工程造價的歷史和發(fā)展前景(編輯修改稿)
2025-09-11 22:08 本頁面
【文章內容簡介】 直接工程費單價） +措施費 （ 3） 單位工程概預算造價 =單位工程直接費 +間接費+利潤 +稅金 （ 4） 單項工程概算造價 =∑ 單位工程概預算造價 +設備、工器具購置費 （ 5） 建設項目全部工程概算造價 =∑ 單項工程的概算造價 +預備費 +有關的其他費用 ? 工程定額計價的基本程序 ? 例： 03版預算書 編號 名稱 單位 數量 單價 合價 313 水泥砂漿 M3 335 多孔磚 M3 6 4197 C10現澆泵送基礎墊層 M3 4207 C30現澆砼梁 M3 1 4210 C30現澆泵送砼板 M3 5 4213 C30現澆泵送砼墻 M3 0 …………….. 工料機單價 ? 例：建筑工程費用表 (03) 序號 費用名稱 費用計算公式 金額 一 直接工程費 工程量 工料機單價 15752568 1 人工費 1338676 2 機械費 350383 二 施工技術措施費 工程量 工料機單價 1810895 3 人工費 511405 4 機械費 449357 三 施工組織措施費 177538 1 環(huán)境保護費 (1+2+3+4)*% 2050 2 文明施工費 (1+2+3+4)*% 23848 3 臨時設施費 (1+2+3+4)* % 119242 4 安全施工費 (1+2+3+4)*% 7949 四 綜合費用 (1+2+3+4)*35% 927438 五 規(guī)費 (一 +二 +三 +四 )*% 819544 六 稅金 (一 +二 +三 +四 +五 )*% 684613 七 造價 20222596 ? 工程量清單計價是建設工程招標投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數量，投標人依據工程量清單結合自身技術、財務、管理能力自主報價。 ? 工程量清單計價模式采用綜合單價法計價 （招標人或委托）編制工程量清單 投標方根據自身技術、財務、管理能力報價 人工、材料 機械、管理費、利潤、風險 工程量 綜合單價＝分部分項工程量清單費用 按計價規(guī)范的計算規(guī)則 二、清單計價模式 工程量清單計價的基本原理 ? 工程量清單計價的基本過程可以描述為：在統(tǒng)一的工程量清單項目設置的基礎上 ， 制定工程量清單計量規(guī)則 ， 根據具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量 ， 再根據各種渠道所獲得的工程造價信息和經驗數據計算得到工程造價 。 ? 這一基本的 計算過程 可以表示為下頁圖示 。 統(tǒng)一的工程量清單項目設置規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單計量規(guī)則 統(tǒng)一的工程量清單標準格式 招標要求和施工設計圖紙 工程量清單 工程造價各種信息 、 資料和指數 國家 、 地區(qū)或行業(yè)的定額資料 企業(yè)定額 建設項目的標底價格 建設項目的投標報價 工程量清單計價過程示意圖 從圖中可以看出，整個過程可以分為兩個階段： 工程量清單的編制 和 利用工程量清單來編制投標報價 ? 分部分項工程費 =∑ 分部分項工程量 相應分部分項工程單價 。 其中分部分項工程單價由 人工費、材料費、機械費、管理費、利潤 等組成，并考慮風險費用。 ? 措施項目費 =∑ 措施項目綜合合價。 其中措施項目包括通用項目、建筑工程措施項目、安裝工程措施項目、裝飾裝修工程措施項目和市政工程措施項目。措施項目費均為綜合合價，其構成與分部分項工程單價構成類似。 ? 單位工程報價 =分部分項工程費 +措施項目費 +其他項目費 +規(guī)費 +稅金 ? 單項工程報價 =∑ 單位工程報價 ? 建設項目總報價 =∑ 單項工程報價 ? 工程量清單計價的基本原理 工程量清單計價的基本原理 ? 工程量清單計價應包括按招標文件規(guī)定完成工程量清單所需的全部費用，通常由 分部分項工程費 、 措施項目費 、 其他項目費 和 規(guī)費 、 稅金 組成。 1） 分部分項工程費 是指為完成分部分項工程量所需的實體項目費用。 2） 措施項目費 是指分部分項工程費以外，為完成該工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目所需的費用。 3） 其他項目費 是指分部分項工程費和措施項目費以外，該工程項目施工中可能發(fā)生的其他費用。 工程量清單計價的基本原理 ? 分部分項工程費、措施項目費和其他項目費采用 綜合單價 計價，綜合單價由完成規(guī)定計量單位工程量清單項目所需的
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