年合肥金色領(lǐng)地二階段營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃綱要(編輯修改稿)
2025-07-17 18:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 意義和可行性分析： 1. 進(jìn)一步擴(kuò)大和提升本項(xiàng)目宜商宜居宜投資的復(fù)合型價(jià)值 定位 。 2. 以租帶售借租促賣(mài)，在 保持 本案 較強(qiáng) 人氣的前提下可以為后續(xù)銷(xiāo)售贏得時(shí)間上的主動(dòng) 。 3. 在緩沖銷(xiāo)售的同時(shí)可以為公司增加由穩(wěn)定出租帶來(lái)的持續(xù)型無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益。 4. 招租先行有利于為二階段 銷(xiāo)售 積攢足夠人氣，短時(shí)間內(nèi)迅速獲得市場(chǎng)的強(qiáng)烈關(guān)注和熱情追捧，為二期順勢(shì)促銷(xiāo)奠定有利 充足的 條件，符合 弱市當(dāng)中穩(wěn)步推進(jìn)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)規(guī)則。 5. 可以避免由繼續(xù)直接強(qiáng)銷(xiāo)所帶來(lái)的市場(chǎng)詬病（ 本案面臨已經(jīng)賣(mài)完的假象壓力 ），為二期銷(xiāo)售擺脫 推廣和宣傳尷尬。 6. 直面 以投資為主的購(gòu)買(mǎi)客群， 可以 有效化 解 北向 房源 采光不好通風(fēng)不暢等使用抗性 。 7. 5 年 8%的收益年返一方面直接刺激購(gòu)買(mǎi) ， 另一方面則有利于建立本項(xiàng)目作為投資型產(chǎn)品的信心保證。 8. 前期有過(guò)返租方面的促銷(xiāo)宣傳，為本次 招租獲得既有的市場(chǎng)承接； 待售房源體量不大有利于項(xiàng)目的靈活策劃。 二階
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