工程造價的計價依據(jù)和方法(編輯修改稿)
2025-02-17 14:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1）材料的分類 ：根據(jù) 材料消耗的性質(zhì) 劃分 ? 施工中材料的消耗可分為 必須的材料消耗 和 損失的材料 兩類性質(zhì)。 ? 必須消耗的材料 ，是指在合理用料的條件下，生產(chǎn)合格產(chǎn)品所需消耗的材料。它包括： ? 直接用于建筑和安裝工程的材料； ? 不可避免的施工廢料及損耗。 ? 必須消耗的材料 屬于施工正常消耗，是確定材料消耗定額的基本數(shù)據(jù)。 五、確定材料定額消耗量的基本方法 （ 1）材料的分類 ：根據(jù)材料消耗與工程實體的關(guān)系 施工中的材料可分為 實體材料 和 非實體材料 兩類。 ? 實體材料 ，是指直接構(gòu)成工程實體的材料。它包括主要材料和輔助材料。主要材料用量大，輔助材料用量少。 ? 非實體材料 ，是指在施工中必須使用但又不能構(gòu)成工程實體的施工措施性材料。非實體材料主要是指周轉(zhuǎn)性材料，如模板、腳手架等。 （ 2）確定材料消耗量的基本方法 1）利用現(xiàn)場技術(shù)測定法 主要是編制 材料損耗定額 。也可提供編制材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。優(yōu)點是能通過現(xiàn)場觀察、測定，取得產(chǎn)品產(chǎn)量和材料消耗的情況，為編制材料定額提供技術(shù)根據(jù)。 2）利用實驗室試驗法 主要是編制 材料凈用量定額 。通過試驗，能夠?qū)Σ牧系慕Y(jié)構(gòu)、化學成分和物理性能以及按強度等級控制的混凝土、砂漿配比做出科學的結(jié)論，給編制材料消耗定額提供出有技術(shù)根據(jù)的、比較精確的計算數(shù)據(jù)。 3）采用資料統(tǒng)計法 是通過對現(xiàn)場進料、用料的大量統(tǒng)計資料進行分析計算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。這種方法 不能分清材料消耗的性質(zhì) 。 4）理論計算法 是運用一定的 數(shù)學公式 計算材料消耗定額。 五、確定材料定額消耗量的基本方法 例： 用 1:1水泥砂漿貼 150mm1 50mm 5mm瓷磚墻面，結(jié)合層厚度為 10mm，試計算每 100m2瓷磚墻面中瓷磚和砂漿的消耗量（灰縫寬為 2mm）。假設(shè)瓷磚損耗率為 %，砂漿損耗率為 1%。 解： 每 100m2瓷磚墻面中瓷磚的凈用量 =100/[(+) (+) ≈(塊 ) 每 100m2瓷磚墻面中瓷磚的總消耗量 = （ 1+%）≈（塊） 每 100m2瓷磚墻面中結(jié)合層砂漿凈用量 =100 =1（ m3) 每 100m2瓷磚墻面中灰縫砂漿凈用量 =[100( )] ≈ (m3） 每 100m2瓷磚墻面中水泥砂漿凈用量 =（ 1+） （ 1+1%） ≈ （ m3） 五、確定材料定額消耗量的基本方法 單項選擇題 : 編制材料消耗定額時 ， 材料損耗率可以通過 （ ） 計算確定 。 A． 觀察法 B． 實驗室試驗法 C． 經(jīng)驗法 D． 寫實記錄法 【 答案 】 A 全國通用定額 、 行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額這種分類是按 （ ） 分類 。 A． 適用范圍 B． 主編單位和管理權(quán)限 C． 編制程序和用途 D． 生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容 【 答案 】 A 建設(shè)工程定額中分項最細 、 定額子目最多的一種定額是（ ） 。 A．施工定額 B．預算定額 C．基礎(chǔ)定額 D．概算定額 【 答案 】 A 一臺混凝土攪拌機的純工作正常生產(chǎn)率是 2噸 /h， 其工作班延續(xù)時間 8小時 ， 機械正常利用系數(shù)為 ， 則施工機械時間定額為 （ ） 臺班 /t。 A． B． C． D． 【 答案 】 B 第三節(jié) 建筑安裝工程費用的計算方法 我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成 建筑安裝工程費 直接工程費 直接費 措施費 間接費 利潤 稅金 規(guī)費 企業(yè)管理費 直接費 ? 建筑安裝工程直接費 ：直接工程費、措施費 ?直接工程費 是指施工過程中消耗的直接構(gòu)成工程實體的各項費用，包括 人工費 、 材料費 、 施工機械使用費 ?措施費 ：是指實際施工中必須發(fā)生的施工準備和施工過程中技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的非工程實體項目的費用 人工費計算 ? ?? ?? 日工資單價工日消耗量人工費? 人工費中日工資單價（ G）： ? ?? ?法定假日全年日歷日動保護費生產(chǎn)工人年平均支出勞生產(chǎn)工人勞動保護費（福利費計提比例（職工福利費（法定假日全年日歷日全年無效工作日生產(chǎn)工人輔助工資（每工作日發(fā)放標準年平均每月法定工作日月發(fā)放標準法定假日全年日歷日年發(fā)放標準工資性補貼（年平均每月法定工作日生產(chǎn)工人平均月工資基本工資（?????????????????)%)))))5321421321GGGGGGGGGG???51GGii材料費 ? 材料費是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)（配）件、零件、半成品、成品的用量和周轉(zhuǎn)材料的攤銷量，按工程所在地的材料預算價格計算的費用 ? ? 檢驗試驗費材料基價材料消耗量材料費 ??? ?施工機械使用費 ? 是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費 ? 計算公式 ? ?? ?? 機械臺班單價施工機械臺班消耗量施工機械使用費在正常施工條件下，建筑安裝產(chǎn)品必需消耗的某類某種型號施工機械的臺班數(shù)量 稅臺班養(yǎng)路費及車船使用臺班燃料動力費臺班人工費臺班安拆費及場外運費臺班經(jīng)常修理費臺班大修費臺班折舊費機械臺班單價???????直接工程費 —— 施工機械使用費 間接費 — 規(guī)費 ? 建筑安裝工程間接費：規(guī)費、企業(yè)管理費 ? 規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用 ? 包括： ?工程排污費 ?工程定額測定費 （免收） ?社會保障費 ? 養(yǎng)老保險費 ? 失業(yè)保險費 ? 醫(yī)療保險費 ?住房公積金 ?危險作業(yè)意外傷害保險 間接費 — 企業(yè)管理費 ? 企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費用 ? 包括 ?管理人員工資 ?辦公費 ?差旅交通費 ?固定資產(chǎn)使用費 ?工具用具使用費 ?勞動保險費 ?工會經(jīng)費 ?職工教育經(jīng)費 ?財產(chǎn)保險費 ?財務(wù)費 ?稅金 ?其他費用：技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等 間接費計算方法 ? 間接費 =取費基數(shù) 間接費費率 ? 取費基數(shù) ：直接費為計算基礎(chǔ)、以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ)、以人工費為計算基礎(chǔ) ? 間接費費率 （ %） =規(guī)費費率（ %） +企業(yè)管理費費率（ %） 規(guī)費費率 ? 不同的取費基數(shù)下，規(guī)費費率和企業(yè)管理費費率的計算方法不同 ?（ 1）以直接費為計算基礎(chǔ) ?（ 2）以人工費和機械費合計為計算基礎(chǔ) ?（ 3）以人工費為計算基礎(chǔ) ）（人工費占直接費的比例工費含量每萬元發(fā)承包價中的人 數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標準）規(guī)費費率（ %% ??? ?%100% ??? ? 工費含量和機械費含量每萬元發(fā)承包價中的人 數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標準）規(guī)費費率（%1 0 0% ??? ? 工費含量每萬元發(fā)承包價中的人 數(shù)每萬元發(fā)承包價計算基規(guī)費繳納標準）規(guī)費費率（
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1