【文章內(nèi)容簡介】 ，便于****大廈智能化系統(tǒng)的多次升級和支持新硬件產(chǎn)品的應(yīng)用。 智能化系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)****大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計參照以下技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：GB/T503142022 智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 500521995 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB 5004595/2022版 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ 16－87/2022版 建筑設(shè)計防火規(guī)范GB 167961997 安全防范報警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗方法GB 126631990 防盜報警控制器通用技術(shù)條件GB167961997 防盜報警中心控制器GA/T 572022 視頻安防控制系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T 3582022 入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求GB167961997 安全防范報警系統(tǒng)設(shè)備安全要求和試驗方法GB/T154081994 報警系統(tǒng)電源裝置、測試方法和性能規(guī)范GB/5020094 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GBT 651097 30MHZ1GHZ 聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)GY/T 11895 有線電視與有線廣播光纜傳輸系統(tǒng)技術(shù)要求GY/T1061999 有線電視系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范GY/T1482022 衛(wèi)星數(shù)字電視接收機技術(shù)要求GB/T 503122022 建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范GB/T 28872022 電子計算機場地通用規(guī)范GB/93611988 計算機場地安全要求GB/501741993 電子計算機機房設(shè)計規(guī)范ISOIEC1801 客戶建筑通用布線系統(tǒng)信息技術(shù)國際標(biāo)準(zhǔn)ANSIFDDI 光纖分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)TPDDI 銅纜分布式數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn) 建筑和建筑群綜合GB/T03112022 布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范 第 7 頁GB/T147151993 信息技術(shù)設(shè)備用不間斷電源通用技術(shù)條件YD504097 通信電源設(shè)備安裝設(shè)計規(guī)范GB50057 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB/T149161994 識別卡 物理特性（idt ISO78101985） 第 8 頁2. 智能化系統(tǒng)設(shè)計方案概述 智能化系統(tǒng)設(shè)計原則 ****大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計的原則是：遵照國標(biāo) GB/T503142022《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中的甲級智能化系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范執(zhí)行，智能化系統(tǒng)基本功能和技術(shù)應(yīng)用達到國家智能建筑甲級系統(tǒng)的功能要求。設(shè)計應(yīng)遵照《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》甲級分類標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范和技術(shù)要求進行，以及滿足“智能化系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)”中的內(nèi)容。****大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)滿足，在數(shù)字化信息科技應(yīng)用的基礎(chǔ)上，采用數(shù)字化、信息化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化等高新科技，本著切實可行，設(shè)計適度超前，工程分階段逐步實施的原則。****大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計的重點是：基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、自動化的智能化集成管理平臺(BMS)，物業(yè)管理系統(tǒng)(IPMS)，樓宇設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)(BAS)、寬帶網(wǎng)絡(luò)及無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)(LAN+WLAN)、身份識別“一卡通”管理系統(tǒng)()。實現(xiàn)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化辦公大廈建設(shè)目標(biāo)。 ****大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計還應(yīng)遵循以下設(shè)計原則：1) 設(shè)計滿足****大廈對智能化系統(tǒng)的需求定位和功能要求 ；2) 設(shè)計圖紙和文檔符合國家有關(guān)建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)范和要求；3) 設(shè)計應(yīng)采用目前國際上廣泛應(yīng)用的主流技術(shù)和新科技；4) 設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)智能化系統(tǒng)功能與今后****大廈業(yè)務(wù)運作，以及與物業(yè)及設(shè)施管理模式相適應(yīng)；5) 設(shè)計應(yīng)吸收國際上關(guān)于智能建筑建設(shè)的先進經(jīng)驗和成熟、可行的實施方案；6) 設(shè)計應(yīng)結(jié)合中國智能建筑發(fā)展的實際情況，系統(tǒng)設(shè)計除滿足國家智能建筑設(shè)計甲級智能化系統(tǒng)的組成和基本功能的標(biāo)準(zhǔn)，同時具有適度超前的擴展性。設(shè)計也要考慮到****大廈在應(yīng)用功能和運輸業(yè)業(yè)務(wù)在建筑上設(shè)計的的特點，有關(guān)各智能化應(yīng)用系統(tǒng)的配置和產(chǎn)品檔次應(yīng)具有多樣化和可分步實施的擴展性。 智能化系統(tǒng)新技術(shù)應(yīng)用 為了建設(shè)數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的****大廈，在設(shè)計中應(yīng)充分體現(xiàn)目前國際上主流的新技術(shù)和系統(tǒng)產(chǎn)品的應(yīng)用： 第 9 頁1) 信息系統(tǒng)與自動化系統(tǒng)集成技術(shù)? 應(yīng)用 Web 網(wǎng)絡(luò)化信息集成技術(shù)；? 采用控制網(wǎng)絡(luò)與智能化集成管理綜合技術(shù)；? 網(wǎng)絡(luò)化樓宇機電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)；? 網(wǎng)絡(luò)化綜合保安管理系統(tǒng)；? 網(wǎng)絡(luò)化身份識別“一卡通”管理系統(tǒng)；? 網(wǎng)絡(luò)化遠控風(fēng)機盤管啟停和狀態(tài)監(jiān)視。2) 基于網(wǎng)絡(luò)化的物業(yè)及設(shè)施管理技術(shù)? 基于網(wǎng)絡(luò)化的物業(yè)及設(shè)施監(jiān)控管理；? 網(wǎng)絡(luò)化智能物業(yè)及設(shè)施管理信息交互和服務(wù)。3) 信息服務(wù)與光纖用戶接入 Intra 網(wǎng)絡(luò)技術(shù)? 技術(shù)的信息集成與服務(wù)平臺；? 實現(xiàn)光纖到桌面（預(yù)留功能） ；? 采用 HFC/CATV 雙向電視傳輸網(wǎng)絡(luò)；? 寬帶網(wǎng)絡(luò)與無線網(wǎng)絡(luò)相融合的綜合布線系統(tǒng)。4) 智能卡”一卡通”技術(shù)? 采用具有車牌識別保安功能的感應(yīng)卡停車場管理系統(tǒng)；? 車位顯示和車位實況監(jiān)視系統(tǒng)? 門禁管理系統(tǒng)? 智能卡消費及內(nèi)部核算系統(tǒng)； 智能化集成管理****大廈智能化系統(tǒng)分別由 12 個應(yīng)用系統(tǒng)組成，為****大廈提供高效率物業(yè)及設(shè)施管理和增值服務(wù)，并通過智能化系統(tǒng)對物業(yè)及設(shè)施管理的支撐，降低大廈物業(yè)管理的運行費用和節(jié)省能源，提高****大廈的經(jīng)濟效益。****大廈智能化的核心是數(shù)字化與自動化。在****大廈寬帶網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的同時，要特別注重控制網(wǎng)絡(luò)與智能化集成管理的綜合，讓****大廈自動化監(jiān)控信息匯入智能化集成管理，從而進一步拓寬自動化監(jiān)控的范圍和視野，豐富網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的信息內(nèi)容與應(yīng)用領(lǐng)域。實現(xiàn)****大廈物業(yè)及設(shè)施管理計算機的協(xié)同工作和信息共享。 第 10 頁1) 控制網(wǎng)絡(luò)與信息綜合技術(shù)應(yīng)用要求? 將****大廈監(jiān)控系統(tǒng)集成于統(tǒng)一的控制網(wǎng)絡(luò)平臺。? 各應(yīng)用系統(tǒng)進行監(jiān)控實時處理和協(xié)同控制。? 將處理后的監(jiān)控信息經(jīng)控制網(wǎng)絡(luò)開放的數(shù)據(jù)接口，通過局域網(wǎng)將監(jiān)控信息和數(shù)據(jù)傳送到物業(yè)管理中心。根據(jù)當(dāng)前計算機、網(wǎng)絡(luò)和自動化技術(shù)的最新發(fā)展，建立在****大廈內(nèi)部的Intra 寬帶網(wǎng)絡(luò)上，BMS 智能化集成管理設(shè)計目標(biāo)是，基于****大廈內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)，通過 Browser/Server 方式來實現(xiàn)整個網(wǎng)絡(luò)上的信息交互、綜合和共享，實現(xiàn)統(tǒng)一的人機界面和跨平臺的數(shù)據(jù)庫訪問。****大廈智能化集成管理平臺的設(shè)計應(yīng)采用成熟的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以 TCP/IP 協(xié)議為基礎(chǔ)，以網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫為核心應(yīng)用，構(gòu)成****大廈智能化集成管理 BMS 全系統(tǒng)內(nèi)統(tǒng)一和便捷的信息交互平臺，各個信息應(yīng)用系統(tǒng)和監(jiān)控自動化應(yīng)用系統(tǒng)的實時運行信息可通過開放的數(shù)據(jù)接口上傳到網(wǎng)絡(luò)中心的系統(tǒng)集成服務(wù)器上，****大廈內(nèi)各職能部門領(lǐng)導(dǎo)和管理人員均可以在授權(quán)下通過 Web 工具方便地瀏覽****大廈內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)上豐富的信息資源，以及監(jiān)控和管理各應(yīng)用系統(tǒng)的實時工況。通過開放數(shù)據(jù)庫接口技術(shù)將系統(tǒng)集成數(shù)據(jù)庫、****大廈物業(yè)管理自動化系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫互聯(lián)，提供全面綜合的信息與數(shù)據(jù)。智能化集成管理系統(tǒng)通過數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化的應(yīng)用，在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)安全認證下，可以在遠程對****大廈的安防報警及機電設(shè)備運行的狀態(tài)進行監(jiān)控。當(dāng)發(fā)生突發(fā)事件時，****大廈領(lǐng)導(dǎo)決策層及管理人員在監(jiān)控中心或在世界任何地點，都可以實現(xiàn)對****大廈內(nèi)發(fā)生的安防報警及突發(fā)事件進行實時監(jiān)控和快速應(yīng)急處理。****大廈智能化集成管理包括以下兩個層面的應(yīng)用系統(tǒng)集成：應(yīng)用系統(tǒng)集成平臺()：? 綜合保安管理系統(tǒng)(SMS)? 樓宇自動化控制系統(tǒng)(BAS)；? 公共廣播系統(tǒng)(PAS)；? 停車場管理系統(tǒng)(CPS)；? 智能照明系統(tǒng)；? IC 門禁系統(tǒng)(IC) 第 11 頁物業(yè)自動化管理系統(tǒng)集成平臺：? 物業(yè)管理系統(tǒng) 智能化系統(tǒng)組成及功能需求說明****大廈智能化系統(tǒng)說明根據(jù)****大廈已確認的智能化、數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)為一體的現(xiàn)代化管理設(shè)計目標(biāo)要求(以下簡稱：“智能化系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)”)，****大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計包括三大部分，由以下 12 個智能化應(yīng)用子系統(tǒng)組成：一、建筑物管理系統(tǒng)1）建筑物智能化集成管理系統(tǒng)(BMS) 2）樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)3) 綜合保安管理系統(tǒng)(SMS) 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV) 防盜報警系統(tǒng)巡更系統(tǒng)4) 一卡通管理系統(tǒng) 門禁系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 餐飲收費管理系統(tǒng)5) 公共廣播系統(tǒng)(PAS)6) 智能照明系統(tǒng)二、通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7)綜合布線系統(tǒng)(PDS)8) 計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）9) 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)(CATV)三、自動化辦公系統(tǒng)10) 物業(yè)自動化管理系統(tǒng)****大廈智能化系統(tǒng)功能需求說明1) 智能化集成管理系統(tǒng)() 第 12 頁****大廈智能化集成管理功能包括以下系統(tǒng)的信息集成：安防報警及閉路電視監(jiān)控信息，機電設(shè)備運行及監(jiān)控管理信息，照明及燈光控制管理， “一卡通”及門禁管理信息，消防報警監(jiān)視。****大廈物業(yè)及設(shè)施管理人員在 BMS 系統(tǒng)的授權(quán)下，可通過互聯(lián)網(wǎng)和****大廈局域網(wǎng)瀏覽和查詢上述信息。照明及燈光控制包括通道走廊、停車場等的環(huán)境燈光自動控制，以及****大廈泛光照明控制。2) 物業(yè)管理系統(tǒng)() ****大廈智能物業(yè)管理系統(tǒng)功能包括：物業(yè)及設(shè)施管理與服務(wù)、物業(yè)及設(shè)施管理數(shù)據(jù)庫、智能化各應(yīng)用系統(tǒng)監(jiān)控信息與物業(yè)及設(shè)施管理信息集成。管理內(nèi)容包括：****大廈房產(chǎn)管理、****大廈部門單位使用注冊登記管理，****大廈公共設(shè)施注冊登記管理、機電設(shè)備注冊登記管理、車輛注冊登記管理、機電設(shè)備采購及備品備件管理、綜合機電設(shè)備維修及保養(yǎng)管理等。3) 樓宇自動化控制系統(tǒng)(BAS)****大廈樓宇自動化控制系統(tǒng)功能包括：網(wǎng)絡(luò)化設(shè)備運行監(jiān)控及管理平臺、****大廈空調(diào)及冷熱源系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控、給排水設(shè)備監(jiān)控、變配電設(shè)備監(jiān)控、電梯運行監(jiān)控、聯(lián)網(wǎng)風(fēng)機盤管啟?？刂疲约?***大廈設(shè)備節(jié)能管理，設(shè)備運行數(shù)據(jù)管理，設(shè)備故障報警管理等。****大廈物業(yè)及設(shè)施管理人員在 BMS 系統(tǒng)的授權(quán)下，可通過互聯(lián)網(wǎng)和****大廈局域網(wǎng)瀏覽和查詢上述信息。4) 綜合保安監(jiān)控管理系統(tǒng)(SMS) 綜合保安監(jiān)控管理系統(tǒng)功能包括：安防報警、巡更管理，閉路電視監(jiān)控，等綜合安防報警及監(jiān)控管理。 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)功能包括：閉路電視監(jiān)控、云臺控制、視頻矩陣切換、報警聯(lián)動、數(shù)字硬盤錄像、圖像信號網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)取?) 公共廣播系統(tǒng)(SMS) 公共廣播系統(tǒng)功能包括：背景音樂、緊急廣播聯(lián)動、物管通知等。采用分區(qū)廣播的的工作方式，并可以和****大廈內(nèi)部專業(yè)通訊調(diào)度系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作。6) “一卡通”管理系統(tǒng)()****大廈“一卡通”管理系統(tǒng)功能：****大廈員工卡發(fā)放、身份識別、來訪者 第 13 頁管理、辦公室門禁會議室門禁、停車場管理、員工考勤、食堂餐飲消費、專業(yè)設(shè)備使用內(nèi)部核算等。并預(yù)留與****大廈財務(wù)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)集成的通訊接口。 停車場管理系統(tǒng)功能包括：員工車輛管理、停車場車位管理、車輛影像識別管理、停車場安全管理。門禁系統(tǒng)功能包括：感應(yīng)卡****大廈出入口門禁管理、樓層及辦公室門禁管理。7) 綜合布線系統(tǒng)(PDS)****大廈綜合布線系統(tǒng)包括：在****大廈內(nèi)的管線敷設(shè)，綜合弱電室、間、井，以及樓層配線箱安裝，****大廈內(nèi)計算機網(wǎng)絡(luò)(有線、無線)、電話等系統(tǒng)的管道預(yù)埋及線路敷設(shè)。****大廈內(nèi)部計算機網(wǎng)絡(luò)考慮在樓群范圍內(nèi)做全方位的光纖預(yù)留，同時輔以提供高質(zhì)量高帶寬保證的雙絞線(不低于 6 類)的敷設(shè)，要確保寬帶網(wǎng)絡(luò)到達數(shù)據(jù)流所經(jīng)過的每一桌面系統(tǒng)。滿足物業(yè)管理自動化對于網(wǎng)絡(luò)布線的要求。****大廈寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能(含寬帶網(wǎng)絡(luò)設(shè)備)包括：****大廈局域網(wǎng)絡(luò)(桌面系統(tǒng)不低于 1000M，部分區(qū)域端口帶寬要求千兆甚至更高)。****大廈無線局域網(wǎng)絡(luò)。寬帶網(wǎng)絡(luò)作為****大廈信息系統(tǒng)的神經(jīng)，應(yīng)分布于****大廈樓群的各個角落，某些線纜不易到達或不方便敷設(shè)線纜的區(qū)域，采用無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)與主干寬帶網(wǎng)絡(luò)進行有效的配合和聯(lián)網(wǎng)，達到在****大廈內(nèi)實現(xiàn)寬帶網(wǎng)絡(luò)的全面覆蓋。8) 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)(CATV)電視衛(wèi)星及電纜電視系統(tǒng)功能包括：通過雙向電視傳輸網(wǎng)絡(luò)，接收衛(wèi)星電視節(jié)目，本地電纜電視節(jié)目，****大廈自辦電視節(jié)目，預(yù)覽編播節(jié)目。通過機頂盒實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)瀏覽，信息查詢，網(wǎng)絡(luò)教育，網(wǎng)絡(luò)游戲，VOD 點播等。 CATV 系統(tǒng)作為****大廈專業(yè)技術(shù)系統(tǒng)考慮，要保證 CATV 系統(tǒng)工藝管線預(yù)留及線纜敷設(shè)。 第 14 頁3. 智能化應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計及技術(shù)應(yīng)用要求 智能化集成管理系統(tǒng)(BMS) 設(shè)計要求根據(jù)國標(biāo) GB/T503142022《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》甲級智能化系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范要求，****大廈同時參照目前正在由國家建設(shè)部、國家信息產(chǎn)業(yè)部、國家科技部、國家技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合編制的《建筑及住宅社區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)內(nèi)容及技術(shù)應(yīng)用要求實施。智能化集成管理系統(tǒng)可通過互聯(lián)網(wǎng)和****大廈局域網(wǎng)瀏覽和查詢以下系統(tǒng)集成信息。1) 綜合信息系統(tǒng)集成內(nèi)容：? 網(wǎng)絡(luò)化 信息交互網(wǎng)站；? 網(wǎng)絡(luò)化樓宇機電設(shè)備監(jiān)控管理系統(tǒng)；? 網(wǎng)絡(luò)化智能照明系統(tǒng)；? 網(wǎng)絡(luò)化綜合保安