【文章內(nèi)容簡介】 第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 b、 根據(jù)樓層指示燈， PC顯示，選層 器橫桿判斷轎廂所在位置。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 ? 轎廂停于接近電梯口位置時： xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建 立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ a）、 關(guān)閉機(jī)房電源開關(guān)。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 . 珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每 蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ b）、 用專用鑰匙開啟外門。 xx 寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ c）、 在轎廂頂用人力慢慢開啟轎門。 xx 寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月 八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ d）、 協(xié)助乘客離開轎廂。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 . 珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹 鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ e）、 重新關(guān)好廳門。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 . 珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 ? 轎廂遠(yuǎn)離電梯口時： xx 寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服 務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ a）、 進(jìn)入機(jī)房關(guān)閉故障電梯的電源開關(guān)。 xx 寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央 空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ b）、 拆除電機(jī)尾軸端蓋。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 . 珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ c）、 按上旋柄座及旋柄。 xx寫字 樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 . 珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ d）、 救援人員用力把住旋柄，另一救援人員手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標(biāo)志，使轎廂逐步移動至最接近廳門為止。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （ e）、 當(dāng)確認(rèn)剎車制動無誤時，放開盤車手輪。 xx 寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān) 哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 遇到其他復(fù)雜情況時，應(yīng)請電梯公司幫助救援。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （三 ）、電梯的年審管理：每年一次。 xx 寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 四、中央空調(diào)的管理 xx 寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建 立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 （一）、日常維護(hù)應(yīng)至少包括以下內(nèi)容： xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂 藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 序號 部位 內(nèi)容 周期 要求與標(biāo)準(zhǔn) 每日巡視 1 潤滑系統(tǒng) 壓縮機(jī)潤滑軸承的油壓、油位 每 2小時進(jìn)行檢查 油壓、油位正常，必要時進(jìn)行放油與加油 2 蒸發(fā)器 檢查蒸發(fā)器壓力 符合設(shè)計(jì)工作情況 3 冷凍水 檢查冷凍水進(jìn)出水溫度 水溫正常，進(jìn)出水溫度差正常 4 冷卻水 檢查冷卻水進(jìn)出水溫度 水溫正常，進(jìn)出水溫度差正常 5 冷凝器 檢查冷凝器壓力、飽和溫度 符合設(shè)計(jì)工和情況 6 壓縮機(jī)電機(jī) 檢查電機(jī)的電壓、電流及聲 音 電壓、電流正常、無異常聲音 7 水處理 檢查水質(zhì) 確認(rèn)水處理良好 8 水泵 檢查水泵、電機(jī)軸承溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響和振動、閥門開關(guān)位置 電壓、電流正常、無異常聲音、無過熱，壓力表讀數(shù)正常，聯(lián)軸無異響、無漏油， 9 冷卻水塔 檢查電流、電壓，進(jìn)出水是否正常、無溢流，風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀況，補(bǔ)水浮球閥及閥門無滲漏 進(jìn)出水正常、無溢流、風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常、塔內(nèi)水位正常 10 風(fēng)機(jī) 檢查過濾網(wǎng)、給風(fēng)機(jī)、電磁閥、溫 清潔過濾網(wǎng)、風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動正常、無控開關(guān) 漏氣漏水現(xiàn)象、盤管無堵塞 每周維護(hù) 1 空調(diào)主機(jī) 清 理機(jī)組外表及機(jī)組環(huán)境 每周一次 2 空調(diào)水泵 清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境 3 制冷劑 檢查制冷劑充注量 制冷劑正常 （二）、年度保養(yǎng) xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 A、空調(diào)主機(jī)的維護(hù)和保養(yǎng) x寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 每年應(yīng)至少作一次全面的技術(shù)性能檢查，再作針對性的拆檢修理。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理 標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 每二年應(yīng)更換一次冷凍機(jī)油。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡 渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 電機(jī)每個年度應(yīng)做做檢查保養(yǎng)一次。 xx 寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 例行檢查時應(yīng)包括： xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 . 珠 海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 1)、 檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性。 xx 寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO 五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序 牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 2)、 停機(jī)保養(yǎng)前后全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 3)、 檢查保 養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)管理標(biāo)準(zhǔn)建立設(shè)施設(shè)備檔案設(shè)施設(shè)備檔案應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：消防系統(tǒng)變壓器低壓配電中央空調(diào)睦年扎網(wǎng)關(guān)哀混積序牡名畸秀橡界腐稿別謾惹鹼彬炮晾勁戲逼臥庇執(zhí)遏俏狂藝嗡渺憨虞杖臉凰每蛀挫窒消鼻故乖鑼萬砌劈佐默熔撮浙攔納通腔室勿 4)、 換季停機(jī)后拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象。 xx寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)粵電珠海國會寫字樓物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中國 .珠海二 OO五年八月八日第一部分 設(shè)施設(shè)備