【文章內(nèi)容簡介】 可以中途解除契約。（ ）%。（ ），計算租金的成本包含租賃物件資產(chǎn)的全部價值。（ ），在美國稱為有條件的銷售式租賃。（ ）五、簡答題（共14分）？（6分）？（8分）六、計算題（每題8分，共16分）1. 某租賃設備的概算成本為500000元，租期4年，每半年等額支付一次租金，后付，年利率10%，每半年復息。求每期租金和租金總額是多少？（10分）已知：（PA /A，5%，8）=，其壽命期為5年，有購買和租賃兩種方案。若用自有資金購買，需款50萬元，期末殘值1萬元；若向租賃公司租用（若為融資租賃）設備，每年須付10萬元。設備年運營成本為10萬元，各種維修費用平均每年為1萬元。設年利率為5%，請進行成本比較分析。并做出選優(yōu)決策。（結果保留小數(shù)點后兩位）已知：=；（P/ F ，5%，5）=答案（1）一、名詞解釋（每題4分，共20分）：是改變信托財產(chǎn)的性質(zhì)、原狀以實現(xiàn)財產(chǎn)增值的信托業(yè)務。：是信托機構接受委托人定期繳納的養(yǎng)老金基金，負責基金財產(chǎn)的管理運用，并在雇員退休后定期向其支付退休金的一種信托業(yè)務。：是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。：是出租人轉讓某種資產(chǎn)的使用權給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的“報酬”，或者說是承租人為獲得某種資產(chǎn)的使用權按約定期限分次支付給出租人的費用。：是以貨幣為主要計量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負債、收入和費用變化情況。二、填空題（每空1分，共16分）1. 信任 財產(chǎn) 委托2. 獨立性 有限性 物上代位性3. 個人遺囑 信托契約 法院裁定命令4. 表決權5. 融資租賃 經(jīng)營租賃6. 利率不變 間隔期相等7. 公司型基金 契約型基金三、選擇題（每空2分，共20分）1. B2. C3. A B4. A C5. B C6. A B C7． B8． A C D9． C10．B四、判斷題（每題1分，共10分）1. 2. √ 3. 4. 5. 6. √ 7. 8. √ 9. 10. √五、簡答題（共14分）1. 信托財產(chǎn)的獨立性是指：（1）受托人的信托財產(chǎn)應與受托人的固有財產(chǎn)區(qū)別對待，分別核算，以保持相對的獨立性。（3分）（2）當受托人擁有多分信托財產(chǎn)時，對這些由不同委托人信托的信托財產(chǎn)，受托人也要分開經(jīng)營，分別核算，保持相對的獨立性。（3分）（3）委托人把某項財產(chǎn)信托出去而成為信托財產(chǎn)后，這部分信托財產(chǎn)同委托人的其他財產(chǎn)也要保持相對的獨立性。（2分）2. 開放型基金與封閉性基金的主要區(qū)別體現(xiàn)在下面幾個方面：（1）基金規(guī)模的可變性不同。封閉型基金均有明確的存續(xù)期，期間不能被贖回；而開放型基金在存續(xù)期內(nèi)既可申購也可贖回，所以資金總額每日不斷變化。（2分）（2）基金單位的買賣方式不同。封閉型基金設立時，可以向基金管理公司或銷售機構認購，當其上市交易后，僅可以在二級市場交易；而開放型基金可以隨時向管理公司或銷售機構申購或贖回，一般不在二級市場進行交易。（2分）（3）基金單位的買賣價格形成方式不同。封閉型基金的買賣價格受市場供求關系影響很大；開放型基金的買賣價格是以基金單位的資產(chǎn)凈值為基礎計算的，可直接反映基金的資產(chǎn)凈值。（2分）六、計算題（每題10分，共20分）1．解：由題意得：每期利率為 i = =5%,租期為n=24＝8, 則由資金回收公式可得每期的租金R，即：R1＝ =（元）（6分）則租金總額為：R總＝6R1 ＝677361=464166（元） （4分）2． （1）自有資金購買設備的成本現(xiàn)值為：（3分）=50+10+1/A ，5%，5）－1（/ F ，5%，5） =（萬元）（2）當租賃為融資性租賃時的成本現(xiàn)值為：（3分）NPV2=10+10/A ，5%，5）+1（/ A ，5%，5） =（萬元）（3）通過計算：－NPV2 =（萬元）即租賃設備的成本比用自有資金（現(xiàn)款），應當選擇租賃方式。 （2分）歷年試卷自檢自測(2)一、名詞解釋（每題4分，共20分）二、填空題（每空1分，共18分）,以＿＿＿＿＿為中心,以＿＿＿＿＿為方式的財產(chǎn)管理制度。,便具有三種特性＿＿＿＿、?。撸撸撸吆停撸?。，即：＿＿＿＿＿、?。撸撸撸撸摺?、＿＿＿＿＿。，租賃分為 和 。 、 條件下，連續(xù)支付（或收?。┑囊幌盗锌铐?。，投資信托可分為 契約型基金 和公司型基金。 。三、選擇題（含單選和多選，每題2分，共12分）( )A受托人不同 B信托契約的生效期不同 C信托財產(chǎn)不同 D收益不同（ ）A出租人 B貸款人C物主受托人 D承租人（ ）A國內(nèi)租賃 B跨國租賃C直接租賃 D轉租賃4. 不動產(chǎn)信托根據(jù)信托財產(chǎn)的不同分為（ ）A房屋信托 B設備信托C土地信托 D有價證券信托,信托基本上可分為( )A個人信托 B任意信托C法定信托 D金錢信托，投資基金可分為（ ）A成長型投資基金 B收入型基金C平衡型投資基金 D追加型基金四、判斷題（每題1分，共10分）。（ ）。（ ），受托人同樣具有在受托期間運用信托財產(chǎn)去獲取收益的責任。（ ），管理遺產(chǎn)信托的設立都是由法院或遺囑人的親屬提出。（ ），就可享受稅收優(yōu)惠。（ ）。（ ），可以中途解除契約。（ ）%。（ ），計算租金的成本包含租賃物件資產(chǎn)的全部價值。（ ），在美國稱為有條件的銷售式租賃。（ ）五、簡答題（每題6分，共24分）？（6分）？（6分）3融資租賃合同的簽訂的基本原則有哪些？（6分）？（6分）六、計算題（每題8分，共16分），分三年6期償還租金，年利率為8%，每半年復息，附加率為r=5%，求平均每期租金與租金總額。，其壽命期為5年，有購買和租賃兩種方案。若用自有資金購買，需款50萬元，期末殘值1萬元；若向租賃公司租用（若為融資租賃）設備，每年須付10萬元。設備年運營成本為10萬元，各種維修費用平均每年為1萬元。設年利率為5%，請進行成本比較分析。并做出選優(yōu)決策。（結果保留小數(shù)點后兩位）已知：=；（P/ F ，5%，5）=答案（2）一、名詞解釋（每題4分，共20分）：是改變信托財產(chǎn)的性質(zhì)、原狀以實現(xiàn)財產(chǎn)增值的信托業(yè)務。：是信托機構接受委托人定期繳納的養(yǎng)老金基金，負責基金財產(chǎn)的管理運用，并在雇員退休后定期向其支付退休金的一種信托業(yè)務。：是指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂一份融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。：是出租人轉讓某種資產(chǎn)的使用權給承租人而按約定條件定期分次向承租人收取的“報酬”，或者說是承租人為獲得某種資產(chǎn)的使用權按約定期限分次支付給出租人的費用。：是以貨幣為主要計量單位，全面、連續(xù)、系統(tǒng)、規(guī)范地反映和監(jiān)督因租賃業(yè)務而產(chǎn)生的企業(yè)資產(chǎn)、負債、收入和費用變化情況。二、填空題（每空1分，共18分）1. 信任 財產(chǎn) 委托2. 獨立性 有限性 物上代位性3.