【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市場(chǎng)蓄勢(shì)期 活動(dòng)推廣主要是配合媒體推廣，同時(shí)利用報(bào)紙、電視臺(tái)專 欄節(jié)目 /版面以及主力商家或主力品牌的優(yōu)勢(shì)資源，快速提升項(xiàng)目知名度與影響力。 主要活動(dòng)有： 與報(bào)紙《桂林晚報(bào)》或桂林電視臺(tái)家裝專欄合作，采取“冠名、贊助、合作進(jìn)行家裝展示”等形式，提高項(xiàng)目在目標(biāo)商戶及終端消費(fèi)者中的知名度和品牌影響力。（正在洽談溝通中， 1 月底落實(shí)合作初案） 招商啟動(dòng)階段，聯(lián)合主力商家或品牌，共同開(kāi)展“家裝市場(chǎng)發(fā)展論壇”、“家裝經(jīng)營(yíng)策略探討”等互動(dòng)活動(dòng)，增強(qiáng)相互之間的了解與溝通，為招商工作開(kāi)展提供指導(dǎo)。（該活動(dòng)在春節(jié)后啟動(dòng)，春節(jié)前擬定方案） 在廣告推廣上，可嘗試與主力商家 或主力品牌共同推出廣告，如在戶外廣告牌、海報(bào)中合作，出現(xiàn)“某某商家 /品牌恭祝美安居招商順利啟動(dòng)”、“美安居 — 家裝第一品牌 ///某某瓷磚 /地板 — 瓷磚 /地板第一品牌”等（具體形式由策劃小組到桂林與目標(biāo)商家商談后另行制定）。 ⊙ 宣傳推廣之 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ —— 重拳出擊 時(shí)間： 2020 年 2 月 26 日到 2020 年 4 月 20 日 一） 推廣目標(biāo)： 在前一階段宣傳基礎(chǔ)上，全面啟動(dòng)招商戰(zhàn)役，同時(shí)結(jié)合招商成果（如主力商家 /品牌進(jìn) 駐），針對(duì)尚未進(jìn)駐的主要意向客戶展開(kāi)針對(duì)性攻擊，全力搶占客戶資源，有效分流競(jìng)爭(zhēng) 對(duì)手客戶資源， 完成首期 80%左右的招商目標(biāo)，并初步樹(shù)立市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)氛圍，全面擴(kuò)大招商成果，逐步確立 桂林精品家裝建材市場(chǎng)第一品牌 地位。 項(xiàng)目品質(zhì)提升 —— 通過(guò)賣點(diǎn)（ 區(qū)域、配套、規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)管理、品牌、交通、發(fā)展?jié)摿Φ取?）延展及深化， 打造桂林 最具規(guī)模、最具投資潛力與市場(chǎng)影響力的家裝第一品牌。 項(xiàng)目投資回報(bào) —— 區(qū)域唯一、桂林首席、超前規(guī)劃、先進(jìn)經(jīng)營(yíng)模式及統(tǒng)一品牌支持，著力打造桂林商業(yè)投資新高度！ 目標(biāo)客戶大量吸納（ 包括有 效分流競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手客戶資源） 。 二）推廣原則： 運(yùn)用現(xiàn)場(chǎng)包裝、活動(dòng)公關(guān)、戶外廣告、招商手冊(cè)、報(bào)紙（硬廣告、軟文）、招商人員登門拜訪等多種方式，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行“立體式、全方位、高頻次”出擊，搶占市場(chǎng)至高點(diǎn)，樹(shù)立并強(qiáng)化項(xiàng)目的市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者身份，突出“高回報(bào)、高收利”的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。 三）推廣主題： 主標(biāo)： 家居精品之都 裝飾建材航母 主題一： 投資回報(bào) —— 背靠大樹(shù)（ 美安居裝飾建材城 ）好乘涼，穩(wěn)賺財(cái)富！ 主題二： 經(jīng)營(yíng)前景 —— 8 大主題品牌專營(yíng)，成行成市，消費(fèi)磁場(chǎng)！ 主題三： 投資價(jià)值 —— 高品質(zhì)環(huán)境、頂級(jí)配套、體驗(yàn)式潮流營(yíng)銷方式，造就 絕佳品牌展示舞臺(tái)。 四）執(zhí)行操作 媒體推廣： 充分運(yùn)用車身、戶外廣告牌、報(bào)紙等硬性廣告深化項(xiàng)目的“領(lǐng)導(dǎo)者概念”、“投資回報(bào)概念”、“經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)概念”以及項(xiàng)目各類優(yōu)勢(shì)賣點(diǎn)，同 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 時(shí)利用電視臺(tái)的合作廣告模式，擴(kuò)大知名度，形成火爆宣傳姿態(tài)，全面擴(kuò)大招商成果。 現(xiàn)場(chǎng)造勢(shì)：⊿ 配合招商舉辦能聚集人氣，提升知名度的活動(dòng)，如聯(lián)合主力商家或主力品牌共同發(fā)布廣告、共同組織相關(guān)推廣活動(dòng)等，營(yíng)造旺場(chǎng)氣氛。 ⊿ 邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)或一些知名商家到現(xiàn)場(chǎng)參與剪彩儀式。 ⊿ 邀請(qǐng)主流媒體記者到現(xiàn)場(chǎng)跟蹤報(bào)道，將信息擴(kuò)散。 □ 拱門的設(shè)置：標(biāo)題 “熱烈慶祝美安居廣場(chǎng)正式招商 ”。 □ 廣場(chǎng)外的大型氣球帶橫幅，橫幅上有慶賀的標(biāo)語(yǔ)。 □ 周邊放置綠色植樹(shù)，并在上面安裝彩燈、飾物。 □ 市場(chǎng)場(chǎng)內(nèi)以彩燈、彩旗、彩球裝點(diǎn)，盡量使場(chǎng)面繁華熱鬧。 重點(diǎn)突擊： 針對(duì)主要意向客戶，通過(guò)招商人員多批次登門拜訪，結(jié)合系列優(yōu)惠政策，全力爭(zhēng)取。 六） 媒體應(yīng)用及投放計(jì)劃 媒體組合： 以“現(xiàn)場(chǎng)包裝 +戶外（車身、廣告牌） +電視廣告 +報(bào)紙《桂林晚報(bào)》 ”為主流媒體，組建第一宣傳陣地，占領(lǐng)宣傳至高點(diǎn)，以“招商手冊(cè)、招商海報(bào)、 DM”等為輔助力量，相互補(bǔ)充，全方位攻擊市場(chǎng)。 廣告主題 ○ 報(bào) 紙 形象廣告 （可與媒體欄目、商家共同推出，以節(jié)約成本）： 主題一： 東城財(cái)富 盡在美安居！ 主題二： 專業(yè)造就品質(zhì) 遠(yuǎn)見(jiàn)造就財(cái)富 —— 美安居裝飾建材城！ 主題三：“ 美安居裝飾建材城 絕佳財(cái)富平臺(tái) 商機(jī)就在眼前！ 主題四：“ 美安居裝飾建材城 —— 家裝盛宴，值得期待！ 主題五： 選擇美安居 贏在美安居！ 主題六： 美安居裝飾建材城 —— 品牌致勝高地 財(cái)富掘金寶地！ 主題七：“ 從來(lái)如此，地段決定財(cái)富 —— 美安居裝飾建材城！ ○ 報(bào) 紙 專 題： 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 主題一： 城市家裝建材業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)研討 主題二： 桂 林家裝建材市場(chǎng)洗牌更待何時(shí)？ 主題三： 誰(shuí)將坐上桂林家裝建材市場(chǎng)頭把交椅？ 主題四： 美安居，家裝業(yè)的門戶首選 ○ 戶外、流動(dòng)廣告： 主題 ：“ 美安居裝飾建材城 —— 家居精品之都 裝飾建材航母 ” 火熱招商中！ 投放計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算： 報(bào)紙、公交車： （附后） 七） 活動(dòng)推廣 重拳出擊階段 活動(dòng)推廣以市場(chǎng)試業(yè)為主要節(jié)點(diǎn)，同時(shí)利用報(bào)紙、電視臺(tái)專欄節(jié)目 /版面，以主力商家或主力品牌進(jìn)駐為導(dǎo)向，擴(kuò)大宣傳效果。 主要活動(dòng)有： 繼續(xù)與報(bào)紙《桂林晚報(bào)》或桂林電視臺(tái)家裝專欄合作，采取“冠名、贊助、合作進(jìn)行家裝展示”等 形式，提高項(xiàng)目在目標(biāo)商戶及終端消費(fèi)者中的知名度和品牌影響力。（延續(xù)合作方案，調(diào)整推廣形式） 在廣告推廣上，繼續(xù)與主力商家或主力品牌共同推出廣告，如“ 000 品牌落戶美安居”等，實(shí)現(xiàn)雙贏合作。（本方案在春節(jié)前確定） 結(jié)合 節(jié)日，開(kāi)展“首界桂林品牌家裝產(chǎn)品博覽會(huì)”等活動(dòng)，造就經(jīng)營(yíng)氛圍，擴(kuò)大市場(chǎng)影響，同時(shí)在目標(biāo)終端顧客心中初步造就市場(chǎng)消費(fèi)印象。 ⊙宣傳推廣之 —— 全線封殺 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 時(shí)間： 2020 年 4 月 21 日到 2020 年 5 月 30 日 這一階段，賣場(chǎng)內(nèi)部裝修啟動(dòng)，整體形象出來(lái)，商家和品牌也陸續(xù)入駐，商業(yè)氣氛逐漸形成。 一）推廣目標(biāo)： 體現(xiàn)商場(chǎng)的合理化、科學(xué)化的管理體制，給入駐商家及投資者的各方面的支持與保障。 強(qiáng)化項(xiàng)目影響力， 擴(kuò)大市場(chǎng)的品牌知名度。 對(duì)入駐的知名商家進(jìn)行大力的宣傳，以增強(qiáng)投資者的信心。 強(qiáng)化消費(fèi)集聚力， 組織商家推出促銷方案， 全力搶占終端消費(fèi)市場(chǎng)。 通過(guò) 宣傳前兩個(gè)階段的招商成果，以主力商家 /品牌為宣傳支點(diǎn)，全力吸納剩余客戶資源，完成首期招商目標(biāo)，鞏固項(xiàng)目 — — 桂林精品家裝建材專業(yè)市場(chǎng)第一品牌， 為迎接市場(chǎng)勝利開(kāi)業(yè)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 二）推廣原則： 以人員推廣、現(xiàn)場(chǎng)包裝等地面活動(dòng)為主，以媒體推廣為輔，全力吸納剩余客戶資源。 三）推廣主題： 主題一：美安居裝飾建材城 ——領(lǐng)跑桂林家裝未來(lái)。 主題二：美安居裝飾建材城 —— 一站式家裝消費(fèi)天堂！ 主題三： 美安居裝飾建材城 —— 家裝置家必逛之地！ 四）執(zhí)行操作 媒體推廣： 運(yùn)用報(bào)紙、車身、戶外廣告牌等硬性廣告進(jìn)行間歇性投放，重點(diǎn)突出“一站式消費(fèi)”等概念，進(jìn)一步深化對(duì)終端目標(biāo)客戶的影響，為旺場(chǎng)經(jīng)營(yíng)打好鋪墊。此外，繼續(xù)強(qiáng)化“經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)”、 “經(jīng)營(yíng)前景”等項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)概念，促進(jìn)招商、開(kāi)業(yè)圓滿成功。 現(xiàn)場(chǎng)炒勢(shì)： 繼續(xù)搞好現(xiàn)場(chǎng)包裝及氛圍營(yíng)造，逐步完善賣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)氛圍，如聯(lián)合主力商家或主力品牌共同共同組織相關(guān)銷售推廣、促銷等活動(dòng)，營(yíng)造旺場(chǎng)氣氛。 重點(diǎn)打擊： 針對(duì)尚未進(jìn)駐的剩余意向客戶，通過(guò)招商人員多批次登門拜訪，結(jié)合系列優(yōu)惠政策，全力爭(zhēng)取。 五）媒體應(yīng)用及投放計(jì)劃 媒體組合： 以 戶外（車身、廣告牌）為主要媒體陣地，以“招商手冊(cè)、招商海報(bào)、 DM”等為輔助力量， 間歇性運(yùn)用報(bào)紙《桂林晚報(bào)》， 開(kāi)展 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 目的性宣傳。 廣告主題 ○ 報(bào) 紙 廣告： 主題一 ： 投資創(chuàng)富 請(qǐng)向美安居看齊！ 主題二： 美安居裝飾建材城 —— 家裝盛宴開(kāi)席在即！ 主題三： 美安居裝飾建材城 —— 家裝消費(fèi)一步到位！ 主題四： 美安居 —— 點(diǎn)亮美的生活空間 ○ 戶外、車身廣告： 主題 ： 熱烈慶祝 “ 美安居裝飾建材城”招商獲得圓滿成功、即將開(kāi)業(yè) —— 家裝置業(yè)必逛之地！ 投放計(jì)劃及費(fèi)用預(yù)算： 報(bào)紙、公交車： （附后） 六） 活動(dòng)推廣 全面封殺階段 活動(dòng)推廣主要以營(yíng)造火爆招商氛圍與經(jīng)營(yíng)氛圍為重點(diǎn)，組織群眾性參與度較高的活動(dòng)，搞活商場(chǎng)氣氛，聚集商場(chǎng)人氣，確保開(kāi)業(yè)成功。 主要活動(dòng)有： 聯(lián)合家裝行業(yè)協(xié)會(huì)、主力商家或主力品牌共同開(kāi)展“家裝消費(fèi)知識(shí)宣傳”“品牌家居特賣”等活動(dòng)，營(yíng)造旺場(chǎng)經(jīng)營(yíng)氛圍。 在廣告推廣上，繼續(xù)與主力商家或主力品牌共同推出廣告，如“ 000 品牌預(yù)祝美安居開(kāi)業(yè)成功”等，實(shí)現(xiàn)雙贏合作。 終端活動(dòng)： □ “心動(dòng) +行動(dòng) ”精品家具價(jià)格競(jìng)猜活動(dòng)，你猜、我猜、大家猜，精品家居猜中價(jià)格就拿走！ □ “ 省錢安家計(jì)劃：你家裝修，我送家居、家飾”活動(dòng)！ □ “ 購(gòu)房驚喜和新婚特惠”活動(dòng)期間可以憑購(gòu)房合同、結(jié)婚證書、身份證領(lǐng)取家居消費(fèi)券，每張消費(fèi)券均可參加抽獎(jiǎng)活動(dòng)。 □ 半小時(shí)半價(jià)特賣活 動(dòng)：在活動(dòng)當(dāng)日的上午和下午各抽出兩個(gè)幸運(yùn)半小 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 時(shí)，在幸運(yùn)時(shí)段所購(gòu)商品全部享受半價(jià)優(yōu)惠，中獎(jiǎng)個(gè)數(shù)不限。 □ 每天推出 510 款特買商品：件件物超所值。品牌家居全市最低價(jià)，同品牌，同型號(hào)家居比價(jià)退差，差價(jià)雙倍返還。 □ 家居現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)咨詢會(huì)：邀請(qǐng)家居設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)、咨詢，為顧客度身定制完美的居家 后附： 推廣工作進(jìn)度計(jì)劃； 各階段推廣預(yù)算； 各詳盡細(xì)案在春節(jié)前及執(zhí)行過(guò)程中陸續(xù)推出。 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ （以下是附加文檔，不需要朋友下載后編輯刪除，謝謝） 2020 年鐵西區(qū)政府工作報(bào)告 ——2020 年 12 月 28 日在鐵西區(qū)第十七屆人民代表大會(huì)第四次會(huì)議上 區(qū)長(zhǎng) 程曉龍 各位代表： 現(xiàn)在，我代表區(qū)人民政府向大會(huì)報(bào)告工作，請(qǐng)予審議，并請(qǐng)區(qū)政協(xié)各位委員提出意見(jiàn)和建議。 一、 2020 年及 “十二五 ”時(shí)期主要工作回顧 2020 年是 “十二五 ”規(guī)劃的收官之年。面對(duì)嚴(yán)峻復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，在市委、市政府和區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大依法監(jiān)督和區(qū)政協(xié)民主監(jiān)督下，區(qū)政府緊緊團(tuán)結(jié)和依靠全區(qū)人民，扎實(shí)推進(jìn)改革創(chuàng)新、穩(wěn)定增長(zhǎng)、轉(zhuǎn)型升級(jí)、改善民生、依法行政等重點(diǎn)工作，全區(qū)呈現(xiàn)經(jīng)濟(jì)趨穩(wěn)向好、民生不斷改善、社會(huì)和諧穩(wěn)定的良好局面 。 ——區(qū)域經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體平穩(wěn)。預(yù)計(jì)全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 960億元，下降 3%，絕對(duì)值居全市第一；服務(wù)業(yè)增加值 321 億元，下降%；一般公共預(yù)算收入 億元，下降 %，絕對(duì)值居全省第一；固定資產(chǎn)投資 億元，下降 %；社會(huì)消費(fèi)品零售總額 573億元，增長(zhǎng) 6%；出口總額 億美元，增長(zhǎng) 4%，絕對(duì)值列全市首位；城市居民人均可支配收入 36360 元，增長(zhǎng) %。 ——重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)全面提速。中德裝備園、中法生態(tài)城、鐵西金谷 “一園一城一谷 ”產(chǎn)城融合、東西互動(dòng)的發(fā)展格局全面形成。中 德 地產(chǎn)江湖 ――數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 裝備園 10 平方公里起步區(qū)建設(shè)全面啟動(dòng)，中德園成為國(guó)務(wù)院批復(fù)的首個(gè)以中德高端裝備制造產(chǎn)業(yè)合作為主題的戰(zhàn)略平臺(tái)、 “中國(guó)制造2025”與 “德國(guó)工業(yè) ”戰(zhàn)略對(duì)接合作的重要載體。中法生態(tài)城規(guī)劃建設(shè)、征地拆遷和招商工作全面展開(kāi)。鐵西金谷成為全市生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)“三大戰(zhàn)役 ”的主戰(zhàn)場(chǎng)。新民屯、四方臺(tái)、長(zhǎng)灘三鎮(zhèn)合署辦公，西部新城建設(shè)全面啟動(dòng)?，F(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 294 億元，占全市建筑業(yè)總產(chǎn)值三成以上。全年收儲(chǔ)土地 1042 公頃，出讓土地 公頃。全區(qū)整合整理土地 72 宗。區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)等機(jī)關(guān)西遷的拉動(dòng)效應(yīng)開(kāi)始凸顯， 新華印刷、紅梅味精等地塊接連熱拍，華潤(rùn)、龍湖等地產(chǎn)商成功摘牌，鐵西邁入 “新地產(chǎn)時(shí)代 ”。 ——重大項(xiàng)目建設(shè)順利推進(jìn)。全區(qū) 3000 萬(wàn)元以上新開(kāi)工項(xiàng)目101 個(gè)、竣工項(xiàng)目 92 個(gè)。 40 個(gè)市重點(diǎn)項(xiàng)目全部開(kāi)復(fù)工，完成投資 億元。寶馬發(fā)動(dòng)機(jī)、沈陽(yáng)冶金機(jī)械、東方銀座鉑爾曼酒店、嘉泰工業(yè)裝備博覽城一期等項(xiàng)目竣工或試生產(chǎn)，華潤(rùn)萬(wàn)象匯正式營(yíng)業(yè)，遼寧奇輝電子、金谷科技園公共服務(wù)平臺(tái)等項(xiàng)目上線運(yùn)營(yíng)，新加坡智能物流、澳大利亞工業(yè)地產(chǎn)、紐卡特行星減速機(jī)等項(xiàng)目加快推進(jìn)，寶馬研發(fā)中心、庫(kù)卡機(jī)器人工程示范中心、積水潭醫(yī)院、興華地下 商業(yè)城等項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)，中