房地產(chǎn)調(diào)控政策分析(編輯修改稿)
2025-09-11 22:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 大軍 ， 包括一些上市公司 。 隨著樓市密集調(diào)控政策出臺 ， 此時的股市比樓市更安全 2022年房價走勢最新消息 歷年樓市新政 ? 2022： 首次調(diào)控 新舊 “ 國八條 ” 于 3月和 5月先后出臺； 9月銀監(jiān)會 212號文件收緊房地產(chǎn)信托 。 市場反應(yīng)： 雖然許多項目主動降價出售存量 ， 但房價總體繼續(xù)上漲 。 ? 2022： 90/70政策 “ 國六條 ” 出臺 ， 重點發(fā)展中低價位 、 中小套型普通商品住房 、 經(jīng)濟適用住房和廉租住房 。 “ 國十五條 ” 出臺 ， 規(guī)定 90平方米以下住房須占項目總面積七成以上 ，也即 “ 90/70政策 ” 。 市場反應(yīng)： 房價繼續(xù)上漲 ， 漲幅相對平穩(wěn) ， 中小戶型房增加 。 ? 2022：房貸新政 “ 927房貸新政 ” 《 關(guān)于加強商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的通知 》 正式出臺 。 市場反應(yīng)： 當年樓市價格暴漲 、 地王頻現(xiàn) ， 政策出臺后 ， 2022年全年房價明顯下跌 ， 成交量也明顯萎縮 。 20222022年樓市政策及市場反應(yīng) 歷年樓市新政 ? 2022：放寬二套房貸 對個人購二套普通自住房貸款予以放寬 ， 并對住房轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)營業(yè)稅進行大幅減免 。12月 21日國務(wù)院辦公廳發(fā)布支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對市場變化的 “ 國 13條 ” 。 市場反應(yīng)： 中國樓市出現(xiàn) 10年大拐點 ， 量價齊跌 。 因此下半年宏觀調(diào)控轉(zhuǎn)向 ， 管理層啟動大規(guī)模刺激樓
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