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正文內(nèi)容

某縣阿魯白特色旅游村開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)

2025-09-02 07:12 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 生整潔,與周邊環(huán)境協(xié)調(diào);(5)有穩(wěn)定的供水供電供氣系統(tǒng)。(6)有固定公用電話,并配備市內(nèi)電話簿。(7)可以接收無(wú)線信號(hào),無(wú)線通訊正常。(8)可以提供寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。(9)存放垃圾的設(shè)施設(shè)備和場(chǎng)地清潔、無(wú)異味,垃圾清掃、清運(yùn)及時(shí),分類處理。(10)設(shè)公共廁所,需達(dá)到一星級(jí)旅游廁所標(biāo)準(zhǔn)要求,并派專人維護(hù)清掃。住宿設(shè)施方案要求對(duì)外經(jīng)營(yíng)的家庭旅游館需達(dá)到以下要求: (1)可供出租的客房3間(套)及以上;(2)門鎖為暗鎖,有防盜裝置,顯著位置張貼應(yīng)急疏散圖及相關(guān)說(shuō)明;(3)裝修良好,有軟墊床、桌、椅、床頭柜等配套家具;(4)備有飯店服務(wù)指南、價(jià)目表、住宿須知;(5)16小時(shí)提供冷熱飲用水;(6)有符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的采暖、制冷設(shè)備;(7)有供客人獨(dú)立使用的衛(wèi)生間,洗浴設(shè)施齊全;(8)客房、衛(wèi)生間每天全面整理一次,隔日或應(yīng)客人要求更換床單、被單及枕套,并做到每客必?fù)Q。餐飲設(shè)施方案要求(1)餐廳①餐廳餐臺(tái)擺設(shè)整齊美觀,餐桌/椅、餐具、飲具、臺(tái)布、餐巾等完好無(wú)破損,保持潔凈;②有設(shè)計(jì)美觀、明碼標(biāo)價(jià)的菜單;③有空調(diào)及通風(fēng)設(shè)備;④有標(biāo)識(shí)明顯的吸煙區(qū)和非吸煙區(qū);⑤地面經(jīng)過(guò)防滑處理、便于沖洗。(2)廚房①各類設(shè)備、器皿完好、潔凈,應(yīng)有單獨(dú)的冷凍儲(chǔ)備空間與廚具和消毒設(shè)施。②有防蚊、蠅、蟲(chóng)、鼠和預(yù)防傳染疾病措施。③有使用明火、電、氣的安全防火措施。游覽方案要求(1)村莊出入口有鄉(xiāng)村特色鮮明的標(biāo)志;(2)設(shè)游客中心并位置合理,配備專職服務(wù)人員提供咨詢服務(wù),對(duì)全村的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及相關(guān)信息集中公布;(3)村莊內(nèi)游覽(參觀)路線要布局合理、順暢,觀賞面大,游道有鄉(xiāng)村特色;(4)各種引導(dǎo)標(biāo)識(shí)(包括導(dǎo)游全景圖、導(dǎo)覽圖、標(biāo)識(shí)牌、景物介紹牌等)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),設(shè)置合理,與景觀環(huán)境相協(xié)調(diào);(5)設(shè)導(dǎo)游員或講解員,導(dǎo)游詞要生動(dòng)、趣味性強(qiáng),培養(yǎng)本村農(nóng)民參與導(dǎo)游講解;(7)公共信息圖形符號(hào)的設(shè)置合理,設(shè)計(jì)有特色;(8)游客公共休息設(shè)施布局合理,設(shè)計(jì)有特色,數(shù)量滿足需要;(9)設(shè)有集中購(gòu)物場(chǎng)所并進(jìn)行管理,無(wú)圍追兜售、強(qiáng)買強(qiáng)賣現(xiàn)象;要有體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚锂a(chǎn)和文化的農(nóng)副土特產(chǎn)品、民間工藝品和旅游紀(jì)念品等。(10)要提供三個(gè)以上具有鄉(xiāng)村和地域特點(diǎn)的戶外休閑娛樂(lè)項(xiàng)目;(11)設(shè)民俗表演場(chǎng)所并組織演出反映本村文化特色的文藝節(jié)目。安全措施方案要求(1)安全通道、疏散樓梯保持暢通,安全標(biāo)志明顯,應(yīng)急燈完好;(2)配備滅火器材并保持完好有效;(3)危險(xiǎn)區(qū)域有專人管理和醒目的相關(guān)警示;(4)交通、游覽、娛樂(lè)等各項(xiàng)設(shè)施的防護(hù)設(shè)備齊全,維護(hù)及時(shí);(5)有應(yīng)對(duì)各種緊急事件如地震、食物中毒、恐嚇電話及可疑爆炸物等的安全預(yù)案,并及時(shí)上報(bào);(6)對(duì)從業(yè)人員定期進(jìn)行安全知識(shí)培訓(xùn)和緊急事件處理技能培訓(xùn);(7)應(yīng)有消防、醫(yī)療救護(hù)等應(yīng)急處理預(yù)案。經(jīng)營(yíng)服務(wù)方案要求(1)應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和相關(guān)規(guī)定開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng);(2)應(yīng)明確管理機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式,服務(wù)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià);(3)應(yīng)建立衛(wèi)生管理制度,安全管理制度,并有專人負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督;(4)應(yīng)提供消費(fèi)的正式票據(jù),明碼標(biāo)價(jià)、計(jì)量準(zhǔn)確,無(wú)強(qiáng)買強(qiáng)賣;(5)建立健全崗位責(zé)任制,提供規(guī)范性服務(wù),及時(shí)合理地處理游客投訴。(6)從業(yè)人員服務(wù)要求:①服務(wù)人員上崗著統(tǒng)一服裝,且服裝整潔,儀表端莊,舉止文雅大方。②服務(wù)人員注意個(gè)人衛(wèi)生,嚴(yán)格執(zhí)行崗位衛(wèi)生工作程序。③服務(wù)人員能夠用普通話服務(wù),使用禮貌用語(yǔ)。④服務(wù)人員能夠熟練掌握本崗位的相關(guān)服務(wù)知識(shí)。⑤尊重游客民族風(fēng)俗習(xí)慣、宗教信仰。 ⑥定期對(duì)管理人員及服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。(二)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案布置阿魯白特色旅游村規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的總體布局,依據(jù)項(xiàng)目涉及的民居建設(shè)與改造工程、交通基礎(chǔ)設(shè)施工程、亮化工程、給水排水工程、旅游文化設(shè)施工程、旅游商品展銷工程、公共服務(wù)設(shè)施工程、環(huán)保設(shè)施建設(shè)工程等八大工程的28個(gè)子項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容,按照阿魯白特色旅游村的總體規(guī)劃方案進(jìn)行項(xiàng)目總體布置和規(guī)劃設(shè)計(jì)。民居建設(shè)與改造工程布置立足壯家傳統(tǒng)的桿欄式建筑藝術(shù)和磚混結(jié)構(gòu)加坡屋頂及吊腳樓的特點(diǎn),對(duì)阿魯白村現(xiàn)有民房和村落進(jìn)行規(guī)劃建設(shè),對(duì)基本勘用房屋實(shí)施就地改造,對(duì)現(xiàn)有危房進(jìn)行拆除重建,確保居住安全、美觀大方、運(yùn)行流暢。切忌高樓洋房和稀奇造型。更要防止新占農(nóng)田。交通基礎(chǔ)設(shè)施布置按照總圖布置方案和質(zhì)量等級(jí)要求進(jìn)行豎向布置,設(shè)置比較合理的機(jī)動(dòng)車道、消防通道和人行道,對(duì)各條道路標(biāo)出路名,并在道路交叉口處設(shè)置指標(biāo)牌。在特色旅游村靠壯家風(fēng)味街和購(gòu)物中心的附近空地設(shè)置停車場(chǎng)。亮化工程布置對(duì)縣城至阿魯白村的10KV輸電線路實(shí)施改造,同時(shí)順著村內(nèi)新建道路安裝路燈,并在民族文化廣場(chǎng)和演藝廳等標(biāo)志性建筑安裝景觀燈。給水排水工程布置根據(jù)阿魯白特色旅游村總體規(guī)劃方案和新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃方案,實(shí)施給排水管網(wǎng)布置建設(shè)。一是在村內(nèi)主街道設(shè)置DN100輸配水主管(鍍鋅鋼管),順著步行村道布置DN50配水管和DN40配水管。入戶管由住戶按總體規(guī)劃方案統(tǒng)一接入。根據(jù)地形地貌特征,因勢(shì)利道,實(shí)施雨、污分流制排水管道布置設(shè)計(jì)。確保排水系統(tǒng)既能滿足村落運(yùn)行,又與景觀大道市政排水管網(wǎng)相互銜接,杜絕跑冒滴漏污染環(huán)境。旅游文化設(shè)施布置旅游文化設(shè)施主要包含壯家風(fēng)味食品街、農(nóng)家樂(lè)、旅館、民族文化廣場(chǎng)、演藝廳及對(duì)歌臺(tái)、壯家文化研究室等六個(gè)子項(xiàng)目。壯家風(fēng)味食品街,長(zhǎng)500米,寬30米,布局于阿魯白村靠景觀大道一側(cè)的空地上,對(duì)于影響風(fēng)味食品街布置的民房和其他構(gòu)筑物進(jìn)行拆除。街道的兩側(cè)商住用房每套寬8m,進(jìn)深30m,進(jìn)行統(tǒng)一格調(diào)的院落布置。農(nóng)家樂(lè),由特色旅游村新建一幢具有相應(yīng)規(guī)模的農(nóng)家樂(lè),其余在村內(nèi)選擇1020戶具備條件的民居進(jìn)行建設(shè)與改造,形成能一次性接待100200名旅客就餐和娛樂(lè)的規(guī)模。旨在向中外游客推出壯家風(fēng)味的綠粑粑、花米飯、牛干巴、牛米酒、“老八碗”等風(fēng)味菜肴和山菜野果、火龍茶等。旅館,根據(jù)特色旅游村交通、停車和戶有居住面積等條件建設(shè)小旅館。不作高樓大廈賓館建設(shè)。民族文化廣場(chǎng),布局于阿魯白村靠普者黑景觀大道一側(cè)空地上,使過(guò)往車輛能夠目睹,以多姿多彩的民族藝術(shù)和體育活動(dòng)吸引過(guò)往游客。演藝廳及對(duì)歌臺(tái),是弘揚(yáng)壯家文化藝術(shù)和與游人進(jìn)行聯(lián)歡的主要場(chǎng)所,布局于阿魯白村內(nèi)相對(duì)集中且目前空曠的公共用地上。壯家文化研究室,布局于阿魯白特色旅游村辦公區(qū)和演藝廳廂房處均可。旅游商品購(gòu)物區(qū)布置旅游商品購(gòu)物區(qū)的主要功能是博覽展銷當(dāng)?shù)貕?、苗、彝文化藝術(shù)品和農(nóng)副土特產(chǎn)品、旅游紀(jì)念品。向中外旅游人展銷民族服飾、銀飾、各種手工藝術(shù)品及三七系列產(chǎn)品、辣椒系列產(chǎn)品、蓮藕系列產(chǎn)品等。變民間藝術(shù)和土特產(chǎn)為旅游商品。公共設(shè)施配套布置根據(jù)特色旅游村運(yùn)行需要,按總體規(guī)劃方案在村內(nèi)適當(dāng)位置進(jìn)行科技服務(wù)中心、醫(yī)療保健站、公共電話亭等布局建設(shè)、并實(shí)施通訊光纜和廣播電視網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。確保公共服務(wù)科學(xué)化、信息化。環(huán)境保護(hù)工程布置按照阿魯白特色旅游村總體規(guī)劃方案,在村內(nèi)布置建設(shè)2個(gè)旅游公廁、1個(gè)垃圾收集點(diǎn)、100個(gè)果皮箱和20000㎡的花園綠化?;▓@綠化主要布置于文化廣場(chǎng)、演藝廳、停車場(chǎng)和壯家風(fēng)味食品街。同時(shí)進(jìn)行村內(nèi)行道樹(shù)等規(guī)劃建設(shè)。第五章 節(jié)能節(jié)水方案一、節(jié)能節(jié)水設(shè)計(jì)原則應(yīng)堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展策略,合理利用有限資源,認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《中華人民共和國(guó)可再生能源法》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB501892005)、《中華人民共和國(guó)水法》、《城市供水條例》、和《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》。建設(shè)過(guò)程中要選擇先進(jìn)的節(jié)能節(jié)水型工藝和設(shè)備,提高用水回收率和重復(fù)利用率,降低耗水量。要綜合分析、合理選擇管徑,做好管網(wǎng)設(shè)計(jì),降低管網(wǎng)阻力。供水系統(tǒng)要采取防滲防漏措施,避免水資源跑冒滴漏,要經(jīng)常檢修用水管線及設(shè)備。二、節(jié)能方案(一)節(jié)能措施相關(guān)工作人員做好節(jié)能宣傳活動(dòng)。按照《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》的有關(guān)規(guī)定,制定實(shí)施節(jié)能管理制度,強(qiáng)化政策激勵(lì),加大懲戒力度。推進(jìn)建筑節(jié)能。大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑,推動(dòng)新建住宅和公共建筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。推動(dòng)既有建筑的節(jié)能改造。大力發(fā)展新型墻體材料、綠色材料、就地取材等。加強(qiáng)交通運(yùn)輸節(jié)能。積極推進(jìn)節(jié)能型綜合交通體系建設(shè),推廣普及省電旅客車。綠色資源開(kāi)發(fā)。發(fā)展農(nóng)村戶用沼氣和大中型畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)沼氣工程,推廣節(jié)煤灶,開(kāi)發(fā)風(fēng)能、太陽(yáng)能以及農(nóng)作物秸稈氣化集中供氣系統(tǒng)。(三)能耗指標(biāo)分析本方案一定要按國(guó)家頒布的公共建筑能耗指標(biāo)、民居能耗指標(biāo)、交通運(yùn)輸能耗指標(biāo)、環(huán)保衛(wèi)生能耗指標(biāo)等相關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì),使之符合國(guó)家能耗指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。三、節(jié)水方案(一)節(jié)水措施相關(guān)工作人員做好節(jié)水宣傳活動(dòng)。每年的節(jié)水日是3月22日,至3月28日,其意義在于告訴人們節(jié)水的重要性,把以下六個(gè)口號(hào)付諸于特色旅游村的運(yùn)行始終。①節(jié)水為榮,隨時(shí)關(guān)緊水龍頭;②一水多用,充分利用每一滴水;③阻止滴漏,檢查維修水龍頭;④監(jiān)護(hù)水源,保護(hù)水源就是保護(hù)生命;⑤少用洗滌劑,減少水污染;⑥植樹(shù)造林,涵養(yǎng)水源。認(rèn)真貫徹《中華人民共和國(guó)水法》和國(guó)務(wù)院關(guān)于《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》,從而增強(qiáng)人們計(jì)劃用水,節(jié)約用水的觀念;(二)水耗指標(biāo)分析本方案一定要按國(guó)家頒布的公共建筑水耗指標(biāo)、民居水耗指標(biāo)、環(huán)保衛(wèi)生水耗指標(biāo)、綠化水耗指標(biāo)等相關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì),確保項(xiàng)目符合國(guó)家水耗指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目場(chǎng)址現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)區(qū)位于普者黑國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)主入口片區(qū)內(nèi),周邊湖水明鏡,荷園萬(wàn)畝;遠(yuǎn)處青山魏迤,四處園林田野,自然環(huán)境優(yōu)美。加之,場(chǎng)址四周無(wú)工業(yè)“三廢”和醫(yī)院污水排放,經(jīng)環(huán)境部門測(cè)試,場(chǎng)址區(qū)域空氣質(zhì)量和水體質(zhì)量均可達(dá)國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),區(qū)域環(huán)境較好。二、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響本建設(shè)項(xiàng)目為特色旅游村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中,對(duì)環(huán)境的污染主要是施工過(guò)程中的粉塵、噪音、建筑廢棄物等。以及使用過(guò)程中的污水、垃圾等,由于污染程度輕微,建設(shè)周期短,為暫時(shí)性影響,不致造成污染。三、環(huán)境保護(hù)措施(一)施工中的環(huán)保措施現(xiàn)場(chǎng)施工中,需要大量的建筑材料,在裝卸、堆放、拌和過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的粉塵,故建材的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位,并采取防塵措施,設(shè)置擋風(fēng)板。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車輛,減少尾氣污染,施工道路經(jīng)常保持清潔、濕潤(rùn),以減少汽車輪胎與路面接觸引起的揚(yáng)塵污染,同時(shí)車輛應(yīng)限速行駛。施工中做到無(wú)高噪聲級(jí)爆炸聲,打樁不在夜深人靜時(shí)進(jìn)行,吊裝設(shè)備滿足環(huán)保要求。施工地塊周圍應(yīng)樹(shù)立高于3米的屏障,或在使用機(jī)械位置旁樹(shù)立屏障,減少施工機(jī)械的噪聲影響?;炷涟韬偷雀咴肼曌鳂I(yè)及施工車的進(jìn)出口,盡可能遠(yuǎn)離辦公及住宅區(qū),施工車場(chǎng)盡量平整,減少顛簸聲,以減少施工噪聲對(duì)居民生活的影響。環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)”。施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)的空氣污染。建筑垃圾及時(shí)清理、文明施工。(二)運(yùn)營(yíng)中的環(huán)保措施項(xiàng)目污水主要為普通生活污水。采用雨、污水分流制,分別排入相應(yīng)系統(tǒng)。污水經(jīng)化糞池處理后達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996 ,2006版)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)排入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)設(shè)置垃圾收集設(shè)施,由專門人員每天定期進(jìn)行清理,匯集后統(tǒng)一由環(huán)衛(wèi)部門送往垃圾填埋場(chǎng)進(jìn)行處理。對(duì)進(jìn)出項(xiàng)目區(qū)的車輛限制速度、少鳴喇叭。第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防一、勞動(dòng)安全衛(wèi)生安全衛(wèi)生是保證特色旅游村運(yùn)行的重要
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