標準廠房物業(yè)管理辦法(編輯修改稿)
2024-09-06 21:27 本頁面
【文章內容簡介】 要提供相關的申請及稅收資料。優(yōu)惠政策，實行就高不就低的辦法，但企業(yè)不得重復享受。享受了廠房零租金優(yōu)惠政策的企業(yè)不再享受此項獎勵政策。第十一條 標準廠房銷售實行“限價制”，實行單獨核算，最高銷售價格控制在稅前利潤不超過銷售收入的10%，核算時政策性減免、返還和獎勵不納入銷售收入范圍。第十二條 物業(yè)管理機構內部對標準廠房的租賃和購買要建立臺帳和相關檔案，并將相關情況于每季度最后1個月的最后1周送領導存查。第十三條 標準廠房管理及維修養(yǎng)護租賃或購買標準廠房的內部設施（含道路、水、電、通訊、消防設施、衛(wèi)生間、排污排水管道）的日常保潔、養(yǎng)護和維修，由企業(yè)負責；園區(qū)內公共部位的基礎配套設施（含管網、道路、供電、供水、消防、路燈、通訊、公告欄、提升機等）的日常保潔養(yǎng)護和維修，由云陽縣人和投資開發(fā)有限公司負責。企業(yè)不得擅自改變房屋結構、房屋外立面以及使用用途。因生產需要，企業(yè)對廠房做分隔改造或內部安裝機器設備時，不得超過樓面允許的荷載。施工前須征得云陽縣人和投資開發(fā)有限公司取同意并提供施工圖紙、經有關部門審查后才可以進行。因施工影響其他樓層時，需書面征詢涉及部位用戶的意見。第十四條 ㎡/月的標準每月10日前向云陽縣人和投資開發(fā)有限公司繳納物業(yè)管理費，用于標準廠房共用設施設備和公共場所的維護、保養(yǎng)與管理。第十五條 水、電、氣收費管理租賃或購買廠房企業(yè)的自用水、電、通信等費用由企業(yè)負責繳納，用戶計量器具顯示的量值為收費依據(jù)。兩個或兩個以上企業(yè)合用供水、供電等計量器具，合用雙方必須簽訂使用協(xié)議書，并明確繳
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