中山市住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準(編輯修改稿)
2024-09-01 00:08 本頁面
【文章內容簡介】 位設置安全防范警示標識或維護設施，每月檢查1次上述標識設施，保證清晰完整，設施運行正常； 、使用人或業(yè)主委員會，并做好記錄，對非由住宅專項維修資金支出的損壞應及時安排修理； 、屋面排水溝、樓內外排水管道等，保持圍墻完好，保障排水暢通； 、路面、井蓋、地下車庫等，保持路面、地下車庫平整、無積水； 、涼亭、室外健身設施、兒童樂園等戶外設施，保持玻璃、門窗配件完好，保證戶外設施安全使用； ，修復損壞的燈具，公共照明設備完好率在95%以上； ，每季度保養(yǎng)1次，設備房每月清潔1次；其中消防泵啟動每年不少于2次，每月檢查1次滅火器，電梯配置必要的專業(yè)救助工具及24小時不間斷通訊設備，出現困人情況15分鐘內到位，按有關技術規(guī)范要求處理，及時解救被困乘客； ，急修半小時內到現場處理，一般修理1天內處理。 、共用設施設備保養(yǎng)維修人員的工資、福利、保險、服裝、加班等費用； 、共用設施設備保養(yǎng)、維修和配件費用（不包括保修期內應由建設單位履行保修責任而支出的維修費和應由住宅專項維修資金支出的維修和更新、改造費用）； 、共
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