中山市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標準(編輯修改稿)
2025-09-01 00:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 位設(shè)置安全防范警示標識或維護設(shè)施，每月檢查1次上述標識設(shè)施，保證清晰完整，設(shè)施運行正常； 、使用人或業(yè)主委員會，并做好記錄，對非由住宅專項維修資金支出的損壞應(yīng)及時安排修理； 、屋面排水溝、樓內(nèi)外排水管道等，保持圍墻完好，保障排水暢通； 、路面、井蓋、地下車庫等，保持路面、地下車庫平整、無積水； 、涼亭、室外健身設(shè)施、兒童樂園等戶外設(shè)施，保持玻璃、門窗配件完好，保證戶外設(shè)施安全使用； ，修復(fù)損壞的燈具，公共照明設(shè)備完好率在95%以上； ，每季度保養(yǎng)1次，設(shè)備房每月清潔1次；其中消防泵啟動每年不少于2次，每月檢查1次滅火器，電梯配置必要的專業(yè)救助工具及24小時不間斷通訊設(shè)備，出現(xiàn)困人情況15分鐘內(nèi)到位，按有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求處理，及時解救被困乘客； ，急修半小時內(nèi)到現(xiàn)場處理，一般修理1天內(nèi)處理。 、共用設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)維修人員的工資、福利、保險、服裝、加班等費用； 、共用設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、維修和配件費用（不包括保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責任而支出的維修費和應(yīng)由住宅專項維修資金支出的維修和更新、改造費用）； 、共
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