【文章內容簡介】 14 工程質量等級 合格 建筑、結構設計概況 、 3樓概況 序 號 項 目 內 容 八大處 A區(qū)經濟適用房一期施工組織設計 13 建 筑 概 況 1樓 3樓 5樓 6樓 1 建筑功 能 地下部分 地下一層為自行車庫和設備用房 地上部分 二層以上為住宅，局部一層為商業(yè)辦公 2 建筑面 積 建筑面積 m2 m2 3 建筑層 數(shù) 11 層 11層 4 建筑層 高 地下 1 層 1層 地上 11 層 11層 5 建筑 高度 建筑總高 30m 177。 絕對標高 室內外高差 基底標高 6 建筑平面尺寸 62.*+13*25+* * 7 建筑 防火 防火等級為二級、地下為一級 8 墻面 保溫 外墻保溫為 50聚苯板外保溫、地下室頂板加貼 50 厚自熄性聚苯板、不采暖樓梯間內側、變形縫內增做 20 厚保溫砂漿、 9 外裝、屋面、臺階 外墻裝修 外墻涂料 ,局部掛貼花崗石 屋面工程 斜屋面為彩色油氈瓦屋面、平屋面為彩色水泥磚屋面 主入口 花崗石、花崗石條鋪面臺階 10 內裝修 頂棚 乳膠漆 樓地面工程 細石混凝土地面 內墻 刮膩子噴涂、水泥拉毛墻面（廚衛(wèi)） 樓梯間 刮膩 子噴涂墻面 11 門窗 工程 門 戶門為四防門及可視對講安全門、樓梯間為防火門 窗 塑鋼窗 12 墻體 外墻 地下為 300（ 250）厚抗?jié)B砼，抗?jié)B等級 S6 級 地上為 250（ 200、 180）砼 八大處 A區(qū)經濟適用房一期施工組織設計 14 內墻 剪力墻為鋼筋砼墻、隔墻為 200/150 厚陶?；炷量招钠鰤K 13 防水 工程 屋面 高分子復合防水卷材、水泥基復合防水涂料 廁浴間 高分子復合防水卷材 結 構 概 況 1 結構形式 基礎結構形式 平板式筏形基礎 主體結構形式 剪力墻結構 屋蓋結構形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面、 斜屋面組合屋蓋樓板 2 土質、水位 土質情況 持力層為③卵石層，場地為中硬土 地下水位 43m 3 建筑物地基 地基承載力 地基承載力為 300KPa 4 地下防水 卷材外防水、混凝土自防水兩道 5 混凝土 強度等級 C10 基礎墊層 C25 樓板 C30 基礎、基礎梁、墻、柱 6 抗震等級 工程設防烈度 8 度 剪力墻抗震等級 2 級 7 鋼筋類別 HPB235 級 φ 8～φ 10 HRB335 級 Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ 2Φ25 HRB400 級 底板 25 8 鋼筋接頭形 式 滾壓剝肋直螺紋 底板、梁及暗柱中≥ 16mm 的受力鋼筋 搭接綁扎 其它 、 5樓概況 序 號 項 目 內 容 八大處 A區(qū)經濟適用房一期施工組織設計 15 建 筑 概 況 4樓 5樓 1 建筑功 能 地下部分 地下一層為自行車庫和設備用房 地上部分 二層以上為住宅，局部一層為商業(yè)辦公 2 建筑面 積 建筑面積 m2 m2 3 建筑層 數(shù) 11 層 11層 4 建筑層 高 地下 1 層 1層 地上 11 層 11層 5 建筑 高度 建筑總高 177。 絕對標高 室內外高差 基底標高 6 建筑平面尺寸 * *+* 7 建筑 防火 防火等級為二級、地下為一級 8 墻面 保溫 外墻保溫為 50聚苯板外保溫、地下室頂板加貼 50 厚自熄性聚苯板、不采暖樓梯間內側、變形縫增做 20厚保溫砂漿、 9 外裝修、屋面、臺階 外墻裝修 外墻涂料局部掛貼花崗石 屋面工程 斜屋面為彩色油氈瓦屋面、平屋面為彩色水泥磚屋面 主入口 花崗石、花崗石條鋪面臺階 10 內裝修 頂棚 乳膠漆板底刮膩子噴涂， 樓地面工程 細石混凝土地面、地磚樓面 內墻 刮膩子噴涂、水泥拉毛墻面（廚衛(wèi)） 樓梯間 刮膩子噴涂墻面 11 門窗 工程 門 戶門為四防門及可視對講安全門、樓梯間為防火門 窗 塑鋼窗 12 墻體 外墻 地下為 300（ 250）厚抗?jié)B砼，抗?jié)B等級 S6 級 地上為 250（ 200、 180）砼 八大處 A區(qū)經濟適用房一期施工組織設計 16 內墻 剪力墻為鋼筋砼墻、隔墻為 200/150 厚陶?；炷量?心砌塊 13 防水 工程 屋面 高分子復合防水卷材、水泥基復合防水涂料 廁浴間 高分子復合防水卷材 結 構 概 況 1 結構形式 基礎結構形式 平板式筏形基礎 主體結構形式 剪力墻結構 屋蓋結構形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土平面、斜屋面組合屋蓋樓板 2 土質、水位 土質情況 持力層為③卵石層，場地為中硬土 地下水位 43m 3 建筑物地基 地基承載力 地基承載力為 300KPa 4 地下防水 卷材外防水、混凝土自防水兩道 5 混凝土 強度等級 C10 基礎墊層 C25 樓板 C30 基礎、基礎梁、墻、柱 6 抗震等級 工程設防烈度 8 度 剪力墻抗震等級 2 級 7 鋼筋類別 HPB235 級 φ 8～φ 10 HRB335 級 Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ 2Φ25 HRB400 級 底板 25 8 鋼筋接頭形 式 滾壓撥肋直螺紋 底板、梁及暗柱中≥ 18mm 的受力鋼筋 搭接綁扎 其它 、 6樓概況 序 號 項 目 內 容 建 筑 概 況 2樓 6樓 八大處 A區(qū)經濟適用房一期施工組織設計 17 1 建筑功 能 地下部分 地下一層為自行車庫和設備用房 地上部分 二層以上為住宅，局部一層為商業(yè)辦公 2 建筑面 積 建筑面積 27870 m2 m2 3 建筑層 數(shù) 11 層 11層 4 建筑層 高 地下 1 層 1層 地上 11 層 11層 5 建筑 高度 建筑總高 （ A、 B 區(qū) 30） C 區(qū) 177。 絕對標高 室內外高差 基底標高 6 建筑平面尺寸 *15+*+67* *+* 7 建筑 防火 防火等級為二級、地下為一級 8 墻面 保溫 外墻保溫為 50聚苯板外保溫、地下室頂板加貼 50 厚自熄性聚苯板、不采暖樓梯間內側、變形縫增做 20厚保溫砂漿、 9 外裝修、屋面、臺階 外墻裝修 外墻涂料，局部掛貼花崗石 屋面工程 斜屋面為彩色油氈瓦屋面、平屋面為彩色水泥磚屋面 主入口 花崗石、花崗石條鋪面臺階 10 內裝修 頂棚 乳膠漆 樓地面工程 細石混凝土地面、地磚樓面 內墻 刮膩子噴涂、水泥拉毛墻面（廚衛(wèi)） 樓 梯間 刮膩子噴涂墻面 11 門窗 工程 門 戶門為四防門及可視對講安全門、樓梯間為防火門 窗 塑鋼窗 12 墻體 外墻 地下為 300（ 250）厚抗?jié)B砼，抗?jié)B等級 S6 級 地上為 250（ 200、 180）砼 內墻 剪力墻為鋼筋砼墻、隔墻為 200/150 厚陶?；炷量招钠鰤K 八大處 A區(qū)經濟適用房一期施工組織設計 18 13 防水 工程 屋面 高分子復合防水卷材、水泥基復合防水涂料 廁浴間 高分子復合防水卷材 結 構 概 況 1 結構形式 基礎結構形式 平板式筏形基礎 主體結構形式 剪力墻結構 屋蓋結構形式 現(xiàn)澆鋼筋混 凝土平面、斜屋面組合屋蓋樓板 2 土質、水位 土質情況 持力層為③卵石層，場地為中硬土、 地下水位 43m 3 建筑物地基 地基承載力 地基承載力為 300KPa 4 地下防水 卷材外防水、混凝土自防水兩道 5 混凝土 強度等級 C10 基礎墊層 C25 樓板 C30 基礎、基礎梁、墻、柱 6 抗震等級 工程設防烈度 8 度 剪力墻抗震等級 2 級 7 鋼筋類別 HPB235 級 φ 8～φ 10 HRB335 級 Φ 1Φ 1Φ 1Φ 1Φ Φ 2Φ25 HRB400 級 底板 25 8 鋼筋接頭形 式 滾壓撥肋直螺紋 底板、梁及暗柱中≥ 18mm 的受力鋼筋 搭接綁扎 其它 序號 項 目 情 況 簡 介 1 地理位置 北京市八大處西下莊 2 環(huán)境地貌 施工場地平坦 八大處 A區(qū)經濟適用房一期施工組織設計 19 3 地上、地下物情況 地上地下部分無建筑物、局部有光纜 4 三通一平狀況 現(xiàn)場達到三通一平 5 現(xiàn)場水電供應點，可供應量 現(xiàn)場西南側 、東側 有箱式變壓器，給水點 6 現(xiàn)場狀況 基坑待開挖 況 序 號 項 目 內 容 1樓 6樓 1 供電 系統(tǒng) 從住宅區(qū)變電站引三路 380V/220V 至各樓，獨立進戶，引至地下一層低壓л接室；采用樹干式與放射式相結合的供電方式 ；消防負荷及重要負荷采用雙電源末端互投。 2 防雷接地 本工程防雷等級為三類，屋頂設置Φ 10鍍鋅避雷帶，利用柱內Φ 16以上主筋作為避雷引下線，衛(wèi)生間采用局部 等電位連接。 強、弱電接地共用接地極，接地電阻不大于 1 歐姆。 3 有線電視 由室外有線電視網引來， 前端設備設在地下一層弱電間，僅負責管線預埋。 4 電話系統(tǒng) 由市話外線引來電話進線電纜至地下一層弱電 間內各自的電話總配線箱，僅負責管線預埋 。 5 寬帶網 僅考慮寬帶網管線預埋。 6 可視對講 對講 系統(tǒng)主機安裝在每單元一層大門外， 僅負責管線預埋。 7 火災報警 僅公建部分地下一層、首層有探測器、手動報警按鈕、消火栓報警按鈕 、消防廣播、模塊，住宅部分只有消火栓報警按鈕，僅負責管線預埋 。 8 動力系統(tǒng) 電纜橋架為托盤式 GQJ 系列，穿越防火分區(qū)時，用防火材料填充堵死，低壓出線電纜選用預制分支電纜 YFDZRVV1KV 銅芯阻燃電力電纜。 八大處 A區(qū)經濟適用房一期施工組織設計 20 9 照明 系統(tǒng) 自行車庫、樓內公共走廊安裝聲光控 白熾 燈，電梯前室安裝帶罩節(jié)能燈，住宅安裝普通 白熾燈 。照明、插座線路選用 塑銅線。 序號 系統(tǒng)名稱 系 統(tǒng) 簡 介 材料使用說明 1 給水系統(tǒng) 五層以下市政供水， 511 層由變頻水泵供給。生活給水泵房設在 2樓地下一層，供水壓力為 。水表采用IC卡水表。 埋地管 DN75 采用熱鍍鋅鋼管 ,螺紋連接，DN75采用鑄鐵管石棉水泥接口。明裝管道采用給水 UPVC 管道，戶內給水采用 PPR 管，熱熔連接。管材和管 件公稱壓力不低于。 2 熱水系統(tǒng) 熱水系統(tǒng)分區(qū)同給水，熱源由小區(qū)自備熱源供給，供回水溫度 60/50℃，熱交換站設置在 3人防入口處。采用全日制機械循環(huán)供水，當回水溫度低于 50℃時，循環(huán)泵自動開啟，當溫度高于 55℃時，循環(huán)泵自動停止，供水壓力為 。采用 IC 卡水表。 埋地管 DN75 采用熱鍍鋅鋼管 ,螺紋連接，DN75采用鑄鐵管石棉水泥接口。明裝管道采用熱鍍鋅鋼管戶內采用 PPR管，熱熔連接。管材和管件公稱壓力不低于 。 3 中水系統(tǒng) 水源為市政中水管網，用于沖廁、綠化用水、 沖洗車庫地面。采用二次加壓供水方式，不分區(qū)。采用變頻水泵供水。加壓設備設在二期地下車庫內。當給水點靜壓 ，支管前設可調式支管減壓閥。采用 IC 卡水表。 埋地管 DN75 采用熱鍍鋅鋼管 ,螺紋連接，DN75采用鑄鐵管石棉水泥接口。明裝管道采用熱鍍鋅鋼管戶內采用 PPR管，熱熔連接。管材和管件公稱壓力不低于 。 八大處 A區(qū)經濟適用房一期施工組織設計 21 4 排水系統(tǒng) 污廢水合流，經化糞池后排入市政管網。一、二層單獨排除，地下廢水由水泵提升后排入市政管道。 排水立管采用 UPVC 螺旋管，橫管采用普通UPVC 管。接入立管的三通和四通管 件采用螺母擠壓密封接頭的側向進水型管件，地下衛(wèi)生間排水采用鑄鐵管。壓力排水管采用焊接鋼管，焊接或法蘭連接。 5 消火栓系統(tǒng) 消防水池容積 V=252M3，消防水池、水泵設在 2樓地下一層泵房內。室內采用臨時高壓系統(tǒng)，系統(tǒng)在設備層內連成環(huán)狀。每棟建筑設置一個水泵結合器。 5樓屋頂設置有效容積