【文章內容簡介】 粉細砂④323130砂巖⑤12516200粉砂質泥巖⑤23018200砂巖⑥14618400粉砂質泥巖⑥25520400砂巖⑦11700粉砂質泥巖⑦21500砂巖⑧12500泥質粉砂巖⑧22300注：中風化巖與微風化巖主要是根據其完整程度來劃分。4）地震烈度據區(qū)域地質資料，本地址處于abcdef向斜中北部的東翼部位，侏羅系巖層傾向西，傾角約15186。—18186。（參照巖芯微層理及層面斜角）。場地區(qū)域內無大斷裂通過，鉆探深度內無次級斷層存在。按《建筑抗震設計規(guī)范》（GB50011—2001）附錄A劃分，abcdef市區(qū)的抗震設防烈度為6度，，設計地震分組為第一組；從場地的性質判定，屬于Ⅱ類場地土，屬于抗震有利地段。以上自然條件，適合本項目蔬菜生產。 政策、資源、科技支撐條件等廣西列為我國西部地區(qū)，享受國家西部大開發(fā)的優(yōu)惠政策。廣西北部灣經濟區(qū)于2008年1月獲得國家批準，無公害蔬菜是國家和自治區(qū)鼓勵發(fā)展的傳統產業(yè)。abcdef市人民政府就加快發(fā)展蔬菜產業(yè)以文件形式作了專門決定，制訂了一系列優(yōu)惠政策；就農業(yè)產業(yè)結構調整方面下發(fā)了專門文件，全面推行政府組織引導，以農民投入為主，國家扶持為輔的農業(yè)產業(yè)結構調整戰(zhàn)略，實施菜籃子工程，激發(fā)了廣大投資者的積極性。從近年來蔬菜發(fā)展的總體情況看，目前蔬菜產品的供求矛盾已經從單一追求數量轉變?yōu)橘|量的提高。新一輪蔬菜結構調整的重點，關鍵是提高質量，增加效益。由于無公害蔬菜產品的生產自始至終都貫徹質量第一的理念，強調生產、加工、包裝、交易過程的無公害化和各個環(huán)節(jié)的規(guī)范化管理，可以以統一的標準和良好的形象面對市場。因而能夠更好地創(chuàng)造品牌，形成名牌。而在市場經濟條件下，品牌就是市場，名牌就是效益。因此，發(fā)展無公害蔬菜能夠實現生態(tài)效益、社會效益和經濟效益的統一，成為提升產業(yè)層次、加快傳統蔬菜向高效蔬菜轉變的捷徑，是提高蔬菜效益、增加農民收入的有效手段。本項目的建設，可有效地推動abcdef市無公害蔬菜的生產，具有明顯的經濟和社會意義。 基礎設施條件本項目建設地，東臨欽陸一級公路，交通十分方便。本項目生產用水從欽江抽取，生活用取采用井水。項目區(qū)位于欽江江泮，項目給排水有保障。abcdef市供電主要以廣西主網電源為主，abcdef電網擁有550KV變電站1座、220KV變電站3座、110KV輸變電站11座、專用變電站2座。項目用電由abcdef市城市供電網絡提供，電力充足有保障。第四章 市場分析與銷售方案 市場分析 項目產品市場供求現狀及前景分析2008年，，其中城區(qū)常年蔬菜基礎約2500畝，主要分布在近郊的沙埠鎮(zhèn)和尖山鎮(zhèn)，其中葉菜類點75%，茄果類和瓜豆類占25%。從總體上來說，蔬菜生產較緩慢，生產能力與城鄉(xiāng)蔬菜消費日益增長的客觀需求極不適應，突出存在種植分散，生產規(guī)模小，淡旺季明顯，結構性和季節(jié)性供供需矛盾突出，勞動力素質低，種植技術水平低，缺乏龍頭企業(yè)帶動等問題，嚴重制約著abcdef市蔬菜產業(yè)的發(fā)展。根據abcdef市區(qū)現有人口45萬人及到2025年發(fā)展到130萬人的狀況分析估算，。abcdef市蔬菜產業(yè)發(fā)展滯后，已嚴重影響著abcdef市居民的生活水平和質量，也嚴重制約了經濟和社會的進步。本項目建設，立足當地消費市場，具有較大的發(fā)展空間和巨大的市場潛力。旅游客源市場包括本市旅游客源市場和市外旅游客源市場兩大部分。本項目區(qū)旅游資源豐富多樣，景觀類型相得益彰，波光瀲滟的江水、四季變幻的田園景觀將吸引一大批鐘情田園美景的游人。但從總體上來說，本市游客數量少，逗留時間短，市內旅游資源尚未進行完全開發(fā)和利用，有組織的旅游接待設施和機構也未完善，游人基本處于自發(fā)而來的分散狀態(tài)。由此看來，abcdef市區(qū)旅游業(yè)尚處于基本封閉的初級階段，旅游業(yè)未形成產業(yè)規(guī)模，還沒有和國際、國內旅游市場接軌，更沒有建立起自己特色的市場體系。abcdef市近年來出產的無公害蔬菜在市場上十分暢銷，廣大客商紛紛前來訂購，但因規(guī)模小，不能滿足供貨要求。根據《abcdef市城市總體規(guī)劃》（20082025）到2025年，abcdef市中心城區(qū)人口將發(fā)展到130萬人。隨著經濟的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，追求食品健康已成為人們的共識，人們對蔬菜的衛(wèi)生安全質量要求也越來越高，出于對蔬菜殘留農藥的擔心，無公害蔬菜已成為菜市的新寵。其銷量不斷增長，而價格卻一路攀升。 營銷策略、方案、模式本項目產品的主要特點是衛(wèi)生、安全、環(huán)保、無公害，順應消費需求。生產和經營嚴格執(zhí)行《中華人民共和國農產品質量安全法》和《國務院關于加強食品等產品安全監(jiān)督管理的特別規(guī)定》的規(guī)定，本項目主要以生產無公害蔬菜和瓜果來適應市場需求，并以品種優(yōu)、質量上乘、服務周到為營銷策略。通過在abcdef市區(qū)建立直銷網絡和市場信息網絡，不斷開拓城鄉(xiāng)新市場。觀光旅游為游客提供休憩的驛站和就餐，游客可以親自采摘自己喜歡的蔬菜及觀光特色棚室，然后采摘完的蔬菜可以在棚室旁邊的特色農舍親手做出自己喜歡的口味或帶回家中。 市場風險分析 項目產品市場風險因素分析項目產品市場風險，主要有以下幾個方面：農資價格上漲，成本加大。近年來，農業(yè)生產資料價格一直保持較高價位，這對生產成本影響較大。價值規(guī)律：蔬菜生產中的價值規(guī)律自發(fā)作用形成的周期的影響。轉變生產方式：推進全市蔬菜生產規(guī)?；?、標準化、良種化的現代化種植方式轉變，使整個蔬菜種植業(yè)“提檔升級”，增強產業(yè)競爭力和抵抗市場風險的能力，逐步形成產業(yè)化。加強科技指導力度：以市場為導向，合理調整種植結構，保持市場的平穩(wěn)供應，避免一哄而上、一哄而下局面出現。開辟新市場：搞好病毒防治，減少農藥用量，降低生產成本。生產優(yōu)質無公害蔬菜和瓜果，提高產品市場競爭力，開辟國內大中型城市市場，擴展流通渠道，促進蔬菜銷售。開展宣傳。以觀光旅游為切入點，在市內開展多種形式的宣傳，組織免費參觀旅游。第五章 建設方案 產品方案和建設規(guī)模根據市場需求預測、abcdef市abcdef區(qū)abcde青草村土地利用現狀和abcdef農林科技發(fā)展有限公司的經濟籌集能力，本項目確定建設規(guī)模為建設生態(tài)觀光農業(yè)示范基地1000畝。全年生產蔬菜瓜果共9040噸。 建設規(guī)劃和布局 建設規(guī)劃建設生態(tài)觀光農業(yè)示范基地1000畝,其中,建設生產和辦公業(yè)務用房1000平方米，倉庫5000平方米，服務用房900平方米。菜蔬大棚400畝。根據建設單位設想，業(yè)務用房總平面布置呈 字形坐北向南布置，具有著通風、降溫、透光都好的優(yōu)點。本建筑位于abcdef區(qū)abcde，場地平坦，四周花草樹木成蔭。建設方案考慮布置假山、休閑設施、健身器械設施等，以美化環(huán)境。 建設標準和產品標準本項目種植蔬菜瓜果占地1000畝，農藥殘留不超標，不含禁用的劇毒農藥，其他農藥殘留不超過標準允許量；硝酸鹽含量控制在432ppm以下，不超標；工業(yè)三廢和病原菌微生物等對商品蔬菜造成的有害物質含量不超標，達到無公害蔬菜標準。 工藝（技術）方案本項目1000畝地擬種植哈密瓜、草莓、青瓜、苦瓜、絲瓜、茄子、圓白菜、菜心、菜花、菜椒、紅菜苔、萵筍、豆角、四季豆、紅帆紫葉生菜等品種。采用《廣西地方農業(yè)標準匯編》中的蔬菜類（分冊）生產技術規(guī)程。采用無公害生產技術。 設備方案本項目主要設備為生產和辦公室類設備。詳見下表 主要設備表項目計量單位數量 潔凈蔬果連續(xù)清洗生產線 套 保鮮分級成套包裝設備 套 裝載籃 個 棚架 畝 防蟲網 平方米 薄膜 平方米 滅蠅燈 個 抽水泵及加壓泵 個 肥水一體滴灌系統 套 80Kva變壓器配電系統 套 小型耕地機 臺 育苗杯托 批 農具 批 電子攝像監(jiān)控系統 套 消防栓 批 皮卡車 輛 貨車 輛 推拉兩用四輪運輸車 輛 空調 臺 辦公臺、椅 套 文件柜 只 保險柜 只 電腦 臺 打印機 臺 門面 批 指示牌 批1 網站 個1 休閑桌椅 批1 建筑方案辦公用房建設一層木板結構的辦公用房4間，會議室1間。建筑面積150平方米（20 m），地板貼耐磨拋光磚。果菜包裝庫房建設一層木板結構果菜包裝庫房，建筑面積為430平方米（4310 m），地板貼耐磨拋光磚。優(yōu)選培育實驗室建設一層木板結構優(yōu)選培育實驗室，建筑面積為105平方米（14 m），地板貼耐磨拋光磚。員工宿舍建設一層木板結構員工宿舍2幢，建筑面積為450平方米（30 m2），地板貼耐磨拋光磚。餐館和康樂室建設一層木板結構餐館和康樂室2幢，建筑面積為450平方米（30 m2），地板貼耐磨拋光磚。倉庫包括原材料和產品倉庫5000平方米，根據建筑物的體型、高度、使用功能及抗震設防烈度，結合建筑平面布置，本工程擬采用框架剪力墻結構體系，屋面板均采用木板。地板貼防潮磚。停車場停車場面積315㎡（359 m）， C30砼，厚15㎝。菜蔬大棚建設菜蔬大棚400畝。 實施進度安排建設進度安排如下：2009年11月完成項目可研及上報。2009年12月完成初設及土地平整2010年1月完成招投標。2010年2月建筑工程建設及設備購置和安裝。2010年3月，生產和基地建設。2010年4月竣工驗收。第六章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響項目建設中土地平整、挖土填土、建材運輸及堆放、瓜果蔬菜種植等工程施工過程，將不可避免造成部分水土流失、植被破壞、粉塵污染、菌種廢棄物等對環(huán)境造成不良影響。但是這些不良影響很小，不足以對項目區(qū)的環(huán)境造成損害。 “三廢”處理和利用主要污染物為：清洗去根時產生的廢水和飄浮物，經沼氣池或沉淀池進行厭氣發(fā)酵分解后符合排放標準可直接排放；農作物秸稈可作有機肥利用。 節(jié)能減排措施隨著經濟的飛速發(fā)展及改革開放的深入，我國現有能源已經滿足不了當今時代的需要，而且能源開發(fā)緩慢，浪費現象突出，能源利用率僅為30%左右，因此，節(jié)約能源，提高能源的利用率，已成為人們生產和生活中要著重解決的首要問題。本項目在設計研究過程中，無論從工藝路線的確定，主要設備的選型，還是從公用設計到供熱方式的選擇，都把節(jié)約能源作為重要環(huán)節(jié)來考慮。項目在生產過程中主要能源消耗為灌溉用電，我們采用自然控制方法根據天氣情況結合使用，最大限度地節(jié)約能源。從環(huán)保角度對項目的選址、建設過程、建成后的運行過程等的可行性進行充分的論證。即對規(guī)劃和建設項目實施后可能造成的環(huán)境影響進行分析、預測和評估，提出預防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施，進行跟蹤監(jiān)測的方法與制度。項目區(qū)內沒有大型工礦及化工企業(yè)，工業(yè)“三廢”排放少，工業(yè)污染對農業(yè)生產的不良影響小。項目區(qū)山青水秀，空氣清新，水質純凈，生態(tài)環(huán)境良好，空氣、土壤、水資源均無污染。農業(yè)生產上嚴格按照無公害農產品