年合肥金色領(lǐng)地二階段營(yíng)銷計(jì)劃綱要-資料下載頁(yè)
2025-06-02 18:26本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。項(xiàng)目現(xiàn)狀概括和金色領(lǐng)地一階段營(yíng)銷回顧總結(jié)；二階段的營(yíng)銷計(jì)劃設(shè)想和思路展示；新格局中本項(xiàng)目推廣及傳播的異變思考；部分創(chuàng)意展示和廣告表現(xiàn)。新春合肥樓市的創(chuàng)市絕響。讓合肥無比感嘆無比贊譽(yù)。如何克服化解艱難經(jīng)濟(jì)局勢(shì)。下百姓及買房人投資者日益趨重的猶豫和悲觀心理預(yù)期？外的普遍獵奇和強(qiáng)烈關(guān)注，而這種關(guān)注和聚焦動(dòng)力仍在繼續(xù)。面積以40多㎡和50多㎡為主；沒有十分明顯的樓層分布特征。屬于公寓項(xiàng)目中當(dāng)之無愧的性價(jià)典型。性價(jià)比很高，符合老百姓物美價(jià)廉的心理預(yù)期。項(xiàng)目的收益和獲利前景提前充分展現(xiàn)，引起市場(chǎng)的驚嘆和刺激性關(guān)注，備諸銷售。力），為二期銷售擺脫推廣和宣傳尷尬。投資型產(chǎn)品的信心保證。體量不大有利于項(xiàng)目的靈活策劃。
【正文】 夾報(bào) ? 相關(guān) SP 活動(dòng) ? ? ? 具體 推廣 及傳播 計(jì)劃 項(xiàng)目二階段全程營(yíng)銷控制： 2020年 2 月 ———— 2020年 3月 ———— 2020 年 4 月 ———— 2020年 9月 ?? ? 預(yù)熱和概念引導(dǎo)期 概念 及市場(chǎng) 成熟期 促銷和 產(chǎn)品 發(fā)售期 預(yù)熱和概念引導(dǎo)期 時(shí)間 傳播 09/2/10 09/3/10 09/4/10 網(wǎng)絡(luò)傳播 報(bào)紙廣告 報(bào)廣 報(bào)廣 報(bào)廣 報(bào)廣 報(bào)廣報(bào)廣 報(bào)廣報(bào)廣 公交站牌廣告 車內(nèi)置燈箱廣告 短信群發(fā) 短信 短信 DM單頁(yè) /夾報(bào) 夾報(bào) 單頁(yè) 相關(guān) SP活動(dòng) SP活動(dòng) 促銷和產(chǎn)品發(fā)售期 時(shí)間 傳播 09/4/10 09/6/10 09/9/10 網(wǎng)絡(luò)傳播 報(bào)紙廣告 公交站牌廣告 車內(nèi)置燈 箱廣告 短信群發(fā) 短信 短信 DM單頁(yè) /夾報(bào) 夾報(bào) 單頁(yè) 相關(guān) SP活動(dòng) SP活動(dòng) 【 創(chuàng)意表現(xiàn)與部分 廣告 展示 】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 8 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 創(chuàng) 意不斷 賦予 著 廣告蓬勃 燦爛的 活力，讓金色領(lǐng)地 逆市中高歌猛進(jìn)。 ? 預(yù)熱和引動(dòng)期 ： ? 新都市 EASY 生活主張 ? 快樂 生活 EASY 都市，活力領(lǐng)地 EASYLIFE ！ ? 全能 EASY 領(lǐng)地：胸懷萬里林湖 /心屬此處 ? 招租和尋客期 ： （重點(diǎn)表現(xiàn)：精裝修 /低租金） ? 你是第幾個(gè) EASY 生活的體驗(yàn)者？ ? 及時(shí)生活 EASY 秀 360 度全副生活偉裝開創(chuàng)合肥舒適租住先 驅(qū) ！ ? 全能生活租給你：帶上行李即可入??！ ? 全能生活租給你：提臺(tái)電腦即可辦公！ ? 發(fā)售和促銷期 ： （重點(diǎn)表現(xiàn)：低總價(jià) /低首付 /連續(xù) 5 年的 8%收益年返） ? 100000 人的一致選擇，你還在等什么？ ? 提前做 100000 人的房東，收入源源向前！ ? 100000 人搶租，誰家的公寓供不應(yīng)求？！ ? 70 套 EASY 生活公寓 100000 人瘋狂搶租，尋找牛年最具眼光的投資買家 ！ ? ?? 本次方案系金色領(lǐng)地項(xiàng)目于一階段銷售結(jié)束之時(shí)所做，方案的精神和主要思想基本來源于本部對(duì)金色領(lǐng)地項(xiàng)目的深刻認(rèn)識(shí)和嚴(yán)密判斷以及對(duì)項(xiàng)目所屬的區(qū)域市場(chǎng)和產(chǎn)品市 場(chǎng)的系統(tǒng)分析和謹(jǐn)慎思考。鑒于目前包括房地產(chǎn)行業(yè)在內(nèi)的整個(gè)國(guó)家乃至全球宏觀經(jīng)濟(jì)的不確定和不可預(yù)見性，因此本方案在 項(xiàng)目二階段的策劃及戰(zhàn)略選擇方面既考慮到創(chuàng)新和異變型營(yíng)銷探索，還要考慮到新形勢(shì)中項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與穩(wěn)定的有效規(guī)避和控制；另者為方案的決斷性和有效執(zhí)行方面，考慮到目前宏觀經(jīng)濟(jì)的動(dòng)蕩和市場(chǎng)起伏以及方案執(zhí)行的有效性和時(shí)效性， 因此本方案只作為思考和商議型引導(dǎo)提綱，具體執(zhí)行應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目及市場(chǎng)的變化和發(fā)展適時(shí)靈活調(diào)整，據(jù)實(shí)據(jù)市而定。 謝謝！ 金鷹公司策劃部 2020 年 2 月 8 日
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