【文章內(nèi)容簡介】 部位用印度紅條磚鑲嵌幢號標(biāo)志。 (3)地下室：墻面、頂棚刷白色乳膠漆，水泥砂漿地面。消防電梯前廊，疏散樓梯的通道口，以及設(shè)備用房的分戶門，均安裝自動控制的鋼質(zhì)防火門。地下停車場，按防火分區(qū)布置自動控制的防火卷簾門。 (4)工程概況見下表。單位工程名稱建筑結(jié)構(gòu)形式建筑面積(m2)層 數(shù)總高度(m)土建造價(萬元)計劃開竣工時間地下地上 A1號樓 A2號樓 B1號樓 B2號樓 B3號樓 B4號樓 Cl號樓 C2號樓 C3號樓 C5號樓 C6號樓車庫、游泳池 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 剪 框 架33105 33105 23073 23073 24927 24927 22197 22197 22030 22030 21694 220411111111111133333333333333333333331 ~~~~~~~~~~~~第二節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計 本工程設(shè)計標(biāo)高177。，，按7度抗震設(shè)防烈度進(jìn)行設(shè)計。 基礎(chǔ)：人工挖孔樁，持力層為微風(fēng)化巖層，Rj＝7MPa，樁身混凝土C25，護(hù)壁混凝土C20。樁徑D＝~2m，擴(kuò)大頭直徑為D+。樁長根據(jù)場地內(nèi)微風(fēng)化基巖的標(biāo)高起伏確定，~10m，成孔后，應(yīng)經(jīng)勘察部門認(rèn)證后，再進(jìn)行擴(kuò)大頭施工。 地下室：現(xiàn)澆混凝土筏式基礎(chǔ)，箱形地下室，側(cè)墻厚400mm，在迎水面抹防水砂漿，變形縫及車道接口處設(shè)橡膠止水帶，用聚氯乙烯膠泥封口。 主體結(jié)構(gòu)：1~3層裙房為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，通過框支梁轉(zhuǎn)換層(~)。從4層標(biāo)準(zhǔn)層起為全剪力墻結(jié)構(gòu)，墻厚350~250mm。 混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)墊層C10；地下室外墻、底板及水池、水箱為CP6防水混凝土；框支柱C60，框支梁及1—10層的梁、板、墻為C35；11~20層的梁、板、墻為C30，21層以上的梁、板、墻為C25。 砌體：非承重隔墻采用蒸壓加氣混凝土輕質(zhì)砌塊，密度≤600k8／m3，M5混合砂漿砌筑，＠600mm，長600mm。第三節(jié) 設(shè)備安裝工程1．給排水工程 供水部分：主要有給水和消防、自動噴淋兩個系統(tǒng)。本工程的水源由市政自來水供給，并在地下室的A、B區(qū)間和C區(qū)各設(shè)一個容積分別為4000m3和1014m3的蓄水池，配備了DN200電動控制蝶閥和變頻調(diào)速水泵。在每幢高層公寓的屋頂上各設(shè)一個18m3的高位水箱，采用水泵加高位水箱上行下給式供水方式。15層以上為高壓供水區(qū)，經(jīng)水箱分送至各層用水點(diǎn)；15層以下為低壓供水區(qū)，依靠地下室的變頻調(diào)速水泵，維持穩(wěn)定水壓，直接供至給水點(diǎn)。消防栓、自動噴淋與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，一旦發(fā)生火災(zāi)，連鎖的水泵相應(yīng)啟動，水壓能夠保證建筑物內(nèi)任何部位的消防栓都能有兩股不小于10m的充實水柱。自動噴淋是一個整體的聯(lián)通管網(wǎng)系統(tǒng)，動作溫度為68℃，配備濕式報警閥，正常情況由氣壓罐穩(wěn)壓。 循環(huán)水部分：由市政自來水直接供給，利用砂濾罐和熱交換器控制游泳池的水質(zhì)和水溫。 排水部分：污水系統(tǒng)集排污器具和洗滌器具的排放水，自流至室外污水檢查井，經(jīng)化糞池處理后，再排入市政排水管網(wǎng)；廢水系統(tǒng)集洗沐器具的排放水，自流至廢水檢查井；雨水系統(tǒng)集屋面雨水、地面散排水，自流至室外雨水檢查井，檢查井均和市政排水管網(wǎng)聯(lián)通。2．電氣工程 供電系統(tǒng)：本工程的各幢地下室都設(shè)有獨(dú)立的高壓配電室，配備1000kVA干式變壓器，并安裝了360kW的柴油發(fā)電機(jī)組，當(dāng)市政停電時，末端自動切換，發(fā)電機(jī)組能在15s內(nèi)自行啟動，以保證消防電梯、消防水泵、正壓送風(fēng)和排煙風(fēng)機(jī)及事故照明等設(shè)備的用電。 配電與控制系統(tǒng)：在首層設(shè)有低壓配電房和值班室，在值班室安裝了供電系統(tǒng)的模擬信號盤，可監(jiān)視高壓環(huán)網(wǎng)柜、發(fā)電機(jī)組、變壓器、主進(jìn)線和母聯(lián)開關(guān)的運(yùn)行狀態(tài)。 線路敷設(shè)方式：動力電纜由配電柜頂部出線，經(jīng)電纜橋架配至強(qiáng)電豎井，再由豎井橋架配至各用電設(shè)備。正常照明用電由豎井配至各樓層的電表配電箱，再引至各戶內(nèi)的開關(guān)盒，通過各個回路，分配到各個用電器。第四節(jié) 施工條件 施工場地：施工現(xiàn)場地貌原屬殘丘緩坡，經(jīng)分區(qū)段整平推填，較為平坦。場區(qū)內(nèi)的臨時道路基本暢通，現(xiàn)場主干道與公路相接，交通方便。 水、電：市政自來水管道已敷設(shè)至施工現(xiàn)場，總管直徑φ100，保留部分人工挖孔樁施工時所遺留的降水井。電力增容已全部完成，可向各施工區(qū)段分別提供500kVA電源。 基坑：人工挖孔樁已施工完畢，待檢測驗收，基坑土方在挖樁前，~，平均尚有30cm左右的土方要開挖和修整。邊坡采用1：3水泥砂漿護(hù)坡。 工期：樁基工程由業(yè)主自營，總包施工單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)樁基工程的技術(shù)復(fù)核和質(zhì)量控制，樁基驗收合格后，仍要根據(jù)市場的售樓情況，由開發(fā)商另行確定各區(qū)段的具體開工時間，要求每幢高層住宅樓的總工期分別定為540d(日歷天)。第二章 施工部署第一節(jié) 施工區(qū)段劃分 按照房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，優(yōu)先施工鄰近公路旁的BB2樓，并且及時完善局部的配套設(shè)施(交通道路、環(huán)境綠化、廣告宣傳等)，形成銷售樣板樓，創(chuàng)造出良好的促銷環(huán)境，以適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的需求。在用戶紛紛入伙、踴躍訂房、超前獲得投資回報的條件下，Al、A2，BB4，Cl~C6相繼全面開工，按照Al、A2，BB2，BB4，CC6和CCC5分區(qū)段布置的特點(diǎn)，自然形成五個獨(dú)立的施工區(qū)段，在總包公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮下，組建五個項目經(jīng)理部，各自獨(dú)立承包，單獨(dú)核算，統(tǒng)籌安排。第二節(jié) 工期安排 當(dāng)施工區(qū)段的專項資金到位，樁基驗收合格后，按區(qū)段簽訂好總分包合同，商定具體的開工時間，每幢的總工期均為540d，按如下五個階段進(jìn)行綜合控制： (1)地下室主體結(jié)構(gòu)共90d； (2)3層裙房，包括框支梁轉(zhuǎn)換層的主體結(jié)構(gòu)共30d，地下室的防水施工、回填土方適時穿插進(jìn)行； (3)4~33層主體結(jié)構(gòu)，平均7d一層，共210d，室內(nèi)粗裝修尾隨跟進(jìn)，立體交叉作業(yè)； (4)外裝飾、室內(nèi)裝修、屋面工程共150d，設(shè)備安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試隨土建同時進(jìn)行； (5)室外工程，土建掃尾，安裝調(diào)試，共60d。第三節(jié) 施工順序 每個區(qū)段的地下室及3層裙房施工后，各個塔樓自然形成了獨(dú)立的平行工作面，只要在區(qū)段內(nèi)調(diào)整3d的流水節(jié)拍，合理地控制時差，嚴(yán)格落實網(wǎng)絡(luò)計劃，就能平衡勞力，充分利用資源和機(jī)械設(shè)備。初期要以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實施平面分段、立體分層、同步流水的施工方法，當(dāng)主體結(jié)構(gòu)完成到10層時，室內(nèi)粗裝修開始從下向上單向跟進(jìn)，交叉流水。主體封頂后，室內(nèi)、外裝飾裝修工作要全面展開，迅速做出樣板塊、樣板間，組織員工現(xiàn)場交流學(xué)習(xí)、交底，而后裝飾裝修工程從上向下循序漸進(jìn)，實施專業(yè)化施工，成為進(jìn)度的主線。在整個施工過程中，安裝工程的預(yù)留、預(yù)埋、安裝、調(diào)試工作應(yīng)始終貫穿于主體、裝飾、裝修、收尾過程中，在時間和空間上要充分緊湊搭接，循環(huán)推進(jìn)，嚴(yán)格交接班制度，相互愛護(hù)成品，避免交叉污染。第四節(jié) 工藝流程 施工工藝流程如下圖所示。其中粗裝修包括內(nèi)隔墻砌筑，墻面、頂棚抹灰，門窗框安裝；精裝修包括樓地面工程，瓷磚、大理石、花崗巖飾面，門窗內(nèi)扇安裝，油漆涂料施工；衛(wèi)生潔具、燈具安裝。工藝流程圖第五節(jié) 施工進(jìn)度計劃 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程的施工周期，約占總工朗的60%以上，且易受自然氣候的影響。但當(dāng)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層施工后，人員、設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)日趨正常，故該工程的4—33層，實際工期要從計劃7d一層，壓縮到5~6d一層，爭取留有30d的時間余量，以彌補(bǔ)天氣變化、暴風(fēng)雨襲擊等偶然因素所耽誤的工期，確保階段工期的實現(xiàn)。每幢單位工程及標(biāo)準(zhǔn)層的施工進(jìn)度計劃，見施工總進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)(詳附錄)和標(biāo)準(zhǔn)層施工網(wǎng)絡(luò)(詳附錄)。第六節(jié) 施工組織1．施工組織機(jī)構(gòu)見網(wǎng)絡(luò)圖（下圖）。施工組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖2．項目經(jīng)理部的組成、分工及各職能部門的權(quán)限 (1)項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)項目經(jīng)理部的行政領(lǐng)導(dǎo)工作，并對整個項目的施工計劃、生產(chǎn)進(jìn)度、質(zhì)量安全、經(jīng)濟(jì)效益全面負(fù)責(zé)，分管行政科和安全科。 (2)項目副經(jīng)理：是項目經(jīng)理的助手，負(fù)責(zé)項目施工中的各項生產(chǎn)工作，對進(jìn)度、質(zhì)量、安全負(fù)直接責(zé)任，分管施工科和材料科。 (3)項目總工程師：負(fù)責(zé)項目施工中的全部技術(shù)管理、質(zhì)量控制和安全監(jiān)督工作，分管技術(shù)科和質(zhì)檢科。 (4)施工科：負(fù)責(zé)定額核算、計劃統(tǒng)計和預(yù)決算的編制工作；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平面管理、施工調(diào)度及內(nèi)外協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)施工測量、放線，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備管理和安全管理工作。 (5)技術(shù)科：負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計、專項施工方案和技術(shù)交底卡的編制；負(fù)責(zé)鋼筋翻樣、木工放樣，構(gòu)配件加工訂貨和現(xiàn)場施工技術(shù)問題的處理；負(fù)責(zé)發(fā)放施工圖紙、設(shè)計變更和有關(guān)技術(shù)文件；負(fù)責(zé)做好隱蔽工程的驗收記錄和各項工程技術(shù)資料的收集整理工作。 (6)質(zhì)檢料：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的檢查、監(jiān)督，進(jìn)行分部分項工程的自檢評定，開展全面質(zhì)量管理和QC小組的活動。 (7)安全科：負(fù)責(zé)做好經(jīng)常性的安全生產(chǎn)宣傳工作，貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，組織日常的安全生產(chǎn)檢查、監(jiān)督工作，幫助班組消除事故隱患，促進(jìn)安全生產(chǎn)。 (8)材料科：負(fù)責(zé)編制材料供應(yīng)計劃，根據(jù)施工進(jìn)度分批組織材料供應(yīng)；負(fù)責(zé)材料的發(fā)放和物資保管，進(jìn)行原材料的檢驗、化驗、抽檢，提供有關(guān)材料的技術(shù)文件。 (9)行政科：負(fù)責(zé)政治宣傳、職工教育、生活后勤、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、文明施工及接待工作。3．勞動組織 勞動組織按基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等不同階段，分別考慮和安排。為保證施工質(zhì)量，提高效率，便于核算，作業(yè)班組應(yīng)保持相對穩(wěn)定，并隸屬于項目經(jīng)理部統(tǒng)一安排，統(tǒng)籌調(diào)度。以一個施工區(qū)段，即兩幢一個組合為例，其勞動力組織安排如下： (1)基礎(chǔ)施工：針對地下室基礎(chǔ)底板、墻板和頂板的混凝土體量大，施工環(huán)境易受自然氣候影響，工作面大的特點(diǎn)，勞動組織為：混凝土工50人，木工80人，鋼筋工60人，架子工15人，機(jī)電操作工10人，在澆筑混凝土?xí)r，打破工種界限，分成兩班，晝夜連續(xù)施工。 (2)主體結(jié)構(gòu)施工：各工種按幢號，定軸線、定區(qū)位、定崗位組成流水施工作業(yè)。安排木工90人，鋼筋工45人，混凝土工50人，架子工20人，機(jī)電操作工15人。當(dāng)主體結(jié)構(gòu)施工至10層后，增加瓦工90人，開始進(jìn)行室內(nèi)粗裝修施工。 (3)裝飾裝修施工：當(dāng)主體結(jié)構(gòu)封頂，全面進(jìn)入裝修施工時，高峰期安排瓦工280人，木工50人，架子工20人，機(jī)電操作工10人，電焊工4人，油漆工40人，隨著工程的進(jìn)展，統(tǒng)一調(diào)配，逐步適當(dāng)遞減。第三章 施工總平面布置 施工總平面布置詳見附錄。第四章 施工準(zhǔn)備第一節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備 (1)認(rèn)真收集、查閱基礎(chǔ)工程的技術(shù)檔案資料。測量放線，建立坐標(biāo)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)控制點(diǎn)。對樁基的軸線位置、標(biāo)高進(jìn)行復(fù)測、復(fù)核。 (2)組織現(xiàn)場施工人員熟悉理解施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料。認(rèn)真做好圖紙會審和技術(shù)交底工作，編制施工預(yù)算，制定具體的施工方案。 (3)按照組織的貨源和進(jìn)場的材料，及時進(jìn)行原材料的物理、化學(xué)性能檢驗，按照施工圖紙的設(shè)計要求，做好混凝土和砂漿的配合比試驗。第二節(jié) 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 (1)檢查、觀察基坑邊坡的穩(wěn)定情況，加固水泥砂漿護(hù)坡結(jié)構(gòu)，完善坑底和坑頂周邊的排水系統(tǒng)。 (2)平整場地、鋪設(shè)場內(nèi)臨時道路，開挖雨水排水溝，砌筑污水沉淀池，接通排水管道。 (3)搭設(shè)生活、辦公、生產(chǎn)、倉儲、配電等臨時設(shè)施，設(shè)置澆筑泥凝土的砂、石堆放場地，安裝電話、高音喇叭等通訊指揮設(shè)施。第三節(jié) 機(jī)械設(shè)備配備 該工程每個施工區(qū)段的平面布置形式，基本上是兩幢高層作為一個組合，垂直運(yùn)輸機(jī)械按1：1：2的施工方法配備，即每區(qū)段安裝一臺F023B型附著式塔吊，每幢樓各配備一臺雙籠人貨電梯，兩部120m高層快速井架，其具體機(jī)械裝備情況見下表。施工機(jī)具計劃表項目機(jī)具名稱型號功率(kW)數(shù)量(臺)項目機(jī)具名稱型號功率(kW)數(shù)量(臺)垂直運(yùn)輸塔式起重機(jī)FO23B60混凝土施工混凝土攪拌機(jī)JD400154雙籠施工電梯SCDl20282自動配料機(jī)HP560104高層井架1t/120m154振動棒HZX—6010電梯井吊籃1t4平板振動器N—70鋼筋加工切斷機(jī)GJ—401高壓水泵切斷機(jī)GJ—501裝載機(jī)ZLM3030馬力彎曲機(jī)WJ一401機(jī)動翻斗車12馬力2彎曲機(jī)WJ一504砂漿攪拌機(jī)UJ22002對焊機(jī)UN—75751翻斗車20電渣壓力焊機(jī)BX2—500502運(yùn)輸五十鈴人貨車1t1冷拉調(diào)直機(jī)GTG3—1051東風(fēng)自卸車5t1交流電焊機(jī)BX2300252黃河自卸車8t2木工制作圓盤機(jī)MJl0932其他發(fā)電機(jī)組TZH一280200kVA1乎刨機(jī)MB5042潛水泵3壓刨機(jī)MBl044小型水泵2電鉆1空壓機(jī)1 注：以上機(jī)具計劃僅指一個施工段的裝備，功率指單位設(shè)備的最大功率。第四節(jié) 水電準(zhǔn)備 (1)敷設(shè)給水管道，根據(jù)施工需要設(shè)置給水點(diǎn)，建造蓄水池、安裝高壓水泵，并選1~2個降水井，布置潛水泵。停水時，可利用貯存水或地下水源維持連續(xù)生產(chǎn)。 (2)施工及照明用電