燕郊官邸項目合同(編輯修改稿)
2025-08-31 18:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 關(guān)爭議在該爭議發(fā)生之日起[三十（30）天]內(nèi)無法以友好協(xié)商的方式解決，甲乙丙三方均有權(quán)將該爭議提交北京市仲裁委員會在北京進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均具有約束力。1協(xié)議文本本協(xié)議用中文寫成，一式三(3)份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，均具有同等效力。茲此為證，三方之適當授權(quán)代表于以下日期簽訂了本協(xié)議。 (此頁無正文)甲方：廊坊市華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署：___________姓名：職務(wù)：日期：乙方：時尚生活策劃咨詢（上海）有限公司簽署：____________姓名：職務(wù)：日期：丙方：時尚生活中心有限公司簽署：___________姓名：職務(wù)：日期： 6 附件一第二階段和第三階段合作備忘錄廊坊市華夏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱“甲方”)時尚生活策劃咨詢（上海）有限公司 (以下簡稱“乙方”)時尚生活中心有限公司 (以下簡稱“丙方”)甲乙丙三方就燕郊官邸項目達成本備忘錄具體條款如下：第二階段和第三階段的合作模式為：合資公司模式。1. 第二階段合作形式 甲方與丙方共同在燕郊注冊成立合資公司（甲方占55％，丙方占45％）。注冊資本由甲方前期全部投入，丙方應(yīng)付部分在收到招商費用后返還甲方。 合資公司與甲方再簽定營銷招商合同，合同期限自顧問階段結(jié)束之日起至本項目全面開業(yè)為止（約1218個月）。 丙方委托乙方與合資公司簽定招商策劃合同，由乙方派出人員參與合資公司負責(zé)該項目營銷招商之策劃與執(zhí)行工作。2. 第二階段服務(wù)內(nèi)容 合資公司為甲方開發(fā)之商業(yè)地產(chǎn)項目進行招商、營銷之策劃與執(zhí)行。 合資公司可以聘請專業(yè)房地產(chǎn)銷售代理參與營銷之策劃和執(zhí)行工作。3. 第二階段收費標準與模式 銷售收費模式與標準：合資公司與甲方簽定營銷招商策劃合同，在營銷招商策劃合同中應(yīng)明確劃分銷售范圍，明確約定目標銷售價格或金額。由合資公司聘請銷售代理公司簽定銷售代理合同（代理銷售傭金一般為銷售金額之1%至2%，以合同最終約定為準）。由于乙方布局方案之影響引致銷售價格或金額超出目標值時，其超額部分之5％可獎勵給合資公司。 招商期開始至租戶裝修入伙開業(yè)為止（即營銷招商期內(nèi)），甲方每月支付合資公司人民幣150,000元作為前期營運費用，其中人民幣100,000元由合資公司支付于乙方作為乙方派出人員費用（即在上海為完成甲方委托合資公司約定服務(wù)事項之工作人員費用，主要包括乙
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