工程造價控制監(jiān)理細則(編輯修改稿)
2024-09-01 06:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同文件精神，審核承包單位申報的工程量； 在項目實施過程中，進行投資計劃值與實際完成投資額的比較并及時提交投資控制報表； 對計劃、施工、工藝、材料及設備作必要的技術經(jīng)濟分析論證，挖掘節(jié)約潛力，提高經(jīng)濟效益，降低造價。 堅持公平、公正、合理、合法、實事求是的原則，認真做好各類索賠處理工作。（二）、造價控制要點 工程計量工程計量是造價控制的重要環(huán)節(jié)，也是約束承包單位履行合同義務的手段。建設單位對承包單位的付款是以監(jiān)理工程師批準的工程款支付證書為憑據(jù)的，因此，監(jiān)理工程師對計量支付行使批準權和否決權責任重大。工程量確定原則為 工程質(zhì)量必須符合驗收標準并經(jīng)監(jiān)理認可； 工程計量必須符合事實，符合計算規(guī)則，有依據(jù)，有憑證； 工程計量的幾何尺寸應以設計圖紙為依據(jù)，避免加大尺寸； 根據(jù)建設單位和承包單位簽訂的工程施工合同，將工程總價款，作為造價控制的總目標； 根據(jù)施工合同中確定的工程款支付方式支付工程款。 工程變更處理由監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更令進行工程變更引起的費用增減及因非承包單位違約而導致的經(jīng)濟支出和承包單位損失，由發(fā)包單位承擔，如果是關鍵線路上的工作，則所增加的工期相應順延。變更價款確定的原則為 合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更價款； 合同中只有類似于變更情況的價格，可以此價格為基礎，確定變更價格，計算變更價款； 合同中沒有類似和適合的價格，可由承包單位提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)監(jiān)理工程師批準后執(zhí)行。若達不成一致，可通過工程造價管理部門裁定； 在招投標階段，凡屬施工方未報價的缺項、漏項而又無合理文字說明的均被視為投標策略或報價優(yōu)惠，此部分價款不屬于變更的范疇。 索賠控制監(jiān)理工程師處理索賠的一般原則為⑴、 監(jiān)理工程師處理承包單位所提出的索賠必須以合同為依據(jù)，根據(jù)國家工商行政管理局、建設部《建設工程施工合同示范文本》規(guī)定，合同文件應能互相解釋、互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下①、 協(xié)議條款；②、 合同條件；③、 洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；④、 招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；⑤、 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；⑥、 標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求。⑵、 監(jiān)理工程師應注意施工過程中相關文字、數(shù)據(jù)資料的積累，為公平客觀地處理索賠提供事實依據(jù)和數(shù)據(jù)。⑶、 及時、合理、公正地處理索賠，縮小矛盾和分歧，確保項目綜合效益和各方合理權益的實現(xiàn)。⑷、 加強主動監(jiān)理，減少工程索賠事件，
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