20xx梅世強(qiáng)工程經(jīng)濟(jì)講義25-36講(編輯修改稿)
2025-08-31 18:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB505002008的規(guī)定，采用工程量清單計(jì)價(jià)，建筑安裝工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。20直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。20人工費(fèi)人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用、包括以下內(nèi)容：（1）基本工資（2）工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。（3）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資（4）職工福利費(fèi)：（5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。20材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：一般監(jiān)督、檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料、藥品費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。20施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械臺(tái)班定額消耗量*機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 臺(tái)班折舊費(fèi)=［機(jī)械預(yù)算價(jià)格（1殘值率）］/ 耐用總臺(tái)班數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)=［一次大修理費(fèi)大修次數(shù)］ / 耐用總臺(tái)班數(shù)20措施費(fèi)的組成措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，一般包括下列項(xiàng)目。記憶口訣：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)其中一、二、三、六項(xiàng)是以直接工程費(fèi)（二、環(huán)、安、文以直接工程費(fèi)為基數(shù)）為計(jì)價(jià)基數(shù)（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)（直接工程費(fèi)為基數(shù)）（2）文明施工費(fèi)（直接工程費(fèi)為基數(shù)）（3）安全施工費(fèi)（直接工程費(fèi)為基數(shù)）（4）二次搬運(yùn)費(fèi)（直接工程費(fèi)為基數(shù)）間接費(fèi)：包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。21規(guī)費(fèi)（社保排污（工）傷住房）（1）工程排污費(fèi)；（2）社會(huì)保障費(fèi)（社會(huì)三保，醫(yī)失業(yè)老）；（3）住房公積金；（4）工傷保險(xiǎn)費(fèi)。21企業(yè)管理費(fèi)：（企管固工勞財(cái)保，財(cái)稅公差把他教）（1）管理人員工資；（2）辦公費(fèi)；（3）差旅交通費(fèi)；（4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)；（5）工器具使用費(fèi)；（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)；（7）工會(huì)經(jīng)費(fèi)；（8）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)；（9）稅金；（10）財(cái)務(wù)費(fèi)；（11）職工教育費(fèi)；（12）其他。21稅金應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅（營(yíng)業(yè)額*3%）、城市維護(hù)建設(shè)稅(市:7%、縣:5%、農(nóng)村：1%)和教育附加費(fèi)（3%）(后兩個(gè)是營(yíng)業(yè)稅為基數(shù)的)1Z10302建筑安裝工程費(fèi)計(jì)算程序 （掌握計(jì)算，P172開(kāi)始例題要看）（1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+間接費(fèi)利潤(rùn)=直接費(fèi)*利潤(rùn)率； 稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）*稅率（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)直接工程費(fèi)、措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和為計(jì)算基數(shù)間接費(fèi)=【人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和】*費(fèi)率利潤(rùn)=【人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之和】*利潤(rùn)率 稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）*稅率（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=直接工程費(fèi)、措施費(fèi)中的人工費(fèi)*費(fèi)率利潤(rùn)=直接工程費(fèi)、措施費(fèi)中的人工費(fèi)*利潤(rùn)率稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)）*稅率1Z10303工程定額的分類按生產(chǎn)要素分類：人工定額；材料消耗定額；施工機(jī)械臺(tái)班使用定額。392編制程序和用途：五種定額（★注意對(duì)象、用途，每年必考內(nèi)容）施工定額（1）建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額（2）是施工企業(yè)進(jìn)行施工組織、成本管理、經(jīng)濟(jì)核算、投標(biāo)報(bào)價(jià)的重要依據(jù)預(yù)算定額（1）編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)（2）編制單位估計(jì)表、確定工程造價(jià)、控制建設(shè)工程投資的基礎(chǔ)和依據(jù)概算定額（1）編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)（2）確定工程項(xiàng)目投資概算指標(biāo)（1）設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算的依據(jù)（2）建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)投資估算指標(biāo)（1）在項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究階段編制投資估算、計(jì)算投資需要量的一種指標(biāo)（2）是合理確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)22編制人工定額主要包括擬定：（1）正常的施工條件；以及（2）擬定定額時(shí)間。兩項(xiàng)工作。22工人工作時(shí)間，必須消耗時(shí)間：（1）有效工作時(shí)間（基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間）（2）休息時(shí)間（3）不可避免的中斷時(shí)間。22人工定額按照表現(xiàn)形式分：時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。按定額的標(biāo)定對(duì)象不同，人工定額又分單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種22人工定額制定方法技術(shù)測(cè)定法方法：測(cè)時(shí)法、寫(xiě)實(shí)記錄法、工作日法統(tǒng)計(jì)分析法適用：施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大比較類推法適用：同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法專業(yè)人員、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人和施工技術(shù)人員，一次性定額22材料消耗定額的組成：（按使用性質(zhì)、用途、用量分）（1）主要材料； （2）輔助材料； （3）周轉(zhuǎn)性材料； （4）零星材料。22編制消耗定額兩項(xiàng)工作：（1）確定(直接使用在工程上的材料的凈用量)（2）(現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸和操作過(guò)程中的不可避免的廢料和損耗)。22材料凈用量確定的方法（1）理論技術(shù)法；（2）測(cè)定法；（3）圖紙計(jì)算法；（4）經(jīng)驗(yàn)法材料總耗量＝凈用量＋損耗量＝凈用量（1＋損耗率）22機(jī)械工作時(shí)間，必須消耗時(shí)間：（1）有效工作時(shí)間（★正常負(fù)荷下的工作時(shí)間和有根據(jù)降低負(fù)荷下的工作時(shí)間）（2）不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間（3）不可避免的中斷時(shí)間（與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有關(guān)、與機(jī)械有關(guān)、工人休息時(shí)間）。2施工定額作用（1）企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)（2）組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具（3）計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)（4）有利于推廣先進(jìn)技術(shù)（5）編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1