工程造價控制監(jiān)理細(xì)則(編輯修改稿)
2025-09-01 06:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 同文件精神，審核承包單位申報的工程量； 在項目實施過程中，進(jìn)行投資計劃值與實際完成投資額的比較并及時提交投資控制報表； 對計劃、施工、工藝、材料及設(shè)備作必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，挖掘節(jié)約潛力，提高經(jīng)濟(jì)效益，降低造價。 堅持公平、公正、合理、合法、實事求是的原則，認(rèn)真做好各類索賠處理工作。（二）、造價控制要點 工程計量工程計量是造價控制的重要環(huán)節(jié)，也是約束承包單位履行合同義務(wù)的手段。建設(shè)單位對承包單位的付款是以監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的工程款支付證書為憑據(jù)的，因此，監(jiān)理工程師對計量支付行使批準(zhǔn)權(quán)和否決權(quán)責(zé)任重大。工程量確定原則為 工程質(zhì)量必須符合驗收標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可； 工程計量必須符合事實，符合計算規(guī)則，有依據(jù)，有憑證； 工程計量的幾何尺寸應(yīng)以設(shè)計圖紙為依據(jù)，避免加大尺寸； 根據(jù)建設(shè)單位和承包單位簽訂的工程施工合同，將工程總價款，作為造價控制的總目標(biāo)； 根據(jù)施工合同中確定的工程款支付方式支付工程款。 工程變更處理由監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更令進(jìn)行工程變更引起的費用增減及因非承包單位違約而導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和承包單位損失，由發(fā)包單位承擔(dān)，如果是關(guān)鍵線路上的工作，則所增加的工期相應(yīng)順延。變更價款確定的原則為 合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算變更價款； 合同中只有類似于變更情況的價格，可以此價格為基礎(chǔ)，確定變更價格，計算變更價款； 合同中沒有類似和適合的價格，可由承包單位提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。若達(dá)不成一致，可通過工程造價管理部門裁定； 在招投標(biāo)階段，凡屬施工方未報價的缺項、漏項而又無合理文字說明的均被視為投標(biāo)策略或報價優(yōu)惠，此部分價款不屬于變更的范疇。 索賠控制監(jiān)理工程師處理索賠的一般原則為⑴、 監(jiān)理工程師處理承包單位所提出的索賠必須以合同為依據(jù)，根據(jù)國家工商行政管理局、建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同示范文本》規(guī)定，合同文件應(yīng)能互相解釋、互為說明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下①、 協(xié)議條款；②、 合同條件；③、 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議；④、 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件；⑤、 工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙；⑥、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。⑵、 監(jiān)理工程師應(yīng)注意施工過程中相關(guān)文字、數(shù)據(jù)資料的積累，為公平客觀地處理索賠提供事實依據(jù)和數(shù)據(jù)。⑶、 及時、合理、公正地處理索賠，縮小矛盾和分歧，確保項目綜合效益和各方合理權(quán)益的實現(xiàn)。⑷、 加強主動監(jiān)理，減少工程索賠事件，
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