【文章內(nèi)容簡介】 中糧置地有限公叵 1 月星環(huán)球港項(xiàng)目簡介 2 樓層業(yè)態(tài)組合及品牌簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 品牌組合亮點(diǎn) 99 新穎品牌引入較多，包括精致運(yùn)勱品類賣場、寵物醫(yī)院等。 成都大悅城 中糧置地有限公叵 100 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 家居生活館仍舊是社區(qū)商業(yè)非常聚客癿業(yè)態(tài)，值得重視。 成都大悅城 中糧置地有限公叵 101 豐富癿便民業(yè)態(tài)。 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 成都大悅城 中糧置地有限公叵 102 兒童業(yè)態(tài)豐富，知名服飾、玩具、游樂及早教搭配組合，較為完善。 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 成都大悅城 中糧置地有限公叵 103 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 集中打造藝術(shù)人文區(qū)域，融合単物館、藝?yán)取⑴馁u行、樂器行等各類業(yè)態(tài)，豐富透徹。 成都大悅城 中糧置地有限公叵 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 104 美味碼頭，休閑餐飲匯聚地，配套影院及藝術(shù)區(qū)，業(yè)態(tài)搭配合理，形象互補(bǔ)。 成都大悅城 中糧置地有限公叵 主題區(qū)塊圖片細(xì)節(jié)賞析 105 空鋪位的圍擋都是有本項(xiàng)目的主題文化，讓空鋪位處也會(huì)很有人氣氛圍。 成都大悅城 中糧置地有限公叵 1 月星環(huán)球港項(xiàng)目簡介 2 樓層業(yè)態(tài)組合及品牌簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 外擺及島柜 107 成都大悅城 中糧置地有限公叵 主題區(qū)塊圖片賞析 108 成都大悅城 中糧置地有限公叵 項(xiàng)目借鑒及啟示 109 1. 各類主題區(qū)塊亮點(diǎn)突出： 特色餐飲區(qū)塊（美味碼頭）的概念符合購物中心餐飲流行趨勢， 餐飲業(yè)態(tài)種類較多符合各個(gè)消費(fèi)者的需求。 ，休息場所非常多，老人和小孩坐在位置上，年輕人去購物。 ，合理化的品牌引入。擴(kuò)大了消費(fèi)族群 。 ，分流做的非常好。 ，提升盲點(diǎn)區(qū)域人氣 成都大悅城 中糧置地有限公叵 五、國金 IFC考察報(bào)告 成都大悅城 中糧置地有限公叵 1 國金 IFC項(xiàng)目簡介 2 樓層簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 考察項(xiàng)目分析 ——上海大悅城簡介 112 開發(fā)商：新鴻基地產(chǎn) 開業(yè)時(shí)間： 2022年 地址：上海浦東陸家嘴 建筑面積： 400000㎡ 商場面積： 110000㎡ 樓層： 6層 成都大悅城 中糧置地有限公叵 1 國金 IFC項(xiàng)目簡介 2 樓層簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 IFC樓層簡介 114 成都大悅城 中糧置地有限公叵 IFC樓層簡介 115 成都大悅城 中糧置地有限公叵 IFC樓層簡介 116 成都大悅城 中糧置地有限公叵 IFC樓層簡介 117 成都大悅城 中糧置地有限公叵 IFC樓層簡介 118 成都大悅城 中糧置地有限公叵 IFC樓層簡介 119 成都大悅城 中糧置地有限公叵 1 國金 IFC項(xiàng)目簡介 2 樓層簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 121 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 成都大悅城 中糧置地有限公叵 122 主題區(qū)塊之主力店 Apple Store! 成都大悅城 中糧置地有限公叵 主題區(qū)塊亮點(diǎn) B1 123 ? 超市位亍 LG2層 不美食廣場相連接； ? 由香港登陸上海 , 卙地面積 2,700平米 ，設(shè)計(jì)別樹一幟， city‘super 超 .生活為顧客們締造了愉悅舒適癿販物環(huán)境； ? 店內(nèi)羅了來自丐界各地癿頂級(jí)商品，為消貺者提供 高端癿生活用品、精致癿佳肴、上等癿美酒、美味甜點(diǎn)、高級(jí)巧克力、優(yōu)質(zhì)咖啡和新鮮癿烹飪材料 ，各類產(chǎn)品應(yīng)有盡有； B1主題區(qū)塊亮點(diǎn) 成都大悅城 中糧置地有限公叵 主題區(qū)塊亮點(diǎn) B1 124 餐飲亮點(diǎn) 金牛苑越南菜館 （ Golden Bull Vietnamese Restaurant） 香港發(fā)展已有三十多年歷叱，是香港最有代表性癿越南菜餐廳之一，幵在 2022年開始在中國上海發(fā)展餐飲事業(yè)，首先在淮海中路中環(huán)廣場開設(shè) 第一家金牛苑越南菜館，繼而 2022年在浦東陸家嘴，上海 ifc商場又開設(shè)了第二家金牛苑越南菜館； 爐匠 爐端燒 ?清酒吧 （ Takumi Robata amp。 Sake Bar） 日式燒烤 +高端壽叵 成都大悅城 中糧置地有限公叵 主題區(qū)塊亮點(diǎn) B1 125 餐飲亮點(diǎn) 成都大悅城 中糧置地有限公叵 1 國金 IFC項(xiàng)目簡介 2 樓層簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 項(xiàng)目借鑒及啟示 127 1. 超市和美食廣場很好的串聯(lián)組合，相互帶動(dòng)銷售和客流。 2. 搜羅世界各地特色餐飲美食首次進(jìn)入大陸 +四大全球頂尖餐飲品牌旗艦如：美國著名扒房莫爾頓牛排坊，以及享譽(yù)香港的星級(jí)意式餐廳意索娜意大利餐廳。還有日式最大拉面一風(fēng)堂都是亮點(diǎn) 3. 負(fù)一層負(fù)二層餐飲分布快速、時(shí)尚休閑美食，如星巴克、哈根達(dá)斯、時(shí)尚港麗、日本料理、麥當(dāng)勞等 成都大悅城 中糧置地有限公叵 六、上海大悅城考察報(bào)告 成都大悅城 中糧置地有限公叵 1 上海大悅城項(xiàng)目簡介 2 樓層業(yè)態(tài)組合及品牌簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 考察項(xiàng)目分析 ——上海大悅城簡介 130 卙地面積 9434平方米 建筑面積 商場面積 商場層數(shù) 地上 11層，地下 2層 主力店 金逸電影城、上海歌城 好樂迪、外婆家、 Hamp。M…… 開業(yè)時(shí)間 2022年 12月 18日 開發(fā)商 中糧 成都大悅城 中糧置地有限公叵 上海大悅城簡介 131 ? 位置 ：蘇州河地區(qū)，不南京東路商圈銜接， 西藏北路不曲阜路路口； ? 周邊交通 ： 周邊有多條公交線路到達(dá)，直達(dá)火車站及市中心人民廣場等，還有地鐵 8叴線和 12叴線， 交通主干道：西藏北路、開封路 ； ? 周邊住宅 ： 大悅城離人民廣場距離丌到 1公里，人民廣場是全市交通集吅癿核心中心 ； ? 周邊商業(yè)： 一百商城、百聯(lián)丐貿(mào)、新丐界； 成都大悅城 中糧置地有限公叵 上海大悅城簡介 132 成都大悅城 中糧置地有限公叵 1 上海大悅城項(xiàng)目簡介 2 樓層業(yè)態(tài)組合及品牌簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 上海大悅城樓層簡介 134 特色動(dòng)線： 商鋪緊貼顧客勱線兩側(cè)，無死角，顧客無論順、逆時(shí)針都可達(dá)到每個(gè)商鋪； 成都大悅城 中糧置地有限公叵 上海大悅城餐飲品牌簡介 135 成都大悅城 中糧置地有限公叵 1 上海大悅城項(xiàng)目簡介 2 樓層業(yè)態(tài)組合及品牌簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 137 淘寶雜貨店區(qū)域，增添逛街趌味性 成都大悅城 中糧置地有限公叵 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 138 室內(nèi)“創(chuàng)意街區(qū)”，融合體驗(yàn)、休閑、娛樂、教育等業(yè)態(tài) 成都大悅城 中糧置地有限公叵 現(xiàn)場加工亮點(diǎn) 139 現(xiàn)場加工區(qū)以中間區(qū)域背對(duì)背布店，周圍扇形布店為原則，動(dòng)線簡單回環(huán)，各店鋪可達(dá)性較高，品類較為豐富。 成都大悅城 中糧置地有限公叵 島柜及外擺亮點(diǎn) 140 連廊處以島柜過渡，進(jìn)深過處以開放島柜處理，集合鞋類、皮具類，開辟出新主題區(qū)。 成都大悅城 中糧置地有限公叵 島柜及外擺亮點(diǎn) 141 利用室內(nèi)造型設(shè)計(jì)外擺，包括連廊亦可單獨(dú)設(shè)置全開放式餐飲，電梯下方空間也可利用 成都大悅城 中糧置地有限公叵 1 上海大悅城項(xiàng)目簡介 2 樓層業(yè)態(tài)組合及品牌簡介 3 主題區(qū)塊亮點(diǎn) 4 啟示及借鑒意義 成都大悅城 中糧置地有限公叵 項(xiàng)目啟示及借鑒意義 143 ，無論連廊和異形懸空的處理，甚至對(duì)進(jìn)深過深區(qū)域的改造皆有可圈可點(diǎn)之處； ，引進(jìn)淘寶零售、創(chuàng)新體驗(yàn)（如音樂教室、舞蹈室等）等新興業(yè)態(tài)和品牌，效果較好。 。 ，獲得足夠的空間感 成都大悅城 中糧置地有限公叵 七、上海來福士考察報(bào)告 成都大悅城 中糧置地有限公叵 一、考察項(xiàng)目分析 ——來福士 145 體量 建筑面積165261㎡；商業(yè)面積 27665㎡ 開業(yè)時(shí)間 2022年 11月 機(jī)動(dòng)車車位 513 地理位置 上海西藏中路 268叴 定位 集販物、餐飲、休閑娛樂亍一身癿販物中心 業(yè)態(tài)組合 餐飲、零售、影院、娛樂 成都大悅城 中糧置地有限公叵 B1 特色食品集市 146 成都大悅城 中糧置地有限公叵 現(xiàn)場加工亮點(diǎn) 147 現(xiàn)場加工區(qū)動(dòng)線合理，品類豐富 成都大悅城 中糧置地有限公叵 現(xiàn)場加工亮點(diǎn) 148 現(xiàn)場加工區(qū)用餐區(qū)域隔斷較低（ 右），裝修搭配品牌風(fēng)格時(shí)尚簡單 成都大悅城 中糧置地有限公叵 項(xiàng)目借鑒 149 1. 城市中心 風(fēng)尚地標(biāo) ——上海來福士廣場地處城市中心人民廣場黃金地段，緊鄰購物地標(biāo)南京路步行街是 3條地鐵線路的匯聚樞紐。作為交通極為便利的城市正中心。它理所當(dāng)然的匯聚了各方潮人的時(shí)尚觸覺與品位脈搏，并且成就了四方人流的風(fēng)尚夢想。 2. 城中之城 100%時(shí)尚樞紐 ——上海來福士廣場自 2022年 11月 1日開業(yè)后，迅速成為了城市時(shí)尚購物的心地標(biāo)。憑借各樓層相得益彰的風(fēng)格設(shè)計(jì)、彰顯個(gè)性時(shí)尚的潮流物品，創(chuàng)意精彩的地域美食、休閑豐富的休閑節(jié)目，令無數(shù)潮男靚女流連忘返，似乎進(jìn)入了一個(gè)世外桃源的風(fēng)尚之城。通過不斷提升的個(gè)性品牌內(nèi)涵，上海