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正文內(nèi)容

監(jiān)理工程師20xx合同-建工-精講班-王竹梅-講義(編輯修改稿)

2024-12-13 14:09 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 ⑧ 領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的,或已由其它保險予以保障的車輛、船舶和飛機的損失 ⑨ 除非另有約定,在保險工程開始以前已經(jīng)存在或形成的位于工地范圍內(nèi)或其周圍的屬于被保險人的財產(chǎn)損失 ⑩ 除非另有約定,在本保險單保險期限終止以前,保險財產(chǎn)中已由工程所有人簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格或?qū)嶋H占有或使用或接收的部分 【 2020 年真題】建筑工程一切險中的除外責(zé)任包括( )。 【答案】 CDE 【例題】建筑工程一切險和安裝工程一切險規(guī)定保險公司承擔(dān)保險責(zé)任的范圍包括( )的損失。 【答案】 ABC 第三者責(zé)任險的承保范圍 △ 在保險期限內(nèi),因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近地區(qū) 的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失 △ 被保險人因上述原因支付的訴訟費及其他費用 賠償金額(兩個不超過) 不超過每次事故賠償限額 不超過累計賠償限額 保險期限 △ 期限開始 自開工或材料設(shè)備運至工地 △ 期限結(jié)束(三條件以先發(fā)生者為準(zhǔn)) 工程所有人簽發(fā)完驗收證書或驗收合格 工程所有人實際占用或使用工程 保險單中列明的的保險期終止日(最晩) 【 2020 年真題】下列情形中,可能導(dǎo)致建筑工程一切險的保險責(zé)任期限終止的有( )。 2020全國注冊監(jiān)理工程師 考試 建工網(wǎng)校 — 建設(shè)工程合同管理 20 【答案】 AC 【解析】保險責(zé)任自保險工程在工地動工或用于保險工程的材料、設(shè)備運抵工地之時起始,至工程所有人對部分或全部工程簽發(fā)完工驗收證書或驗收合格,或工程所有人實際占用或使用或接受部分或全部工程之時終止,以先發(fā)生為準(zhǔn)。參見教材 P15。 【 2020 年真題】下列關(guān)于建筑工程一切險保險人的保險責(zé)任期限的說法中,正確的有( )。 ,保險責(zé)任至保險單約定的時間止 ,保險責(zé)任仍至保險單約定的時間止 ,工程竣工日為保險責(zé)任終止日 ,不對保險單約定的責(zé)任期限產(chǎn)生影響 ,該部分工程的開始使用日為保險責(zé)任終止日 【答案】 ACE 安裝工程一切險的概念 是承保安裝機器、設(shè)備、儲油罐、鋼結(jié)構(gòu)工程、起重機、吊車以及包含機械工程因素的各種建造工程的險種 附第三者責(zé)任險 ,內(nèi)容與建筑工程一切險相同 安裝工程一切險的除外責(zé)任(只記特殊的) △ 由于超負荷、超電壓、碰線、電弧、漏電、短路、大氣放電及其他電氣原因造成電氣設(shè)備或電氣用 具本身的損失 △ 施工機具、設(shè)備、裝置失靈造成本身的損失 安裝工程一切險的保險期限 【歸納對比】 建筑工程一切險 安裝工程一切險 范圍 各類建筑項目建造過程 安裝工程過程(僅有安裝) 除外責(zé)任 P15,10 條 P16, 10 條 保險期限 自開工 或材料設(shè)備運至工地。止于驗收合格或?qū)嶋H占用,以先發(fā)生者為準(zhǔn),最長不超過保險單中的保險期 被保險的設(shè)備卸至工地到竣工驗收交付使用,如驗收先于保險單終止日期,則以驗收完畢為終止 第五節(jié) 合同公證和鑒證 合同公證的概念與原則 △ 概念 公證機關(guān)依法對合同的真實性與合法性進行審查并予以確認的法律制度 2020全國注冊監(jiān)理工程師 考試 建工網(wǎng)校 — 建設(shè)工程合同管理 21 △ 原則 自愿公證原則 公證機關(guān)-公證處 合同公證審查的內(nèi)容 △ 進行全面審查 △ 既要審查合同的真實性和合法性,也要審查當(dāng)事人的身份和行使權(quán)利、履行義務(wù)的能力 公證的效力 △ 公證書具有強制執(zhí)行效力 △ 一方不履行時,可以向基層人民法院申請執(zhí)行 合同鑒證的概念與原則 合同鑒證是合同管理機關(guān)對合同進行審查,以證明其真實性和合法性的法律制度 原則-自愿原則 鑒證機關(guān)】 縣級以上工商行政管理機關(guān)和有條件的工商管理所 合同鑒證的管轄(到哪里去鑒證) △ 合同簽訂地 △ 合同履行地 △ 登記機關(guān)所在地 不能鑒證的情況 △ 不真實、不合法的合同 △ 有足以影響合同效力的缺陷且當(dāng)事人拒絕更正的 △ 當(dāng)事人提供的申請材料不齊全,經(jīng)告知補正而沒有補正的 △ 不能即時鑒證,而當(dāng) 事人又不能等待的 △ 其他 △ 原則相同 — 均自愿申請 △ 內(nèi)容和范圍相同 △ 目的相同,都是為證明合同的合法性與真實性 公 證 鑒 證 性質(zhì)不同 司法行政機關(guān)領(lǐng)導(dǎo)下的公證機關(guān) 依據(jù)《公證暫行條例》的司法行政行為 是工商行政管理機關(guān) 依據(jù)《合同鑒證辦法》的行政管理行為 效力不同 效力高,法院可以作為認定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外 具有強制執(zhí)行效力 效力低 適用范圍不同 在域內(nèi)域外均有法律效力 效力限于國內(nèi) 【 2020 年真題】下列關(guān)于合同公證 的說法中,正確的是( )。 ,法律效力高于經(jīng)過鑒證的合同 【答案】 D 2020全國注冊監(jiān)理工程師 考試 建工網(wǎng)校 — 建設(shè)工程合同管理 22 【 2020 年真題】公證與鑒證的區(qū)別包括( )。 ,鑒證貫徹自愿原則 ,鑒證除合同外還可包括證明材料的真實性 【答案】 ABC 第二章 合同法律制度 【考情分析 】 年 份 單 項 選擇題 多 項 選擇題 合 計 2020 年 10 題 10 分 5題 10 分 15題 20分 2020 年 7題 7分 4題 8分 11題 15分 2020 年 11 題 11 分 7題 14 分 18題 25分 2020 年 9題 9分 5題 10 分 14題 19分 2020 年 10 題 10 分 5題 10 分 15題 20分 第一節(jié) 合同法概述 合同是平等主體的自然人、法人、其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 △ 狹義 規(guī)范財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系的債權(quán)債務(wù)合同 是我國《合同法》規(guī)范的內(nèi)容 △ 廣義 債權(quán)債務(wù)關(guān)系 身份關(guān)系:如婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護、勞動等 【廣義、狹義的合同 曲 別】 【重點】合同概念的要點 △ 合同的締結(jié)必須由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致才能成立-成立 △ 合同當(dāng)事人作出的意思表示必須合法-生效 △ 合同中所確定的權(quán)利義務(wù),必須是當(dāng)事人依 法可以享有的權(quán)利和能夠承擔(dān)的義務(wù) (五原則) 平等原則 △ 當(dāng)事人的法律地位平等 △ 合同訂立應(yīng)平等協(xié)商 自愿原則(四自由) △ 有訂或不訂的自由-決策 △ 有選擇和誰訂的自由-對象 △ 有決定合同內(nèi)容的自由-內(nèi)容 2020全國注冊監(jiān)理工程師 考試 建工網(wǎng)校 — 建設(shè)工程合同管理 23 △ 有決定合同形式的自由-形式 公平原則 △ 權(quán)利與義務(wù)對應(yīng),當(dāng)事人利益均衡 △ 顯失公平的合同,屬于可變更或可撤銷合同 誠實信用原則 △ 在合同訂立階段,應(yīng)如實說明各自情況 △ 在合同履行階段應(yīng)相互協(xié)作 遵守法律法規(guī)和公序良俗原則 △ 公序良俗可理解為公共 秩序和善良風(fēng)俗 △ 如出現(xiàn)法律未規(guī)定的情況,司法時可按此價值標(biāo)準(zhǔn)進行判斷 △ 按合同的種類分( 15 類) △ 計劃合同與非計劃合同 △ 雙務(wù)合同與單務(wù)合同 △ 諾成合同與實踐合同 △ 主合同與從合同 △ 有償合同與無償合同 △ 要式合同與不要式合同 第二節(jié) 合同的訂立 合同的形式 △ 按外在表現(xiàn) 書面形式-合同書、信件、傳真、電報、電子郵件 口頭形式-當(dāng)面、電話 其他形式-公證、審批、登記 △ 按產(chǎn)生的依據(jù)分 法定形式 約定形式 合同形式的原則 △ 時間原則 《合同法 》頒布前,以要式為原則 《合同法》頒布后,以不要式為原則 △ 采用不要式的理由(四理由) 合同本質(zhì)要求-以當(dāng)?shù)禺?dāng)事人內(nèi)在的真實意思為準(zhǔn),不以外部表現(xiàn)形式 市場經(jīng)濟要求-要求商品的流轉(zhuǎn)迅速、方便 國際公約的要求-大多數(shù)國家為不要式 電子技術(shù)的影響-實現(xiàn)了合同無紙化平臺 合同形式欠缺的法律后果 按法律規(guī)定或約定應(yīng)采用書面形式而當(dāng)事人未采用書面形式,一方已經(jīng)履行了主要義務(wù),對方接受的,視為合同成立 【重點難點】在建設(shè)工程領(lǐng)域中的主要意義 △ 雙方未簽訂書面施工合同,但已進行施工,在施工任務(wù)完成后,發(fā)包人應(yīng)該 支付工程價款 △ 工程師發(fā)布口頭指令,但沒有以書面形式確認,但承包人有證據(jù)證明工程師確實發(fā)布過指令的,也應(yīng)確認這種指令的效力 【 2020 年真題】甲向乙采購空調(diào)設(shè)備,雙方因各種原因一直未簽訂書面合同,乙將空調(diào)設(shè)備安裝調(diào)試后,甲、乙出現(xiàn)質(zhì)量糾紛。在處理此糾紛時,合同的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)認定為( )。 2020全國注冊監(jiān)理工程師 考試 建工網(wǎng)校 — 建設(shè)工程合同管理 24 【答案】 A 合同的內(nèi)容 △ 當(dāng)事人名稱或姓名、住所 △ 標(biāo)的-是首要條款,主要為物、勞務(wù)、智力成果、工程項目 △ 數(shù)量 △ 質(zhì)量 △ 價款或報酬 △ 履行期限、地 點和方式-施工合同的履行地點是工程所在地 △ 違約責(zé)任 △ 解決爭議的方法 【重點難點】關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(兩大類) 【關(guān)注點】當(dāng)事人沒有約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的處理方法 △ 有國家標(biāo)準(zhǔn),依國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 △ 無國家標(biāo)準(zhǔn),依行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 △ 無行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),依地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 △ 無地方 標(biāo)準(zhǔn),依企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 要約的內(nèi)涵 △ 希望和他人訂立合同的意思表示 △ 要約和承諾是合同的兩個必經(jīng)階段 要約條件 △ 內(nèi)容具體確定 △ 一經(jīng)受要約人承諾,合同即成立 △ 必須向相對人發(fā)出,由相對人承諾 △ 必須具有合同的一般條款 要約邀請 △ 希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示 △ 并非合同成立的必經(jīng)過程 △ 主要有價目表、招標(biāo)公告、商業(yè)廣告等 △ 商業(yè)廣告內(nèi)容如符合要約規(guī)定,視為要約 【典型案例】 女:(害羞地)你想和我一生一世在一起嗎 ? 男:(激動地)那當(dāng)然了。嫁給我好嗎? 女:好吧! 【 歸納總結(jié)】建設(shè)工程中重要文件在合同法中的性質(zhì) 2020全國注冊監(jiān)理工程師 考試 建工網(wǎng)校 — 建設(shè)工程合同管理 25 △ 招標(biāo)公告-要約邀請 △ 拍賣公告-要約邀請 △ 招標(biāo)文件-要約邀請 △ 投標(biāo)文件-要約 【 2020 年真題】 下列關(guān)于合同訂立過程的說法中,正確的有( )。 【答案】 ACD 【 2020 年真題】當(dāng)事人訂立合同,要經(jīng)過要約、承諾。下列文件中,構(gòu)成合同要約的是( )。 【答案】 B 【 2020 年真題 】下列文件中,屬于訂立合同要約文件的是( )。 【答案】 C 要約的撤回與撤銷 【重點難點】要約的撤回與撤銷的區(qū)別 要約的撤回 要約的撤銷 發(fā)生時間 發(fā)生在要約生效之前 發(fā)生在要約 生效之后 效力 使一個未發(fā)生法律效力的要約不發(fā)生 法律效力 使一個已發(fā)生法律效力的要約失去法律效力 要約不得撤銷的情形(兩種情況) △ 要約人確定承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷 △ 受要約人有理由認為要約是不可撤銷,并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備 【案例講解】 甲發(fā)出一封要約信給乙,說要訂購一批水泥,價格、數(shù)量、時間均非常明確,并派丙去送信,如此時甲后悔了,在丙還沒有把信送給乙之前收回信,稱為要約的撤回。 如乙收到信并已看了內(nèi)容,但乙還沒來得及回信說同意(承諾通知),此時甲電話通知說取消信上所說 的內(nèi)容,則稱為要約的撤銷。 如甲在信上承諾自己的定貨絕對不會有變化,并要求乙馬上備貨,乙收到信后馬上進了 3噸水泥,則此時即使乙還沒來得及回信說同意,甲也不可撤銷該要約。 【 2020 年真題】按照《合同法》規(guī)定,要約人撤銷要約的通知應(yīng)在( )到達受要約人,才能取消該項要約。 2020全國注冊監(jiān)理工程師 考試 建工網(wǎng)校 — 建設(shè)工程合同管理 26 【答案】 B 承諾的概念與條件 △ 概念 受要約人作出同意要約的意思表示 △ 承諾的條件 承諾必須由受 要約人作出 承諾只能向要約人作出 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致 承諾必須在承諾期限內(nèi)發(fā)出 【重點難
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