工程造價(jià)的歷史和發(fā)展前景(編輯修改稿)
2024-09-11 22:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 直接工程費(fèi)單價(jià)） +措施費(fèi) （ 3） 單位工程概預(yù)算造價(jià) =單位工程直接費(fèi) +間接費(fèi)+利潤(rùn) +稅金 （ 4） 單項(xiàng)工程概算造價(jià) =∑ 單位工程概預(yù)算造價(jià) +設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi) （ 5） 建設(shè)項(xiàng)目全部工程概算造價(jià) =∑ 單項(xiàng)工程的概算造價(jià) +預(yù)備費(fèi) +有關(guān)的其他費(fèi)用 ? 工程定額計(jì)價(jià)的基本程序 ? 例： 03版預(yù)算書(shū) 編號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 313 水泥砂漿 M3 335 多孔磚 M3 6 4197 C10現(xiàn)澆泵送基礎(chǔ)墊層 M3 4207 C30現(xiàn)澆砼梁 M3 1 4210 C30現(xiàn)澆泵送砼板 M3 5 4213 C30現(xiàn)澆泵送砼墻 M3 0 …………….. 工料機(jī)單價(jià) ? 例：建筑工程費(fèi)用表 (03) 序號(hào) 費(fèi)用名稱 費(fèi)用計(jì)算公式 金額 一 直接工程費(fèi) 工程量 工料機(jī)單價(jià) 15752568 1 人工費(fèi) 1338676 2 機(jī)械費(fèi) 350383 二 施工技術(shù)措施費(fèi) 工程量 工料機(jī)單價(jià) 1810895 3 人工費(fèi) 511405 4 機(jī)械費(fèi) 449357 三 施工組織措施費(fèi) 177538 1 環(huán)境保護(hù)費(fèi) (1+2+3+4)*% 2050 2 文明施工費(fèi) (1+2+3+4)*% 23848 3 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) (1+2+3+4)* % 119242 4 安全施工費(fèi) (1+2+3+4)*% 7949 四 綜合費(fèi)用 (1+2+3+4)*35% 927438 五 規(guī)費(fèi) (一 +二 +三 +四 )*% 819544 六 稅金 (一 +二 +三 +四 +五 )*% 684613 七 造價(jià) 20222596 ? 工程量清單計(jì)價(jià)是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國(guó)家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，投標(biāo)人依據(jù)工程量清單結(jié)合自身技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力自主報(bào)價(jià)。 ? 工程量清單計(jì)價(jià)模式采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià) （招標(biāo)人或委托）編制工程量清單 投標(biāo)方根據(jù)自身技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力報(bào)價(jià) 人工、材料 機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn) 工程量 綜合單價(jià)＝分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 按計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則 二、清單計(jì)價(jià)模式 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 ? 工程量清單計(jì)價(jià)的基本過(guò)程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置的基礎(chǔ)上 ， 制定工程量清單計(jì)量規(guī)則 ， 根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量 ， 再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià) 。 ? 這一基本的 計(jì)算過(guò)程 可以表示為下頁(yè)圖示 。 統(tǒng)一的工程量清單項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單計(jì)量規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式 招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙 工程量清單 工程造價(jià)各種信息 、 資料和指數(shù) 國(guó)家 、 地區(qū)或行業(yè)的定額資料 企業(yè)定額 建設(shè)項(xiàng)目的標(biāo)底價(jià)格 建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià) 工程量清單計(jì)價(jià)過(guò)程示意圖 從圖中可以看出，整個(gè)過(guò)程可以分為兩個(gè)階段： 工程量清單的編制 和 利用工程量清單來(lái)編制投標(biāo)報(bào)價(jià) ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑ 分部分項(xiàng)工程量 相應(yīng)分部分項(xiàng)工程單價(jià) 。 其中分部分項(xiàng)工程單價(jià)由 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn) 等組成，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 ? 措施項(xiàng)目費(fèi) =∑ 措施項(xiàng)目綜合合價(jià)。 其中措施項(xiàng)目包括通用項(xiàng)目、建筑工程措施項(xiàng)目、安裝工程措施項(xiàng)目、裝飾裝修工程措施項(xiàng)目和市政工程措施項(xiàng)目。措施項(xiàng)目費(fèi)均為綜合合價(jià)，其構(gòu)成與分部分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成類似。 ? 單位工程報(bào)價(jià) =分部分項(xiàng)工程費(fèi) +措施項(xiàng)目費(fèi) +其他項(xiàng)目費(fèi) +規(guī)費(fèi) +稅金 ? 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) =∑ 單位工程報(bào)價(jià) ? 建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià) =∑ 單項(xiàng)工程報(bào)價(jià) ? 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 ? 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費(fèi)用，通常由 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 、 措施項(xiàng)目費(fèi) 、 其他項(xiàng)目費(fèi) 和 規(guī)費(fèi) 、 稅金 組成。 1） 分部分項(xiàng)工程費(fèi) 是指為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。 2） 措施項(xiàng)目費(fèi) 是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。 3） 其他項(xiàng)目費(fèi) 是指分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。 工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)采用 綜合單價(jià) 計(jì)價(jià)，綜合單價(jià)由完成規(guī)定計(jì)量單位工程量清單項(xiàng)目所需的
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