標(biāo)準(zhǔn)廠房物業(yè)管理辦法(編輯修改稿)
2024-09-06 21:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 要提供相關(guān)的申請(qǐng)及稅收資料。優(yōu)惠政策，實(shí)行就高不就低的辦法，但企業(yè)不得重復(fù)享受。享受了廠房零租金優(yōu)惠政策的企業(yè)不再享受此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策。第十一條 標(biāo)準(zhǔn)廠房銷售實(shí)行“限價(jià)制”，實(shí)行單獨(dú)核算，最高銷售價(jià)格控制在稅前利潤(rùn)不超過銷售收入的10%，核算時(shí)政策性減免、返還和獎(jiǎng)勵(lì)不納入銷售收入范圍。第十二條 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)內(nèi)部對(duì)標(biāo)準(zhǔn)廠房的租賃和購(gòu)買要建立臺(tái)帳和相關(guān)檔案，并將相關(guān)情況于每季度最后1個(gè)月的最后1周送領(lǐng)導(dǎo)存查。第十三條 標(biāo)準(zhǔn)廠房管理及維修養(yǎng)護(hù)租賃或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房的內(nèi)部設(shè)施（含道路、水、電、通訊、消防設(shè)施、衛(wèi)生間、排污排水管道）的日常保潔、養(yǎng)護(hù)和維修，由企業(yè)負(fù)責(zé)；園區(qū)內(nèi)公共部位的基礎(chǔ)配套設(shè)施（含管網(wǎng)、道路、供電、供水、消防、路燈、通訊、公告欄、提升機(jī)等）的日常保潔養(yǎng)護(hù)和維修，由云陽縣人和投資開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)。企業(yè)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、房屋外立面以及使用用途。因生產(chǎn)需要，企業(yè)對(duì)廠房做分隔改造或內(nèi)部安裝機(jī)器設(shè)備時(shí)，不得超過樓面允許的荷載。施工前須征得云陽縣人和投資開發(fā)有限公司取同意并提供施工圖紙、經(jīng)有關(guān)部門審查后才可以進(jìn)行。因施工影響其他樓層時(shí)，需書面征詢涉及部位用戶的意見。第十四條 ㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)每月10日前向云陽縣人和投資開發(fā)有限公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，用于標(biāo)準(zhǔn)廠房共用設(shè)施設(shè)備和公共場(chǎng)所的維護(hù)、保養(yǎng)與管理。第十五條 水、電、氣收費(fèi)管理租賃或購(gòu)買廠房企業(yè)的自用水、電、通信等費(fèi)用由企業(yè)負(fù)責(zé)繳納，用戶計(jì)量器具顯示的量值為收費(fèi)依據(jù)。兩個(gè)或兩個(gè)以上企業(yè)合用供水、供電等計(jì)量器具，合用雙方必須簽訂使用協(xié)議書，并明確繳
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