shí)間 來(lái)訪人 姓名 性別 年齡 所持證件及 號(hào)碼 工作單位 或住址 房號(hào) 離去時(shí)間 值班人 備注 DB3301/T58— 2020 16 《物資搬運(yùn)放行條》 見(jiàn)表 。 表 物資搬運(yùn)放行條 部 門(mén) 年 月 日 房 號(hào) 搬離原因 □ 裝修完成 □承租期滿 □另行居住 □ 其它 居 民 申辦人 證件號(hào)碼 房屋性質(zhì) 與居民確認(rèn)方式 □當(dāng)面 □電話(確認(rèn)時(shí)間: ) 租用□ 自用□ 序號(hào) 物 資 名 稱 數(shù) 量 規(guī)格 /型號(hào) 備注 搬運(yùn)車(chē)輛資料 車(chē)牌號(hào)碼 車(chē)型 顏色 司機(jī)駕駛證號(hào) 檔案編號(hào) 發(fā)證機(jī)關(guān) 其它證號(hào) 部門(mén)經(jīng)手人 出納員 /授權(quán)人 安全員 備注 注: 1.□內(nèi)打“√”; ,核實(shí)后無(wú)須填寫(xiě)證件號(hào)碼。 DB3301/T58— 2020 17 《車(chē)輛進(jìn)出情況登記表》 見(jiàn)表 。 表 車(chē)輛進(jìn)出情況登記表 日期 房 號(hào) 車(chē) 牌 駛?cè)? 時(shí)間 車(chē)位號(hào) 車(chē) 身 車(chē) 窗 前 燈 后 燈 標(biāo) 志 輪 胎 刮雨器 倒車(chē)鏡 驗(yàn) 車(chē) 人 駛出 時(shí)間 值 班 人 異常 情況 備注 DB3301/T58— 2020 18 《值班工作交接班記錄表》 見(jiàn)表 。 表 值班工作交接記錄表 接 /值班人 值班時(shí)間 交 /接班物品 本班 日常事務(wù)處理 現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)隱患巡 /檢查情況 異常情況描述: (煤氣、煙、焦等 ) (呻吟、驚呼、求救 ) , 開(kāi)關(guān)完好 、樓面、樓道清潔,無(wú)損傷 、字無(wú)脫損 設(shè)施無(wú)缺損車(chē)輛及車(chē)狀無(wú)損傷 交班 事項(xiàng) 交班人 交班時(shí)間 領(lǐng)導(dǎo)巡查 留言 簽名: 日期 DB3301/T58— 2020 19 《巡查情況記錄表》 見(jiàn)表 。 表 巡查情況記錄表 日期 崗位 姓名 接班人 當(dāng) 班 情 況 記 錄 值班時(shí)間: 值班記錄: 關(guān) 注 要 點(diǎn) 有無(wú)閑雜可疑人員 各種牌、字有無(wú)脫落 有無(wú)異味(煙、焦等) 應(yīng)急燈是否 完好 有無(wú)異響(求救、驚呼、水聲) 1裝修人員是否配帶出入證、關(guān)門(mén)施工 消防設(shè)備是否完好無(wú)缺 1樓道、公共部位衛(wèi)生情況 消防門(mén)是否關(guān)閉完好 1樓道、公共部位設(shè)施是否完好 樓層照明按規(guī)定亮燈,開(kāi)關(guān)是否完好 1車(chē)場(chǎng)設(shè)施有無(wú)缺損 花卉、垃圾桶、壁畫(huà)是否按要求擺放 1停放的汽車(chē)、自行車(chē)是否上鎖 天花板、樓面、樓道墻面有無(wú)破損 1天臺(tái)門(mén)、門(mén)禁是否關(guān)閉 物品 交接 對(duì)講機(jī) 強(qiáng)光燈 雨具 鑰匙 其它 本班重點(diǎn)移交 檢查 審核 DB3301/T58— 2020 20 《夜間查崗情況記錄表》 見(jiàn)表 。 表 夜間查崗情況記錄表 計(jì)劃時(shí)間
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
試題試卷相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1