物權法生效后房地產(chǎn)登記制度的變更(編輯修改稿)
2025-08-31 17:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 在對房地產(chǎn)確權制度中就房地產(chǎn)產(chǎn)權變更登記的手續(xù)為：（摘自深圳國土資源和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站，首頁在線辦事辦事指南服務事項房地產(chǎn)轉移登記項下，其在具體網(wǎng)址：內(nèi) 容房地產(chǎn)轉移登記。法律依據(jù)（一）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；（二）《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉讓條例》；（三）《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權登記條例》；（四）《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》；（五）《深圳市土地交易市場管理規(guī)定》；（六）其他相關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。數(shù)量及方式條 件（一）合法擁有房地產(chǎn)權并無產(chǎn)權爭議；（二）房地產(chǎn)已經(jīng)初始登記；（三）房地產(chǎn)無查封等限制房地產(chǎn)權利的情況；（四）當事人已依法簽訂房地產(chǎn)買賣合同書，共有財產(chǎn)分割的已簽訂分割協(xié)議書，房地產(chǎn)交換的已簽訂交換協(xié)議書；（五）房地產(chǎn)已設定抵押的，應經(jīng)抵押權人書面同意；（六）人民法院判決、裁定強制性轉移房地產(chǎn)的；（七）非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉移，已經(jīng)其產(chǎn)權部門批準同意的；（八）行政劃撥、減免地價的土地，已經(jīng)主管部門批準并已按規(guī)定付清地價款；（九）屬政府福利性商品房須經(jīng)市相關主管部門批準的；（十）拆遷補償?shù)囊押炗啿疬w補償協(xié)議書；（十一）登記為共有房地產(chǎn)的，應取得其他共有人的書面同意；（十二）收購或合并企業(yè)已經(jīng)有關部門批準；（十三）國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調撥已經(jīng)有關部門批準的；（十四）有關行政機關行政決定書決定房地產(chǎn)轉移的；（十五）其他相關的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性條件。 申請材料深圳市房地產(chǎn)轉移登記申請表；
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