20xx年燕郊公積金買房條件大全(編輯修改稿)
2025-08-07 14:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，則職工可以提供收入的證明。三、年齡及期限1．男職工的貸款年齡至60歲；2．女職工的貸款年齡至55歲；3．對于要求貸款年限較長的39。職工可以放寬3年，但需要提供除配偶以外的直系親屬作為共同償還人。4．購房貸款期限最高得不超過25年，裝修貸款期限最高不得超過15年。四、計(jì)算方法1．公式：①貸款金額＝月收入總額35%貸款年數(shù)12②公積金質(zhì)押可貸款金額＝（夫妻雙方公積金余額＋擔(dān)保人公積金余額）2．說明：①貸款金額不得超過此三者（、）中的最低者；其中，裝修貸款金額不得超過此三者（、）中的最低者；（質(zhì)押貸款不受面積的限制，最高可貸10萬元）②月收入總額，為夫妻雙方的月收入總額（個(gè)人貸款的即為個(gè)人月收入）。借款人能否一次性提前歸還全部借款余額借款人正常還款一年以上可以申請?zhí)崆斑€款，經(jīng)住房公積金管理中心同意后可以一次性提前歸還全部借款余額。受托貸款銀行將不計(jì)收借款人提前還款部分的借款利息，對已計(jì)收的借款利息不再調(diào)整退還。申請住房公積金貸款應(yīng)提供哪些資料（1）能證明借款人夫妻雙方身份和婚姻狀況的有效證件。如：借款申 請人夫妻雙方戶口簿（全戶人員基本情況表、常住人員登記卡、夫妻雙方戶口不在同一戶口簿上的，須提供結(jié)婚證、離異的須提供離婚證）、身份證。（2）有擔(dān)保人的，要提供能證明擔(dān)保人身份的有效證件。（3）能證明購、建、裝修自住住房行為真實(shí)的材料。①購買商品房的，須提供與開發(fā)商簽訂的合規(guī)的購房合同和首付30％預(yù)付款發(fā)票，期房貸款還須提供開發(fā)商階段性擔(dān)保書。②購買二手房的，須提供買賣雙方所簽訂的交易契約及契稅發(fā)票。③裝修貸款的，須提供借款人的房屋產(chǎn)權(quán)證。燕郊公積金貸款條件 [篇3]貸款對象：為在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房并按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工（借款人為住房買受人并正常繳存住房公積）。 貸款條件：借款人及其配偶具有有效的身份證明；有一定比例的首付款，首付款加貸款金額等于所購房產(chǎn)總價(jià)款；申請貸款前，借款人（即購房人）開設(shè)公積金繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存公積金6個(gè)月以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式；借款人及配偶沒有尚未還清的公積金貸款或數(shù)額較大的其它債務(wù)?！渡唐贩款A(yù)售許可證》(帶附圖)復(fù)印件1份。所需材料：借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份；如果有共有人，同時(shí)提供共有人身份證復(fù)印件3份。借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復(fù)印件各2份。借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。借款人結(jié)（離）婚證復(fù)印件2份?！渡唐贩抠I賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。首付款發(fā)票原件及復(fù)印件2份?！斗课蓊A(yù)告登記證明》復(fù)印件2份（購高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）。
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