freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

杭州龍湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司滟瀾園瀾軒商品房買賣合同(編輯修改稿)

2024-12-18 21:18 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下: 出賣人 貳 份,買受人 壹 份, 份, 份。 第二十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。 第二十七條 商品房預售的,自本合同簽訂之日起 30天內(nèi),由出賣人向杭州市房產(chǎn)管理局 申請登記備案。 出賣人(簽章): 買受人(簽章): 【法定代表人】: 【法定代表人】: 【委托代理人】: 【委托代理人】 (簽章) (簽章) 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 附件一:房屋平面圖 附件二:應分攤的共有建筑說明 以國家規(guī)定為準 附件三 : 其他物業(yè)買賣、贈與、租賃協(xié)議書 (該物業(yè)的名稱、面積 或尺寸、物業(yè)及占用土地的權屬狀況、價款與結(jié)算、交付、違約責任等) 雙方另行約定。 附件四:裝飾、設備標準 (如為精裝修房,應當約定主要材料和設備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容) 悅瀾居: 1. 外墻:主要材料為:外墻涂料、石材;內(nèi)外墻保溫 2. 內(nèi)墻:廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿面層,其余墻面為膩子面層 3. 頂棚:衛(wèi)生間為結(jié)構(gòu)面, 陽臺、外廊天棚為外墻涂料 ,其余頂棚為膩子面層 4. 地面:除衛(wèi)生間為防水層外,其余房 間樓地面為細石砼找平 5. 門窗:主入戶門為鋼木復合門,鋁合金門窗(異形門窗除外)采用斷橋隔熱鋁合金、中空玻璃 6. 廚房:設排煙井道,預留上下水接口衛(wèi)生間:樓地面作防水處理 7. 陽臺、露臺:地面面層為細石砼找平 8. 電梯:西子奧的斯電梯 9. 其他: 供水:接市政管網(wǎng),每戶設水表,出戶計量 供電:每戶設置機械式電表,出戶計量,一戶一表, 供氣:每戶設置一燃氣表 通訊:每戶設置弱電箱,兩對電話線、一個寬帶數(shù)據(jù)口 電視:數(shù)字電視信號接口入戶 信箱:單元集中設置每戶信報箱 安防室內(nèi)配置:戶內(nèi)設可 視對講門機; 室內(nèi)應急按鈕接口 1個 高層: 1. 外墻:主要材料為:外墻涂料、石材;內(nèi)外墻保溫 2. 內(nèi)墻:廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿面層,其余墻面為膩子面層 3. 頂棚:衛(wèi)生間為結(jié)構(gòu)面,陽臺、外廊天棚為外墻涂料,其余頂棚為膩子面層 4. 地面:除衛(wèi)生間為防水層外,其余房間樓地面為細石砼找 平 ,鋁合金門窗(異形門窗除外)采用斷橋隔熱鋁合金、中空玻璃 :設排煙井道,預留上下水接口 :樓地面作防水處理 8. 陽臺、露臺:地面面層為細石砼找平 9. 電梯:西子奧的斯電 梯 : 供水:接市政管網(wǎng),每戶設水表,出戶計量 供電:每戶設置機械式電表,出戶計量,一戶一表, 供氣:每戶設置一燃氣表 通訊:每戶設置弱電箱,兩對電話線、一個寬帶數(shù)據(jù)口 電視:數(shù)字電視信號接口入戶 信箱:單元集中設置每戶信報箱 安防室內(nèi)配置:戶內(nèi)設可視對講門機; 室內(nèi)應急按鈕接口 1 個 洋房: 1.外墻:主要材料為:外墻涂料、文化石、木材等;外墻保溫 2.內(nèi)墻:廚房、衛(wèi)生間為水泥砂漿面層,其余墻面為膩子面層 3 頂棚:衛(wèi)生間為結(jié)構(gòu)面,陽臺、外廊天棚為外墻涂料,其余頂棚為膩子面層 4 地面:除衛(wèi)生間為 防水層外,其余房間樓地面為細石砼找平 5 門窗:主入戶門為鋼木復合門,鋁合金門窗(異形門窗除外)采用斷橋隔熱鋁合金、中空玻璃 6 廚房:設排煙井道,預留上下水接口 7.衛(wèi)生間:樓地面作防水處理 8.陽臺、露臺:地面面層為細石砼找平 9.電梯:西子奧的斯電梯 10.其他: 供水:接市政管網(wǎng),每戶設水表,出戶計量 供電:每戶設置機械式電表,出戶計量,一戶一表, 供氣:每戶設置一燃氣表 通訊:每戶設置弱電箱,兩對電話線、一個寬帶數(shù)據(jù)口 電視:數(shù)字電視信號接口入戶 信箱:單元集中設置每戶信報箱 安防室內(nèi)配置:戶內(nèi)設可 視對講門機;室內(nèi)應急按鈕接口 1 個 附件五:有關購買該商品房預告登記的約定 根據(jù)《房屋登記辦法》有關規(guī)定,預購商品房或購買商品房現(xiàn)房,當事人可以申請預告登記。 就乙方購買該商品房有關預告登記事項,雙方約定如下: 一、本商品房為 【√預售】【現(xiàn)售】 商品房,由 【出賣人與買受人】【√買受人】 向當?shù)胤课莸怯洐C構(gòu)申請預告登記。 二、由出賣人與買受人共同申請預告登記的,雙方約定于 【√商品房買賣合同(預售)備案】【商品房買賣合同(現(xiàn)售)簽訂】 之日起 30 日內(nèi)申請登記。 出賣人未按約定申請預告登記的,買受人可以單方申 請預告登記。 三、申請預購商品房預告登記時,由出賣人提交下列資料中的第 3 項,買受人提交下列資料中的第 5 項。 登記申請書; 申請人的身份證明; 已登記備案的商品房預售合同; 當事人關于預告登記的約定; 其他必要材料。 四、購買商品房現(xiàn)房,申請房屋所有權預告登記時,由出賣人提交下列資料中的第 項,買受人提交下列資料中的第 項。 登記申請書; 申請人的身份證明; 房屋所有權轉(zhuǎn)讓合同; 轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書; 當事人關于預告登記的約定; 其他必要材料 五、其他有關事項約定如下:具體需要提交的資料以登記部門要求的為準。 出賣人(簽章): 買受人(簽章): 年 月 日 附件六:保修責任主要條款 一、符合國家及本地區(qū)現(xiàn)行建筑設計標準、現(xiàn)行防火和抗震設計標準。 二、系委托具有相應資質(zhì)的單位進行設計、監(jiān)理、施工,并經(jīng)政府有關部門審定。 三、房屋交付使用時,主體結(jié)構(gòu)和各部位、部件、設備、設施完好,設施設備運轉(zhuǎn)正常。 質(zhì)量保修條款: 地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設計文件規(guī)定的合理使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 8 年; 電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為 2年。 裝修工程為貳年; 暖通系統(tǒng)為貳個采暖期; 電梯為叁年。 小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為貳年; 保溫保修期五年; 下列情況公司不承擔保修責任: 1因使用不當或者第三方造成質(zhì)量缺陷的; 2自行添置、改動設施、設備的; 3用戶改動結(jié)構(gòu)、設備位置和不當裝修的; 4不可抗力造成質(zhì) 量缺陷的。 五、 有關質(zhì)量的書面投訴,本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時核實和處理。 六、 如對本公司的答復或處理有爭議,凡屬房屋工程質(zhì)量問題的,可向杭州市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào)。如對協(xié)調(diào)意見仍有分歧的,可向建設行政主管部門申請裁決,也可直接向人民法院提起訴訟。 七、 本保證書中有關能源消耗指標、節(jié)能措施和保護要求、保溫工程保修期的信息,與出賣人與買受人在簽訂商品房買賣合同時已經(jīng)公示和說明且買受人已經(jīng)予以認同無異議的信息保持一致,故此處不再贅述。 八、 本《質(zhì)量保證書》作為《商品房買賣合同》的附件,與合 同具有同等法律效力。 附件七:《業(yè)主臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務合同》的主要內(nèi)容 一.本物業(yè)前期服務費由買受人其擁有物業(yè)的建筑面積交納,沒有建筑面積的,按個數(shù)交納,具體標準如下: 1. 住宅物業(yè)服務費: 高層住宅(第 1 12 棟): 元 /月 /平方米 酒店式公寓(第 1 15棟): 元 /月 /平方米 電梯洋房住宅(第 9棟): 4元 /月 /平方米 商業(yè): 8元 /月 /平方米 2. 地下停車位物業(yè)服務費 元 /個 /月 二.物業(yè)服務費中未計入高能耗公用設施設備 能耗使用費(如:電梯、增壓水泵、景觀水系、太陽能電輔熱等高能耗設備運行所需能耗費用),該等能耗費用預收后按建筑面積據(jù)由買受人分攤,每 6個月在物管區(qū)內(nèi)公布一次收支情況。能耗預收標準如下: 住宅: 元 /月 平方米 商業(yè): 元 /月 平方米 其他內(nèi)容詳見《臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務合同》 附件八:補充協(xié)議內(nèi)容 出賣人與買受人協(xié)商一致,就《 浙江省 商品房買賣合同示范文本》 (以下簡稱“本合同” )內(nèi)的一些未盡事宜,訂立如下補充協(xié)議。本補充協(xié)議為本合同 的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。 一 承諾與保證 在簽署本合同及補充協(xié)議前,買受人已認真閱讀了本合同、本補充協(xié)議,且對于可能限制影響買受人權利的條款,出賣人已采取合理的方式提請買受人注意并作充分說明,買受人明確理解本合同各條款的含義,知悉雙方的權利和義務,并在協(xié)商一致、自愿平等的基礎上訂立本合同。 出賣人在簽訂合同之前已向買受人明示本合同示范文本及本協(xié)議、全部銷售依據(jù)(《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建 筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》)、 《前期物業(yè)服務合同》、《業(yè)主臨時公約》,同時向買受人出示了上述文件,并按照買受人要求做出了完整、充 分、合理的說明,買受人已清楚該商品房相關的包括建設依據(jù)結(jié)構(gòu)形式 出賣人已就該商品房項目內(nèi)部及周邊的道路及規(guī)劃情況向買受人進行了充分說明,不存在遺漏情況。如項目周邊情況(包括綠地、道路、公園、學校等)發(fā)生變化, 均以政府規(guī)劃為準,出賣人不承擔責任。買受人已充分了解因項目內(nèi)部及周邊的道路及規(guī)劃情況,該商品房可能受到道路、噪聲、車輛燈光、粉塵、廢氣、高壓線、 飛機航線、鐵路等周邊不利因素的影響。另出賣人由于受 客觀條件所限,無法也無義務告知項目周邊所有信息。買受人對以上內(nèi)容已經(jīng)知悉。 雙方確認:由于本次出售及交付的房屋為毛坯交付,故出賣人所修建的樣板房 /樣板區(qū) /示范單位僅作風格展示和參考之用,對出賣人沒有約束力,不屬于合同內(nèi)容,不作為交付標準。有關該商品房屋的結(jié)構(gòu)、空間、功能系統(tǒng)、裝修、配置標準等以雙方在本合同中約定的為準。 買受人對出賣人經(jīng)政府相關部門批準設置在室內(nèi)、花園、露臺、地下室、閣樓、設備間及公共區(qū)域的配套設施、建筑(包括物業(yè)用房、配電箱 /房、室外消火栓、空調(diào)外機、井蓋、通風井、
點擊復制文檔內(nèi)容
畢業(yè)設計相關推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號-1