【文章內容簡介】 招標的暫估價項目的確認和批準采取第 1 種方式確定。 不屬于依法必須招標的暫估價項目 對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 3 種方式確定。 第 3 種方式： 承包人直接實施的暫估價項目 承包人直接實施的暫估價項目的約定： 此處空白。 暫列金額 合同當事人關于暫列金額使用的約定： 具體內容由雙方另行協(xié)商。 11. 價格調整 市場價格波動引起的調整 市場價格波動是否調整合同價格的約定： 市場價格波動應當調整 。 因市場價 格波動調整合同價格，采用以下 第 3 種方式對合同價格進行調整： 第 1 種方式：采用價格指數(shù)進行價格調整。 關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： 此處空白。 第 2 種方式：采用造價信息進行價格調整。 （ 2）關于基準價格的約定： 此處空白。 專用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 此處空白 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 此處空白 %時，其超過部分據實調整。 ②承包 人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 此處空白 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 此處空白 %時，其超過部分據實調整。 ③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過 此處空白 %時，其超過部分據實調整。 第 3 種方式：其他價格調整方式： 材料及人工價格按當月海南省定額站頒布的材料及人工價格進行計價，甲方指定品牌或信息價內無此項材料 價格的，由施工單位提出報甲方及監(jiān)理公司審核進行調差，甲方在收到施工單位報價單后 5 天內要審核完畢并答復乙方。 12. 合同價格、計量與支付 合同價格形式 單價合同。 綜合單價包含的風險范圍： 此處空白。 風險費用的計算方法： 本合同采用單價合同形式 (按實際完成工程量套海南省最新相關定額及信息價、及甲方確認材料價等調差記取相關費用 ) （ 1）、土建工程執(zhí)行《海南省房屋建筑與裝飾工程計價定額》 2020；（ 2）、室外道路等配套工程執(zhí)行《海南省房屋建筑與裝飾工程計價定額》 2020；（ 3）、安裝工程《海南省安裝工程綜合定額》2020；（ 4）、其他項目按海南省相關最新定額執(zhí)行；（ 5）、人工及材料價差執(zhí)行海南省定額站頒布的同期信息價及雙方簽證確認的價格；（ 6）、取費標準執(zhí)行海南省建設廳頒布的相關現(xiàn)行取費標準。（ 7）、若施工期間海南省頒布新定額，則以后完成工程量按最新定額執(zhí)行。（ 8）、若信息價中無此 項材料價格的，乙方要提供相關材料由甲方確認認可，甲方拒絕審批或超過 5 天審批的，乙方有權停止施工，并且甲方賠償乙方相應經濟損失。 風險范圍以外合同價格的調整方法： A、工程量變化、設計變更、不可抗力、合同中約定或建設單位和監(jiān)理單位現(xiàn)場簽證； B、工程量清單（或預算）少計、漏計、錯計； C、本工程若存在定額未包括的子目，由承包人提出，經發(fā)包人審核確認后，列入直接費計取造價。 總價合同。 總價包含的風險范圍： / 風險費用的計算方法： / 風險范圍以外合同價格的調整方法： / 其他價格方式： 其他價格方式包含的風險范圍： / 風險費用的計算方法： / 風險范圍以外合同價格的調整方法： / 預付款 預付款的支付 預付款支付比例或金額： 30% 預付款支付期限： 承包人提交履約擔保后 7日內 。 預付款扣回的方式： 每次工程進度款按核定已完成的工程量的 70%支付，不另扣預付款。 預付款擔保 承包人提交預付款擔保的期限： 預付款保函的有效期應當自預付款支付給承包人之日起至發(fā)包人簽認的進度付款證書說明預付款已完全扣清之日止。 。 預付款擔保的形式為： 預付款保函 。 計量 計量原則 工程量計算規(guī)則： 工程量計算規(guī)則應以相關的國家標準、海南省有關標準、行業(yè)標準等為依據。 計量周期 關于計量周期的約定： 工程量的計量按月進行。 單價 合同的計量 關于單價合同計量的約定： （ 1） 承包人應于每月 25 日向監(jiān)理人報送上月 25 日至當月 24 日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關資料。 （ 2） 監(jiān)理人應在收到承包人提交的工程量報告后 7 天內完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，以確定當月實際完成的工程量。監(jiān)理人對工程量有異議的，有權要求承包人進行共同復核或抽樣復測。承包人應協(xié)助監(jiān)理人進行復核或抽樣復測并按監(jiān)理人要求提供補充計量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復核或抽樣復測的， 監(jiān)理人審核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量。 （ 3） 監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報表后的 7 天內完成復核的，承包人提交的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量。 總價合同的計量 關于總價合同計量的約定： 此處空白。 總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第 項 〔總價合同的計量〕 約定進行計量： 此處空白。 其他價格形式合同的計量 其他價格形式的計量方式和程序： 此處空白。 工程進度款支付 付款周期 關于付款周期的約定： 按通用條款第 款執(zhí)行。 進度付款申請單的編制 關于進度付款申請單編制的約定： （ 1）截至本次付款周期已完成工作對應的金額； （ 2）根據第 10條〔變更〕應增加和扣減的變更金額； （ 3）根據第 〔質量保證金〕約定應扣減的質量保證金； （ 4）根據第 19條〔索賠〕應增加和扣減的索賠金額； （ 5）對已簽發(fā)的進度款支付證書中出現(xiàn)錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額； （ 6）根據合同約定 應增加和扣減的其他金額。 進度付款申請單的提交 （ 1）單價合同進度付款申請單提交的約定： 此處空白 （ 2）總價合同進度付款申請單提交的約定： 此處空白 （ 3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： 本工程的地基與基礎工程（不含管樁基礎）由乙方墊付工程款，主體結構施工到四層時，甲方按乙方從開工至完成到主體結構四層實際完成工程量支付到完成工程造價的 90%，以后按承包人每月完成的工程進度結算方式進行支付，進度款支付比例為每月進度款總價的 90％ ；工程完工支付到完成總工程量的 90%，發(fā)包人在工程竣工驗收后 15 天內結算并支付承包人工程結算總造價至 97％，留 3％ 作為工程質量保修金，質量保修金從工程竣工驗收之日起一年后的十四天內甲方一次性付清。 進度款審核和支付 （ 1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 監(jiān)理人應在收到承包人進度付款申請單以及相關資料后 5 天內完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到后 5 天內完成審批并簽發(fā)進度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進度款支付證書。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 監(jiān)理 人應在收到承包人進度付款申請單以及相關資料后 5 天內完成審查并報送發(fā)包人，發(fā)包人應在收到后 5 天內完成審批并簽發(fā)進度款支付證書。發(fā)包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發(fā)進度款支付證書。 （ 2）發(fā)包人支付進度款的期限： 發(fā)包人應在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發(fā)后 5 天內完成支付，發(fā)包人逾期支付進度款的，應按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金。并且乙方有權停止施工，停工期間所發(fā)生費用按國家及海南省有關規(guī)定計算。 發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 發(fā)包人應在進度款支付證書或臨時進度款支付證書簽發(fā)后 5 天內完成支付，發(fā)包人逾期支付進度款的，應按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金。并且乙方有權停止施工，停工期間所發(fā)生費用按國家及海南省有關規(guī)定計算。 支付分解表的編制 總價合同支付分解表的編制與審批： 此處空白 單價合同的總 價項目支付分解表的編制與審批： 此處空白 13. 驗收和工程試車 分部分項工程驗收 監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。 關于延期最長不得超過： 24 小時。 竣工驗收 竣工驗收程序 關于竣工驗收程序的約定： 按通用條款第 款執(zhí)行。 發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：逾期竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的，違約金按簽約合同價的 ‰ /天計算。 移交、接收全部與部分工程 承 包人向發(fā)包人移交工程的期限： 頒發(fā)工程接收證書后 15 天內完成工程的移交。 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 發(fā)包人無正當理由不接收工程的，違約金按簽約合同價的 ‰ /天計算。 承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 承包人無正當理由不移交工程的，違約金按簽約合同價的 ‰ /天計算。 工程試車 試車程序 工程試車內容： 此處空白。 （ 1）單機無負荷試車費用由 此處空白 承擔； （ 2）無負荷聯(lián)動試車費用由 此處空白 承擔。 投料試 車 關于投料試車相關事項的約定： 此處空白 。 竣工退場 竣工退場 承包人完成竣工退場的期限： 頒發(fā)工程接收證書后 15 天內 。 14. 竣工結算 竣工結算申請 承包人提交竣工結算申請單的期限： 承包人應在工程竣工驗收合格后 28天內向發(fā)包人和監(jiān)理人提交竣工結算申請單，并提交完整的結算資料壹式肆份。 竣工結算申請單應包括的內容： （ 1）竣工結算合同價格；（ 2）發(fā)包人已支付承包人的款項；（ 3）應扣留的質量保證金；（ 4）發(fā)包人應支付 承包人的合同價款 竣工結算審核 發(fā)包人審批竣工結算申請單的期限： 監(jiān)理人應在收到竣工結算申請單后 14天內完成核查并報送發(fā)包人。發(fā)包人應在收到監(jiān)理人提交的經審核的竣工結算申請單后 14天內完成審批，并由監(jiān)理人向承包人簽發(fā)經發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人對竣工結算申請單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，承包人應提交修正后的竣工結算申請單。發(fā)包人在收到承包人提交竣工結算申請書后 28天內未完成審批且未提出異議的，視為發(fā)包人認可承包人提交的竣工結算申請單，并自發(fā)包 人收到承包人提交的竣工結算申請單后第 29天起視為已簽發(fā)竣工付款證書。 發(fā)包人完成竣工付款的期限： 發(fā)包人應在簽發(fā)竣工付款證書后的 14 天內，完成對承包人的竣工付款。發(fā)包人逾期支付的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付違約金；逾期支付超過 56天的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率的叁倍支付違約金。 關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序： 承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，對于有異議部分應在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后 7 天內提出異議，并 由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復核，或按照第 20 條〔爭議解決〕約定處理。對于無異議部分，發(fā)包人應簽發(fā)臨時竣工付款證書，并按本款第（ 2）項完成付款。承包人逾期未提出異議的，視為認可發(fā)包人的審批結果。 最終結清 最終結清申請單 承包人提交最終結清申請單的份數(shù)： 壹式肆份 。 承包人提交最終結算申請單的期限： （ 1）承包人應在缺陷責任期終